Имущество нажитое в браке семейный кодекс. Семейный кодекс о разделе имущества

Статья 34 СК РФ. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Вернуться к оглавлению документа : Семейный кодекс РФ в действующей редакции

Комментарии к статье 34 СК РФ, судебная практика применения

Доля в праве на совместно нажитое имущество (супружеская доля) принадлежит пережившему супругу вне зависимости от обращения к нотариусу и не может быть включена в наследственную массу

В Бюллетень Верховного Суда РФ N 3 от 2010 года вошло Определение Верховного Суда РФ от 25.08.2009 N 18-В09-54 по делу о признании права собственности на супружескую и наследственную долю в совместно нажитом имуществе, в котором суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что истица заявлений об отказе от права собственности на супружескую долю не подавала, однако свидетельства о праве собственности на наследство по закону выданы нотариусом всем наследникам поровну без учета ее супружеской доли в наследственном имуществе.

Верховным Судом указано следующее.

В силу положений действующего гражданского законодательства об общей собственности супругов (статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации, Российской Федерации) право собственности одного из супругов на долю в имуществе, нажитом во время брака, не прекращается после смерти другого супруга.

Обращение к нотариусу за получением свидетельства о праве собственности на супружескую долю, не является обязанностью пережившего супруга, императивно предусмотренной законом.

Все имущество, приобретенное в период брака, является совместно нажитым в силу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, если не будут представлены доказательства того, что это имущество было приобретено за счет личных средств одного из супругов.

Как следует из статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.

Поскольку истица от своего права на супружескую долю в общем имуществе, оставшемся после смерти Ш.А., не отказывалась, включение принадлежащей Ш. супружеской доли в наследственную массу не может быть признано законным. Включение доли в совместно нажитом имуществе в наследственную массу нарушает права и законные интересы Ш. как пережившего супруга.

То обстоятельство, что истица не обращалась с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на указанную долю, нельзя расценить как ее отказ от этой доли, и невозможность признания за ней право на это имущество.

Является ли недвижимое имущество, приобретенное по договору пожизненного содержания с иждивением общим имуществом супругов?

В Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2004 года включен ответ на вопрос:

"..является ли безвозмездным договор пожизненного содержания с иждивением, а также является ли недвижимое имущество, приобретенное во время брака одним из супругов на основании этого договора, их совместной собственностью "?

В Обзоре содержится следующий ответ:

В соответствии с п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Пункт 1 ст. 36 СК РФ предусматривает, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

По смыслу п. 2 ст. 34 СК РФ общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, а также любое другое нажитое супругами в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.

Исходя из изложенного, договор пожизненного содержания с иждивением не является безвозмездным, так как по условиям договора плательщик ренты обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц) (п. 1 ст. 601 ГК РФ). Поскольку все расходы по договору пожизненного содержания с иждивением производятся за счет общих доходов супругов, то недвижимое имущество, приобретенное на основании договора, является их совместной собственностью.

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности .

Комментарий к Ст. 38 СК РФ

1. Как и для других норм комментируемого Кодекса, являющихся, по сути, нормами гражданского права, общее правило раздела общего имущества между участниками совместной собственности установлено в ГК РФ.

2. Момент раздела общего имущества супругов определяется ими по взаимному согласию (договором) либо по требованию одного из супругов (в судебном порядке). Раздел может быть осуществлен как во время брака, так и после его расторжения. Иногда раздел общего имущества супругов необходим после смерти одного из супругов.

3. Договор о разделе общего имущества совершается в простой письменной форме. Указание в комментируемой статье 38 СК РФ на возможность нотариального оформления является чисто информативным, поскольку такое право закреплено в ст. 163 ГК РФ .

Рассматривая вопросы заключения договора о разделе общего имущества, следует обратить внимание на то обстоятельство, что если в составе разделяемого общего имущества есть имущество, права на которое подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — ЕГРП), то и права на имущество возникают с момента такой регистрации. Например, в соответствии с договором о разделе общего имущества одному из супругов в собственность переходит квартира. На основании ст. 131 ГК РФ право собственности на данное имущество возникает с момента государственной регистрации.

4. При разногласии супругов (бывших супругов) по поводу раздела общего имущества споры рассматриваются в судебном порядке.

Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 5 ноября 1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» (п. п. 15 и 16) указал на то, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем были внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ . Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В тех случаях, когда брачным договором изменен установленный законом режим совместной собственности, суду при разрешении спора о разделе имущества супругов необходимо руководствоваться условиями такого договора. При этом следует иметь в виду, что в силу условия брачного договора о режиме совместного имущества, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (например, один из супругов полностью лишается права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака), могут быть признаны судом недействительными по требованию этого супруга (см. ст. 42 СК и комментарий к ней).

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши ().

Учитывая, что в соответствии с должны осуществляться по их обоюдному согласию, в случае, когда при рассмотрении требования о разделе совместной собственности супругов будет установлено, что один из них произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость.

Если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд в соответствии с п. 4 комментируемой статьи 38 СК России может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства.

5. В тех случаях, когда раздел общего имущества супругов происходит без расторжения брака, следует учитывать, что если при этом не заключается брачный договор, то право совместной собственности не прекращается — происходит раздел имущества (части имущества), нажитого к моменту раздела, допустим, 23 февраля 2010 г. После этой даты вновь нажитое имущество продолжает поступать в совместную собственность, т.е. будут действовать все правила, касающиеся законного режима имущества супругов.

Новая редакция Ст. 38 СК РФ

Комментарий к Статье 38 СК РФ

1. О разделе совместной собственности супругов см. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака". В п. 12 указанного Постановления отмечено следующее: "Решая вопрос о возможности рассмотрения в бракоразводном процессе требования о разделе общего имущества супругов, необходимо иметь в виду, что в случаях, когда раздел имущества затрагивает интересы третьих лиц (например, когда имущество является собственностью крестьянского (фермерского) хозяйства либо собственностью жилищно-строительного или другого кооператива, член которого еще полностью не внес свой паевой взнос, в связи с чем не приобрел право собственности на соответствующее имущество, выделенное ему кооперативом в пользование, и т.п.), суду в соответствии с п. 3 ст. 24 СК необходимо обсудить вопрос о выделении этого требования в отдельное производство.

Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации полностью регулирует отношения супругов по поводу раздела имущества, считающегося нажитым совместно.

Положения статьи уточняют, какое конкретно имущество будет подлежать разделу, и разъясняют, каким образом будет производиться раздел и за какие сроки.

Статья 18 Семейного кодекса РФ: общие положения

Статья 18 имеет 7 основных пунктов:

Первый пункт гласит, что раздел имущества может производиться не только после развода, но и в период брака. Основанием для раздела может послужить требование мужа или жены, вынесенное при условии совместного проживания. Еще одно основание — это требование заемщика или же кредитора, решившего обратиться с требованием взыскания долга за счет доли одного из супругов.
Имущество вполне может быть разделено без вмешательства третьих лиц, а только лишь по соглашению жены и мужа. Но по желанию сторон (или даже одной) такое соглашение может быть заверено у практикующего и имеющего лицензию нотариуса.
Если в процессе раздела возникли разногласия, то к этому процессу (по желанию жены или мужа) могут быть привлечены судебные органы. В полномочия суда входят определение имущества, его объема, а еще установление порядка разделения. Если раздел осуществлялся так, что впоследствии доля одного супруга превысила долевую часть другого, то обделенная сторона должна будет получить имущественную или же денежную компенсацию.
Имущество, которое было мужем и женой нажито после прекращения отношений или при условии длительного проживания отдельно друг от друга, судебным органом может быть расценено как личная собственность. Но факт прекращения любых отношений должен быть доказанным.
Если предметы и вещи были куплены для обеспечения полноценной жизни детей (несовершеннолетних), то делить их возможным не представится. Они передадутся тому из супругов, с которым дети живут. К таким вещам можно отнести различные принадлежности (как школьные, так и спортивные или прочие): обувь и одежду, книги, вещи личного пользования, аксессуары, инструменты и так далее. Если есть вклады, внесенные на имя детей родителями, то и они учитываться не будут (даже при условии, что средства принадлежали лично мужу или жене).
Если разделение осуществляется в период брака, то совместно нажитыми будут считаться неразделенная часть имущества и нажитое в дальнейшем имущество.
Если требования о разделе были вынесены сторонами после официального и зарегистрированного по всем правилам развода, то в данном случае срок исковой давности будет равен 3 годам.

В каких случаях может быть осуществлен раздел имущества?

Чаще всего такой процесс как раздел является следствием развода или же событием, ему сопутствующим. Но есть и определенные иные случаи, в которых раздел также может быть осуществлен на законных основаниях:

Смерть супруга. Необходимость разделения собственности в этой ситуации обусловлена тем, что по закону наследством может быть только личное имущество покойного.
Уплата личных долгов женой или мужем. Имущественный раздел позволит обезопасить второго супруга от посягательств на его часть. Кредиторы будут претендовать только лишь на собственность должника, принадлежащую ему лично.
Если какой-то супруг свою часть всего имеющегося в семье совместно нажитого имущества желает подарить своим детям, то он может потребовать разделение.
Прекращение семейных и прочих отношений. Не всегда супруги, фактически прекратив всяческие отношения, спешат разводиться. Но в этой ситуации раздел тоже может быть осуществлен совершенно законно и справедливо.
Расточительность одного супруга. Другой же в такой ситуации, выделив в общем семейном имуществе свою долю, сможет избежать потери своей личной собственности по вине 2-ой стороны.

Какое имущество считается совместно нажитым?

Статья Семейного кодекса №38 гласит, что любое (как недвижимое, так и движимое) имущество, которое когда-либо было нажито супругами в семейной жизни (при условии официально зарегистрированного союза) и которое может быть отнесено к различным объектам прав собственности граждан, может называться и считаться законно нажитым совместно. И абсолютно неважно, на имя жены или же мужа имущество было куплено и кем были внесены деньги. Но если законно был составлен брачный договор, установивший совершенно другой режим распределения собственности, то разделение и выделение долей будет производиться с учетом брачного договора. Если условия такого документа будут ставить одну из сторон не в самое лучшее положение (в большей мере материальное), то они могут быть судебным органом признаны недействительными, особенно если этого потребует сторона, не согласная с условиями.

В состав разделяемого будет включено абсолютно все имущество, которым супруги обладают (или которое находится у иных лиц). И учитываться будут как общие кредитные или долговые обязательства жены и мужа, так требования или права по прочим обязательствам, возникшим при условии семейной и совместной жизни в интересах семьи и ее членов. Так как распоряжение, пользование, полное владение средствами и имуществом супругой и супругом должны осуществляться при условии согласия (обязательно взаимного и обоюдного), то в случае отчуждения, расходования по усмотрению и без ведома семьи или сокрытия такое имущество (или его стоимость) при разделе тоже будет учитываться.

Не может быть расценено как общее имущество, мужем или женой приобретенное на деньги, которые еще до брака уже имелись в собственности. Любые предметы и средства, которые были подарены или получены на правах законного наследования, не относятся к общим. Не могут подлежать разделу и многие вещи личного пользования, но таковыми не будут являться разнообразные драгоценности и прочие предметы роскоши. Еще в список входят вещи и некоторые права, приобретенные женой и мужем после прекращения отношений или же во время раздельного проживания (к таким случаям не относятся очень продолжительные командировки, пребывание на службе в армии или на учебе).

В случае прекращения совместного и общего ведения хозяйства, любых отношений судебному разделению подвергнутся лишь те деньги и владения, которые являлись совместно нажитыми к моменту прекращения этих отношений. То есть если супруги после расставания совместно никакого имущества не приобретали, то только общая их собственность будет подлежать разделу.

Если после разделения супруги не развелись, то право собственности на равных правах не прекратится. То есть разделению будет подлежать собственность, которая была совместно, но до распределения нажита. Но при этом имущество, нажитое после раздела, по-прежнему будет поступать в совместную собственность семьи. А это значит, что будут действовать все правила, относящиеся к режиму распоряжения, пользования и владения имуществом.

Особое внимание стоит уделить разделу вкладов, ведь они тоже являются частью собственности. Разделу будут подлежать те вклады, которые были внесены в банк или какое-либо другое учреждение одной стороной, но за счет общего имущества. Если средства для внесения такого вклада предоставили третьи лица, то они имеют полное право требовать возврата этих средств.

Невозможен раздел вклада, который один супруг внес на имя своего близкого. Но если деньги на вклад были внесены без ведома второго супруга или же являлись частью общих владений, то могут быть предъявлены требования об их возмещении путем увеличения долевой части второй стороны при разделении.

Раздел жилой площади и недвижимости

Зачастую дом, который жене и мужу принадлежит на правах совместной собственности, неделим, тогда он становится предметом их собственности на условии выделенных долей. Пользование помещениями будет возможно либо при соглашении, либо по решению суда. И так как права участников такой собственности совершенно равны, то суд должен передать каждому собственнику его долю. Входить в нее будут как часть жилого дома, так и некоторые нежилые постройки в соответствии с долей в общем имуществе (если это будет возможно без значительного ущерба назначению строения). Если разделу подлежит недостроенный дом, то будут учитываться обязательства по кредиту, ипотеке, ссуде или займу на строительство и возможности сторон строительство своей части дома завершить.

Раздел пая в жилищно-строительном кооперативе будет осуществлен до развода только в том случае, если погашена кредитная задолженность. Если же кредит не погашен, то раздел будет возможным только при условии развода, причем официального. Разделение будет производиться в соответствии со средствами, которые вносились женой и мужем из своих личных средств или из общих владений. Если паевой взнос внесен полностью, то жилая площадь становится предметом права собственности. Тогда раздел будет осуществляться по правилам и с учетом интересов и потребностей всех лиц, которые являются собственниками площади и имеют законное право распоряжаться своими владениями.

Раздел собственности на приватизированную по закону квартиру тоже будет осуществляться по всем правилам. Зачастую раздел в натуре и выдел изолированной части помещения в общей площади невозможен или труден. Выделение доли будет возможным, если имеется возможность передачи части не только имеющихся жилых помещений, но и так называемых подсобных. К ним относятся санузел, коридор, кладовая, кухня. При этом для каждого из жильцов (владельцев) должен быть оборудован отдельный вход. Если же такое невозможно, то суд должен определить порядок пользования жилой площадью женой и мужем.

Если есть такое в составе имущества, подлежащего разделению и любые права на которое подлежат регистрации в Едином государственном реестре прав, то права на него возникнут только с момента их регистрации. До этого момента раздел не может быть осуществлен в законном порядке. Но если регистрация была осуществлена после законного и официального развода и право собственности было закреплено за одной стороной, то другой супруг при этом тоже является полноправным собственником и может получить свою долю площади, выделенную по закону и правилам.

Как должен осуществляться раздел имущества?

Раздел имущества может быть произведен как после официального расторжения законного брака, так в его период.

Договор заключается в письменной и простой форме. В нем обычно указывается перечень имущества и порядок его распределения. В документе должны стоять подписи обоих супругов. Договор можно заверить нотариально, хотя это необязательно. Но заверение нотариуса может стать гарантией подлинности и законности договора. В таком случае ни одна сторона не сможет утверждать, что составления договора не было.

Момент раздела определяется либо по обоюдному согласию, либо в судебном порядке, когда одна сторона с предложенными условиями не согласна. Если возникли разногласия и споры, то один из супругов имеет полное право обратиться в суд, так как раздел должен осуществляться в соответствии с положениями Семейного и Гражданского кодексов Российской Федерации.

Если раздел имущества осуществляется одновременно с бракоразводным процессом, то сначала суд должен выяснить, не затронет ли спор каким-то образом права третьих лиц (членов кооператива или прочих подобных организаций). Если права таких лиц затронуты, то разделение должно быть выделено в отдельное судебное производство и не может осуществляться одновременно с расторжением брака.

Суд, рассматривая спор о разделении имущества, сначала должен определить полный состав владений, подвергающихся разделению. Устанавливаются и выделяются все права собственности, которые принадлежат каждому супругу, детям, и те, которые не могут подвергаться разделу. Когда состав имущества определен, судебные органы должны выявить и оценить доли, которые причитаются каждой из сторон, и конкретные предметы и деньги, выделяемые каждому из супругов. Должны учитываться интересы обеих сторон и интересы детей. Обязательно приобщение к делу брачного договора, заключенного ранее женой и мужем. Если раздел каких-либо вещей с учетом долей очень затруднителен или невозможен, то суд должен определить денежную или какую-либо иную компенсацию. Стоимость всей собственности определяется с учетом рыночных цен на момент осуществления раздела.

Срок исковой давности

Статья Семейного кодекса №38 содержит данные о сроке исковой давности. Это понятие подразумевает срок, в течение которого одна сторона может в случае несогласия обжаловать и оспорить решение суда. Для судебных дел по поводу разделения общего имущества он составляет 3 года. Но отсчитывается этот срок не с момента развода, а когда один из супругов узнал о том, что его права были нарушены по вине другого (или с того дня, когда пострадавший должен был об этом узнать).

Если после расторжения брака супруги продолжают пользоваться общим имуществом вместе, то срок исковой давности будет отсчитываться с того дня, когда жена или муж совершит действие, которое будет мешать второму супругу пользоваться своими законными правами по отношению к такому имуществу.

Имеются важные моменты и некоторые исключения 38 статьи, детальное изучение которых необходимо и поможет разделить имущество.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется .

Позиция Верховного суда РФ и иных государственных органов

Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества супругов начинает течь со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (начались препятствия в пользовании спорным имуществом).

Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде — дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ГК РФ).

Исходя из положений указанных норм права дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Таким образом, спорный объект недвижимости подлежит разделу с учетом требований ст. 38, 39 СК РФ и ч. 4 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

При таких обстоятельствах вывод судов о том, что имущество является совместно нажитым, а поскольку дом не достроен и не введен в эксплуатацию, то доли детей не могут быть определены, противоречит закону.

Определение N 18-КГ15-224

«Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2016)» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 06.07.2016).

Объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала, находится в общей долевой собственности супругов и детей.

12. Объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала, находится в общей долевой собственности супругов и детей.

Пример. Решением суда первой инстанции, оставленным без изменения определением суда апелляционной инстанции, был удовлетворен иск Б.В. к Б.Ю. о разделе совместно нажитого имущества: за Б.В. признано право собственности на 1/2 доли в праве собственности на объект незавершенного строительства — индивидуальный жилой дом, право собственности Б.Ю. на 1/2 доли этого дома прекращено.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации указанные судебные постановления отменены и дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции по следующим основаниям.

Как установлено судом первой инстанции, строительство дома осуществлялось Б.Ю. в период брака с истцом без привлечения строительной организации с использованием средств материнского (семейного) капитала. Б.Ю. обязалась в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить эту недвижимость в общую собственность лица, получившего сертификат, супруга, детей с определением размера долей по соглашению.

Суд первой инстанции, с которым согласилась апелляционная инстанция, пришел к выводу о том, что объект незавершенного строительства (индивидуальный жилой дом) является совместно нажитым имуществом, однако, поскольку дом не достроен и не введен в эксплуатацию, доли детей в праве собственности на указанный объект не могут быть определены.

Отменяя судебные постановления и направляя дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации указала, что в силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, специально регулирующей соответствующие отношения нормой Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ определен круг субъектов (родители и дети), в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, и установлен вид собственности — общая долевая, возникающий у названных субъектов на приобретенное жилое помещение.

В соответствии со статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации (далее — СК РФ) разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся в том числе полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 СК РФ).

Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.
Исходя из положений указанных норм дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Таким образом, спорный объект недвижимости подлежит разделу с учетом требований статей 38, 39 СК РФ и части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ.

(Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации N 18-КГ15-224 от 26 января 2016 г.).

«Обзор судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016).

Соглашение об определении долей в общем имуществе супругов является соглашением о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, которое, равно как и брачный договор, должно быть нотариально удостоверено.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, рассмотрев в связи с поручением Минэкономразвития России, в рамках установленной компетенции сообщает.

Согласно пункту 1 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности; законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов (пункт 1 статьи 42 Семейного кодекса Российской Федерации).

Кроме того, в соответствии со Семейного кодекса Российской Федерации:

раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов;

общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Как следует из сложившейся судебной практики (см., например, определение Верховного Суда Российской Федерации от 24.11.2015 N 18-КГ15-203, Апелляционное определение Московского городского суда от 28.07.2015 по делу N 33-25275/2015):

супруги вправе по своему усмотрению изменить режим общей совместной собственности имущества, нажитого в браке (или его части), как на основании брачного договора, так и на основании любого иного соглашения (договора), не противоречащего нормам действующего законодательства;

соглашение о разделе имущества супругов является основанием для возникновения, изменения и прекращения прав и обязанностей супругов в отношении их совместной собственности;

согласно пункту 2 Семейного кодекса Российской Федерации общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению; из содержания пункта 3 Семейного кодекса Российской Федерации следует, что супруги могут разделить имущество в натуре или определить доли супругов в этом имуществе.

Учитывая изложенное, полагаем, что соглашение об определении долей в общем имуществе супругов является соглашением о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, которое, равно как и брачный договор, должно быть нотариально удостоверено ( и Семейного кодекса Российской Федерации).

Просим направить в Росреестр позицию Минэкономразвития России по комментируемому вопросу (копию ответа заявителю).