Многие молодые супруги весьма длительное время пребывают в условиях далеко не лучшего финансового положения.

Купить собственное жилье, обеспечить всем необходимым новорожденного, оплатить детский сад и школьные принадлежности – это тот тяжелый груз, который ложится на плечи всех родителей.

Чтобы улучшить демографическую ситуацию, государство старается оказывать всяческую поддержку молодым семьям.

Одни программы социального характера предполагают лишь косвенные меры, а другие непосредственно помогают как родителям, так и детям.

Законодательное регулирование

Законодательство Российской Федерации выдвигает следующие требования в отношении потенциального участника жилищной программы, направленной на финансовую поддержку молодых супругов:

Супруги, вступившие в программу в 2019 году, могут рассчитывать на получение льготных социальных субсидий в размере от 30% стоимости приобретенной жилплощади.

Государственная помощь семьям на селе

Одна из основных обязанностей государства – обеспечение достойного уровня жизни гражданам. В первую очередь – это материальная поддержка, касающаяся покупки собственного жилья.

• единовременное пособие, приуроченное к появлению на свет малыша (16 759,09 руб. – ежегодно увеличивается). Получение выплаты может осуществить любой из родителей/опекунов по месту своей официальной работы или в отделении социальной защиты населения в соответствии с пропиской.
• 655,49 руб. в случае, если женщина стала на учет в течение первых 12 недель беременности;
• 4512 руб. ежемесячно в течение 140 дней (70 до рождения малыша и 70 после) в случае, если женщина была уволена с работы в связи с тем, что предприятие ликвидировалось или физическое лицо завершило свою деятельность.

Государственное помощь может отличаться в зависимости от региона проживания, поэтому сведения о положенных выплатах необходимо уточнять на месте.

Льготы и выплаты многодетным

Подзаконный акт – Указ Президента от 05.05.1992 дает определение «многодетной семье». В соответствии с ним, каждая региональная власть должна принять самостоятельное решение в отношении многодетных семей и выбрать свою форму поддержки данной категории граждан. Некоторые мероприятия носят общепринятый характер и применяются во всех субъектах страны.

Многодетная молодая семья имеет право на следующую государственную помощь :

Кроме того, многодетная молодая семья может рассчитывать на:

• бесплатную выдачу лекарственных средств ребенку до 6 лет, в соответствии с рецептом врача;
• предоставление бесплатного проезда на внутригородском и внутрирайонном транспорте;
• прием ребенка в детских сад вне очереди;
• бесплатное питание в школе и профессиональном училище;
• бесплатное предоставление школьной и спортивной одежды;
• бесплатное посещение выставки, музея или другого культурного мероприятия 1 раз в месяц.

Порядок получения помощи

Чтобы стать участником программ, направленных на улучшение жилищных условий, семья должна принести в Комитет по управлению муниципальным имуществом или многофункциональный центр следующие документы :

• оригинал и копию паспорта каждого члена семьи;
• копию свидетельств о рождении детей и о заключении брака;
• выписку из домовой книги;
• справку о регистрации по месту проживания;
• кадастровый паспорт;
• документ, подтверждающий факт того, что семья нуждается в улучшении жилищных условий.

Получение сертификата в соответствии с программой «Материнский капитал» предполагает следующий порядок действий:

1. Написание заявления (стандартная форма находится в любом отделении Пенсионного Фонда РФ);
2. Предоставление следующего пакета документов:
   • Паспорт родителя/опекуна;
   • заявителя;
   • Свидетельства о рождении детей;
   • Подтверждение российского гражданства (выдает паспортно-визовая служба);
   • Документы, подтверждающие право лица на получение сертификата в том случае, если за ним пришла не мать детей.

С порядком получения остальных льгот и пособий, положенных молодым семьям можно ознакомиться по месту жительства, например, в многофункциональном центре, так как они могут быть разными в зависимости от региона.

Региональная помощь

Ростовская область предлагает молодым семьям воспользоваться условиями подпрограмм, предполагающих государственную поддержку в улучшении жилищных условий и предоставлении доступного и комфортного жилья.

Перечень социальной поддержки:

• бюджетные субсидии, погашающие часть процентов по кредитам и займам на строительство и приобретение жилья;
• бюджетная финансовая помощь, посредством которой можно погасить задолженность по жилищному кредиту в случае рождения (усыновления) малыша;
• субсидии на приобретение (строительство) жилья, за предоставлением которых может обратиться молодой врач или работник дефицитной профессии системы здравоохранения.

Молодые семьи, проживающие в Москве и Санкт-Петербурге , также могут участвовать в федеральной программе «Доступное жилье». Кроме того столица поддерживает развитие регионального муниципального проекта, расширяющего возможности улучшения условий проживания.

Предусмотрена следующая финансовая государственная помощь:

1. Граждане, зарегистрированные как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, могут получить субсидии.
2. Специальная программа предусматривает приобретение квартиры у города под 10% годовых. Срок кредитования – 10 лет. При этом первоначальный взнос частично погашает государство (от 10 до 20%).
3. Нуждающаяся семья может арендовать квартиру на льготных условиях в течение 5 – 10 лет.

Санкт-Петербург реализуется свою подпрограмму, которая позволяет гражданам получить беспроцентный кредит на 10 лет на следующих условиях:

• первый взнос + 30% от стоимости нужно внести сразу;
• остальную сумму необходимо погасить в течение 10 лет.
• воспользоваться данными условиями могут только те семьи, которые прожили на территории области не менее 10 лет.

Период действия государственной программы «Молодая семья» в Краснодарском крае начался еще в 2010 году.

Местные власти сосредотачивают свою помощь по нескольким направлениям:

1. Молодая семья может получить целевые денежные субсидии на приобретение жилья. Величина поддержки зависит от площади и численного состава семьи и варьируется от 450 до 900 тыс. руб.
2. Проект активно привлекает к сотрудничеству коммерческие банки, которые должны обеспечить молодежь возможностью получить льготное ипотечное кредитование (пониженные ставки, погашение ипотеки за счет государственного субсидирования и т.д.).

Конец 2012 года ознаменовался внесением существенных изменений, направленных на то, чтобы россияне не стремились к ипотечному кредитованию, а финансировали строительство жилья самостоятельно. Так, расширился перечень оснований, позволяющих получить выплаты под договор подряда на строительство, долевое строительство или куплю-продажу. Кроме того, был введен запрет на оплату за счет государственных субсидий жилья, приобретенного на вторичном рынке и взносов по кредитным договорам.

Про льготное ипотечное кредитование для молодых семей смотрите в следующем видеосюжете:

Основное мероприятие "Обеспечение жильем молодых семей" государственной программы "Обеспечение доступным и кофмортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" на 2015 - 2020 годы, утвержденной постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 № 1050 (с изменениями и дополнениями)

Условия для участия

• возраст обоих супругов в молодой семье не превышает 35 лет;
• молодая семья состоит в очереди на получение жилого помещения;
• молодая семья платежеспособна.

По условиям подпрограммы молодой семье для приобретения жилья выплачивается социальная выплата (или далее по тексту субсидия ) фиксированного размера. Размер социальной выплаты зависит от количества членов молодой семьи и стоимости 1 квадратного метра общей жилой площади (Минстрой РФ), утвержденной уполномоченным органом федеральной власти (Минстрой России), и составляет 30% для семьи без ребенка, 35% для семьи с ребенком (с детьми).

Выплата может быть направлена молодой семьей на:

Приобретение жилья,

На строительство индивидуального жилого дома,

На уплату первоначального взноса жилищного кредита, ипотечного кредита, жилищного займа, на уплату последнего паевого взноса жилищно-строительного кооператива,

На погашение оставшегося долга по кредиту, привлеченному молодой семьей для покупки жилья до 31.12.2010 г. (не позднее),

На погашение оставшегося долга по кредиту, привлеченному после 1 июня 2016 года для покупки (строительства) жилья.

Право на получение выплаты удостоверяется Свидетельством, выданным молодой семье органом местного самоуправления, в котором молодая семья состоит в очереди.

В федеральной подпрограмме обеспечения жильем молодых семей имеют право участвовать семьи, состоящее в списках на получение жилья, и обладающие достаточными доходами для приобретения жилого помещения. Порядок участия молодой семьи можно разбить на три этапа.

Реализовать право на участие в подпрограмме молодые семьи могут один раз.

Примечание. 1. В состав молодой семьи не входят родители супругов.

2. Выплата является безвозмездной, безвозвратной, на нее не начисляются проценты. Это, по сути - помощь государства молодой семье, нуждающейся в улучшении жилищных условий.

3. Отдельные начисления на детей не ведутся.

Первый этап: Признание молодой семьи нуждающейся в получении жилого помещения, постановка в очередь.

Сразу отметим, что в настоящем информационном листке не даются основания для признания молодой семьи нуждающейся в получении жилого помещения.

Вкратце: семья признается нуждающейся, если на каждого члена семьи приходится менее 14,5 кв.м общей площади помещения, в котором молодая семья зарегистрирована. Если супруги зарегистрированы в разных жилых помещениях, то расчет площади ведется в совокупности. Если помимо жилого помещения, в котором семья зарегистрирована, у членов молодой семьи или иных рожественников, зарегистрированных вместе с молодой семьей имеются в собственности другие жилые помещения (либо доли собственности), общие площади этих помещений также учитываются. Расчет площадей ведется без учета балконов (сеней и других хозпостроек для индивидуального частного строения).

Для признания молодой семьи нуждающейся в получении жилого помещения необходимо представить в отдел по учету и распределению жилья администрации района необходимый перечень документов. Перечень можно получить на сайте в разделе «Признание нуждающимися» - «Государственная поддержка». Бланк заявления так же размещен на сайте. Заявление рассматривается в течение месяца, и молодую семью уведомляют о принятом решении письменно, простым почтовым письмом.

Молодые семьи, состоящие в очереди на получение жилого помещения, этот этап пропускают, но обязаны пройти перерегистрацию и представить новые документы, подтверждающие нуждаемость.

Второй этап. Признание молодой семьи имеющей достаточные доходы и включение в список участников подпрограммы следующего финансового года.

В соответствии с условиями молодая семья, желающая принять участие в подпрограмме, должна иметь достаточные доходы, либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер социальной выплаты (подтвердить платежеспособность).

Одинокая мама или одинокий отец, семья с ребенком (с детьми) должны подтвердить платежеспособность в размере разницы расчетной стоимости жилья и субсидии, т.е 65% расчетной стоимости жилья, молодая семья без ребенка - 70 % стоимости.

Документом, подтверждающим платежеспособность на указанную сумму могут служить любой из приведенных:

1) или копия счета в любом банке, открытого на члена молодой семьи;

2) или справка (выписка или подтверждение), выданная любым банком о кредитоспособности молодой семьи;

3) или рыночная оценка стоимости собственного жилого помещения, находящегося целиком в собственности молодой семьи, произведенная независимым оценщиком;

4) или гарантийное обязательство физического лица, заверенное у нотариуса, либо юридического лица о предоставлении необходимой суммы при получении молодой семьей свидетельства о праве на выплату;

5) или копией договора займа денежных средств и прилагаемых к нему либо копии квитанции о выплате заемных средств юридическим лицом, либо копией счета в банке на заемную сумму, переданную молодой семье физическим лицом

6) при наличии у молодой семьи Государственных сертификатов материнского (семейного) капитала - они также принимаются в качестве подтверждения платежеспособности.

Как начисляется выплата

В формулу расчета выплаты входит понятие общей площади социального жилья на семью, средняя рыночная стоимость 1 кв.м общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, утвержденная Минстроем Российской Федерации.

Общая площадь социального жилья на семью:

из двух человек - 42 кв.м;

из трех и более человек - по 18 кв.м на каждого члена семьи: на 3 человек - 54 кв.м, на 4 - 72 кв.м, на 5 - 90 кв.м.

Средняя рыночная стоимость 1 кв.м общей площади жилья по Чувашской Республике на последний квартал 2016 года утверждена размере 31,034 тыс.рублей(стоимость 1 кв.м утверждается 2 раза в год!).

На основании этих данных определяется расчетная стоимость жилья:

Расчетная стоимость жилья равна произведению общей площади жилья семьи и среднерыночной стоимости 1 кв.м по Чувашской Республике.

От этого произведения начисляется выплата: 30% семье без детей, 35 % - семье с ребенком (с детьми).

Так, например, при стоимости 1 кв.м жилья в размере 30303 рублей:

одинокая мама или одинокий отец с ребенком получат выплату в размере: 42 кв.м * 30303 рублей * 35% = 445454 рублей;

молодая семья без ребенка получит выплату в размере:

42 кв.м * 30303 рублей * 30% = 381818 рублей;

молодая семья с двумя детьми (4 человека семьи):

4 человек * 18 кв.м * 30303 рублей * 35 % = 763636 рублей.

Расчет составлен на конец 2015 года, размер выплаты в последствии надо уточнять у специалистов отдела!!

Молодые семьи подтверждают платежеспособность в 2015 году на сумму:

830 тысяча рублей (округлено) для одинокой мамы или одинокого отца ;

семья без ребенка - 891 тысячи рублей, семья с 1 ребенком - 1 млн 100 тысяч рублей; с двумя детьми - 1 млн 420 тыс.руб, с тремя - 1 млн. 778 тыс.руб.

(Стоимости указаны на конец 2015 года, в последующем стоимости необходимо уточнять у специалистов отдела!!).

Важное замечание. Если молодая семья может подтвердить платежеспособность разными способами, то расчет размера платежеспособности будет произведен в совокупности. Например: копия рыночной оценки стоимости собственного помещения на 600 тыс.рублей, копия счета в банке на 300 тыс.рублей, материнский сертификат на 400 тысяч дадут в сумме 1 миллион 300 тыс.рублей для подтверждения платежеспособности.

Молодая семья для признания ее участницей подпрограммы и имеющей достаточные доходы представляет в отдел по учету и распределению жилья администрации района (или в МФЦ) следующие документы:

1) заявление по установленной форме в 2-х экземплярах;

2) документы, подтверждающие платежеспособность молодой семьи;

3) документы, удостоверяющие личность: паспорта (страницы: личность, регистрация по месту жительства, семейное положение, дети), свидетельства о рождении детей, свидетельство о браке;

4) уведомление о постановке в очередь на получение жилого помещения.

5) документы, подтверждающие нуждаемость (по необходимости, для семей, принятых в очередь на получение жилого помещения более года назад).

Вместе с оригиналами должны быть представлены копии этих документов для приложения к заявлению.

К указанным документам также прилагаются два конверта с марками и заполненным обратным адресом получателя (указывается адрес места жительства молодой семьи).

Заявление и приложенные документы рассматриваются в администрации в течении 10 рабочих дней, после чего молодая семья уведомляется о принятом решении простым письмом по почте.

Основания для отказа: возраст супругов (или одного супруга) превышает 35 лет, ранее реализовано право на получение субсидии в рамках подпрограммы, недостаточная платежеспособность, сведения, представленные в документах, не соответствуют действительности.

Заявления от молодых семей на участие в подпрограмме принимаются в течение года, прием заканчивается 29 мая каждого года, и возобновляется после 1 июня уже не на следующий, а на второй последующий год.

К 1 июня каждого года администрация района формирует Сводный список молодых семей - участников основного мероприятия следующего финансового года. Список формируется исходя из времени подачи заявления о признании молодой семьи участницей основного мероприятия и имеющей достаточные доходы. В первую очередь в список включаются семьи, вставшие на очередь на получение жилья до 1 марта 2005 года и семьи, имеющие трех и более детей.

После утверждения администрация района передает Сводный список в Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики для формирования общего списка по Республике Чувашия. Изменения в списке не допускаются.

Список публикуется на официальном сайте администрации района, в последствие динамику движения по очередности молодая семья может отслеживать на сайте. Особое внимание просим обратить тем семьям, которые не исполняют обязательство по прохождению перерегистрации. Сотрудники администрации сталкиваются с ситуацией, когда молодые семьи не представляют в администрацию вовремя сведения (а то и длительное время - более 3 лет) об изменении в составе семьи, месте проживания, смены номеров телефонов для связи. В таком случае, даже факт включения молодой семьи в Список, не влечет за собой принятие решения о выдаче Свидетельства, поскольку найти такую семью не представляется возможным. Пожалуйста, помните об этом. Перечень документов для перегистрации:

Третий этап. Участие в программе, приобретение жилья.

Сводный список молодых семей после утверждения администрацией района направляется в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта федерации (Минградстрой ЧР), откуда вместе со сводными списками других районов и городов направляется в уполномоченный орган федеральной власти для определения объемов финансирования всех бюджетных уровней.

Социальная выплата формируется за счет средств трех бюджетов: федерального, республиканского, местного. По возможностям лимитов всех бюджетов формируется объем финансирования. Согласно объему финансирования из Сводных списков районов и городов формируются списки претендентов на участие и список резерва. Молодые семьи, включенные в список претендентов, станут получателями социальной выплаты, и получат в администрации района свидетельство о праве на ее получение. Молодые семьи, попавшие в резервный список, смогут получить выплату только в случае, если по каким-либо причинам молодые семьи, включенные в список претендентов, откажутся от получения выплаты.

Важное замечание. К сожалению, финансирование не бывает полным и не составляет 100% от количества заявленных молодых семей, поэтому количество молодых семей, включенных в список резерва, как правило, больше списка претендентов. Помните, если Ваша семья не получила социальную выплату в текущем году, заявление на следующий год надо подавать не нужно, Ваша семья переходит в число участников подпрограммы следующего года автоматически.

Участие в подпрограмме.

До начала открытия подпрограммы молодые семьи, включенные в список претендентов, уведомляются администрацией района простым почтовым письмом об участии.

Для получения свидетельства о праве на получение социальной выплаты молодые семьи представляют в администрацию документы, подтверждающие платежеспособность и нуждаемость.

Платежеспособность определяется на момент выдачи Свидетельства с учетом увеличения стоимости 1 кв.м.

Основание для отказа в выдаче свидетельства: недостаточная платежеспособность молодой семьи; исключение из очереди на получение жилого помещения, непредставление документов в назначенный срок, достижение членом семьи 36 лет.

После получения свидетельства молодая семья приступает к поиску жилого помещения для покупки. Жилое помещение должно соответствовать условиям:

1) общая площадь помещения не менее 14,5 кв.м на каждого члена семьи на семью (без учета балконов): 29 кв.м на два человека семьи, 43 кв.м на три человек семьи, 58 кв.м на четыре человека семьи; 72,5 кв.м на пять человек

2) жилое помещение оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи (супруги, дети);

3) жилое помещение должно находится в пределах Чувашской Республики.

Выдача свидетельства, оплата стоимости жилого помещения

В течение 10 дней с момента зачисления бюджетных средств, направленных федеральным и республиканским бюджетами на реализацию подпрограммы, на счета органа местного самоуправления, администрации района осуществляют выдачу молодым семьям, включенным в список претендентов , свидетельств о праве на получение социальной выплаты.

Размер социальной выплаты рассчитывается на момент выдачи свидетельства.

В свидетельстве указываются члены молодой семьи, размер социальной выплаты, срок действия свидетельства.

Свидетельство действительно 7 месяцев со дня выдачи. В течение месяца молодая семья должна сдать свидетельство в уполномоченный банк для открытия блокированного счета. Если молодая семья не представит свидетельств в банк по истечении двух месяцев, свидетельство признается недействительным.

В течении 3 дней со дня сдачи свидетельства, уполномоченный банк открывает молодой семье блокированный счет, заключает с семьей договор об обслуживании счета.

После этого молодая семья представляет в администрацию района копии документов в 2-х экземплярах:

1) свидетельство о праве на социальную выплату;

2) договор об обслуживании блокированного счета;

3) свидетельство ИНН супруга (или одинокого родителя), на которого открыт блокированный счет.

Молодые семьи заключают договор купли-продажи на жилое помещение.

После получения в Регистрационной Службе договора купли-продажи и свидетельств о праве на собственность молодая семья сдает эти документы в отделение банка, в котором открыт блокированный счет.

Банк проводит юридическую оценку сделки (5 рабочих дней), и, если признает ее правомочной, направляет в администрацию района заявку на перечисление бюджетных средств (3 рабочих дня). По получении Заявки из банка, администрация района начинает процедуру зачисления бюджетных средств (10 дней) на счет молодой семьи в банке. После чего средства со счета молодой семьи перечисляются продавцу жилого помещения.

С этого момента молодая семья считается принявшей участие в программе, и исключается из очереди на жилье в администрации района.

Примечание

Для желающих строить индивидуальный жилой дом.

Вам необходимы следующие документы:

Документы о праве на владение (пользование) земельным участком под строительство жилого дома;

Разрешение органа местного самоуправления на строительство жилого дома (выдается местной администрацией по месту нахождения земельного участка);

Проект строительства жилого дома;

Смету строительства;

Акты приема-передачи выполненных работ;

Договоры купли строительных материалов.

Справки по тел. 23 52 04

Подпрограмма по содействию молодым семьям в покупке жилья проекта «Жилище» 2016 года призвана решать жилищные проблемы людей. Согласно документу, семьям безвозмездно предоставляется государственная помощь. О том, кто вправе получить выплату, что для этого требуется, как ее правильно расходовать пойдет речь в этой статье.

Целевые показатели

Проект призван:

1. Оказать помощь молодым семьям в 2016 году субсидиями на покупку жилья.
2. Привлечь финансы семейной пары и банков для покупки жилья.
3. Более 150 тысяч пар с 2015 по 2020 год получили свидетельство на выплату.Выделенные на осуществление мероприятий суммы приведены в таблице.

Объем субсидирования на 2015-2020 годы.

Источник средств	Общая сумма, млрд. р.	В т. ч. 2016 год, млрд. р.	% от общей суммы
Федеральный бюджет	35,85	5,24	10,55
Бюджеты субъектов РФ и местные	84,2	12,21	24,78
Собственные средства и займы семей	219,79	32,40	64,67
Всего:	339,84	49,85	100

Реализация программы позволит достичь следующих показателей рентабельности:

• обеспечение жильем 150,38 тыс. семей;
• привлечение в отрасль средств банков-кредиторов и граждан;
• укрепление взаимоотношений внутри семей;
• снижение общественной напряженности;
• стимулирование роста рождаемости.

Проект «Молодая семья»: условия в 2016

Проект функционирует по всей территории РФ на основании разработанных регионами законодательных актов. Участникам проекта местные власти выдают именные свидетельства на получение субсидии. Они действуют 7 месяцев после выдачи. Этот документ владелец отдает банку, обслуживающему социальные средства по программе, а кредитное учреждение открывает расчетный счет для зачисления помощи.

Государственная поддержка составляет 30% от стоимости квартиры для бездетных семей и 35% - при наличии детей либо неполной семье: одинокий родитель и ребенок.

Участники проекта

Получателем социальной поддержки может стать семья, в т. ч., если один супруг не имеет гражданства РФ либо одинокий родитель - гражданин России с одним, либо несколькими детьми. При этом также обязательно соблюдение требований:

1. Каждый супруг на дату занесения в реестр кандидатов на выплаты не достиг 35 лет.
2. Молодые признаны нуждающимися в жилье.
3. Дохода пары хватает для одобрения кредита или есть личные накопления для оплаты остальной части долга.

Потребность в жилье характеризуют следующие причины:

1. Условия неприемлемы для проживания.
2. Нет собственной жилплощади либо она меньше установленных норм.
3. Жительство в коммунальной квартире с лицом, имеющим болезнь, при которой сосуществование невозможно.
4. Есть сумма, необходимая для оплаты части кредита.

Как попасть в программу

Размер поддержки

Среднемесячный семейный доход претендентов на выплату должен быть не ниже сумм:

• на двоих - 21 621 р.;
• на троих - 32 510 р.;
• на четверых - 43 350 р.

Сумма помощи зависит от численности семьи:

• двоим - около 600 тыс. р. ;
• троим - около 800 тыс. р.;
• четверым - около 1 млн. р.

Использование государственной субсидии

Полученную сумму семья вправе расходовать на конкретные нужды:

• приобрести жилье;
• заплатить последний паевый взнос кооперативу;
• внести первый платеж по ипотеке;
• погасить долг и проценты по займу, кроме штрафных санкций.

Субсидия не позволяет приобрести квартиру во вторичном фонде. Получить выплату заявитель может единожды. Проект предусматривает добровольное участие.

Расчет суммы выплаты

Федеральная программа «Доступное жилье молодым семьям» в 2016 предусматривает размер помощи, величина которой определяется по стоимости жилья следующим образом:

СтЖ = Н х РЖ , где:

• Н - стоимость 1 м² по местному нормативу;
• РЖ - общая площадь.

Для семьи из 2 лиц РЖ = 42 м², из 3 и более - по 18 м² на человека.

Обязательные документы

Для участия в программе заявители предоставляют уполномоченной организации перечень документов:

• заявления определенного образца в 2 экземплярах;
• копии удостоверений личностей;
• копию свидетельства из ЗАГСа (при наличии);
• документ, подтверждающий потребность в жилье;
• справки о заработке или иные доказательства, свидетельствующие о наличии средств на покупку помещения.

Если есть непогашенный кредит, необходимо также предъявить:

• свидетельство на собственность либо договор с подрядчиком;
• копию соглашения с банком;
• справку о величине остатка задолженности и процентов по ипотеке.

Документы вправе подать любой член семьи, достигший совершеннолетия, или доверенное лицо по доверенности.

Местные власти обязаны проверить бумаги и письменно уведомить заявителя о положительном или отрицательном решении через 10 дней . Затем семья должна написать заявление произвольного содержания и в 15-дневный срок обратиться с ним в администрацию, где и получить свидетельство.

Отказ в выплате

Заявителя могут не допустить участвовать в программе «Доступное жилье молодой семье» в 2016 по причинам:

• несоответствие законодательным требованиям;
• неполный пакет предоставленных документов;
• ложность поданных данных;
• пользование бюджетными средствами ранее.

При устранении причин отказа возможно повторное обращение. Списки участников проекта уполномоченные органы формируют до конца августа года, предшествующего году выплат.

Формирование реестра кандидатов

Право первоочередного получения субсидии имеют лица, вставшие на учет до конца февраля 2005 года и семьи с 3 и более детьми. Если возраст супруга к началу формирования перечня кандидатов пересек 35-летний рубеж, то семья из реестра выбывает.

Итак, чтобы воспользоваться поддержкой государства на покупку жилья, нужно пройти следующие этапы:

1. В своем регионе встать на учет в качестве участника проекта.
2. Дождаться выдачи свидетельства.
3. Передать документ банку.
4. Подобрать подходящий вариант жилья.
5. Оплатить его по договору через кредитную организацию, доплатив при этом 70% личными или заемными средствами.

Программа «Молодая семья» в 2016 позволит гражданам купить жилье на выгодных условиях. Подробные сведения о ней можно узнать в отделах по работе с молодежью администрации субъектов РФ.

Башкортостан занимает первое место в РФ среди республик по численности населения. В России, в том числе в Башкортостане, действует комплекс мер, с помощью которых государство помогает молодым семьям решить жилищную проблему.

Помощь предоставляется путем начисления семье денежной социальной выплаты единовременно . Ее можно использовать на покупку или строительство своего жилья . Деньги не даются наличными, а перечисляются на спцеиальный банковский счет, открытый на имя заявителя. Со счета она переводятся продавцу жилья или организации, занимающейся строительством.

• В Республике Башкортостан (РБ) проект успешно заработал в 2003 году. В 2003-2010 гг. соцвыплату получили 11 875 семей, в 2011-2015 гг. - по 1500 заявителей ежегодно. Несмотря на впечатляющие цифры, это составляет всего 3-4% в год от желающих получить субсидию.
• В 2016-м финансирование из госказны на этот проект в Башкортостане не выделялось.
• В 2017 г. и федерального бюджета на функционирование программы в регионе выделено 175,5 млн. руб.
• На 2018 г. федеральное финансирование еще не выделено. Но программа будет функционировать.

Жилищные программы для молодых семей в Республике Башкортостан

В Башкортостане госпрограммы для молодежи разработаны на трех уровнях: федеральном, республиканском и муниципальных. Все они являются частью одной общей инициативы и действуют совместно друг с другом. Желающие получить субсидию подают одно заявление в ответственный орган.

• На федеральном уровне так же, как в 73 других регионах РФ, в 2017 году работает подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» . Она является одной из составляющих программы «Жилище» на 2015-2020 годы. Регулируется постановлением № 889 от 25.08.2015 г.
• На республиканском уровне постоянно действует программа «Развитие строительного комплекса и архитектуры Республики Башкортостан» на 2015-2020 гг. В ее составе разработан порядок предоставления выплат участникам федеральной программы. Регулируется постановлением № 686 от 31.12.2014 г.
• На муниципальном уровне в районах разработаны свои документы.

Комплекс программ реализуется по определенным принципам. Участие в инициативах добровольное и заявительное . Субсидия выдается на то, чтобы лишь частично, но никогда не полностью покрыть стоимость жилья для семьи. Период ожидания выплаты для семей, поставленных в очередь, не ограничивается какими-либо сроками.

Помимо перечисленных программ, в области есть и другие. Специальные инициативы разработаны для молодых семей, проживающих в сельской местности, а также для случаев, если один из семейной пары (одинокий родитель) является молодым медработником или учителем. Регулируются постановлением № 686 от 31.12.2014 г.

Программа «Молодая семья» призвана дать старт семейной молодежи, сподвигнуть пару к рождению детей и продвижению по карьерной лестнице. Инициатива помогает уменьшить очередь из стоящих на квартучете, снять социальную напряженность и решить ряд других проблем.

Кто имеет право на получение субсидии (условия участия)

Чтобы участвовать в программе, заявители должны предоставить полный пакет документов согласно с утвержденным перечнем. В первую очередь они должны подтвердить, что возраст каждого супруга в полной семье или родителя в неполной не превышает 35 лет (включительно).

• Семья имеет достаточный доход для выплаты жилищного кредита. Или сбережения на счетах, позволяющие оплатить часть покупки квартиры.
• Заявители нуждаются в улучшении условий проживания .
• Семья постоянно проживает в Республике Башкортостан (имеет регистрацию). Срок проживания не регламентируется.
• Ни один из супругов (родителей) не получал ранее во взрослом возрасте госвыплату из бюджета на улучшение жилищных условий. Учитываются и закрытые уже, и действующие программы во всех регионах России.
• Заявитель должен быть гражданином России . Его супруг может не иметь российского гражданства. Но тогда он не учитывается при расчете размера соцвыплаты, а в семье обязательно должен быть хотя бы один ребенок. То есть фактически такие заявители учитываются как неполная семья, но это не урезает их в правах.

Нет ни одного требования, по которому заявители должны иметь детей. Подать заявление может и бездетная пара. Но те, у кого дети есть, особенно трое и более, получают больше шансов на единовременную соцвыплату.

В каком размере предоставляется социальная выплата

Соцвыплата предоставляется в двух видах: на строительство/покупку жилья и при рождении ребенка у претендентов. Соответственно, ее размер зависит от вида.

• Субсидия на покупку/строительство предоставляется в размере 30% и 35% от расчетной стоимости жилого объекта для семей без детей и с детьми (хотя бы одним ребенком) соответственно.
• Размер выплаты при рождении/усыновлении ребенка покрывает стоимость 8 м ², 12 м ², 16 м ² соответственно на первого, второго, третьего (и каждого следующего) ребенка. Учитываются родные и усыновленные дети, которые появились в семье, выплачивающей кредит после получения основной выплаты. Соцвыплата предоставляется, только если родителям не исполнилось 36 лет. Ежегодно дополнительную выплату получают около 600 семейств.

Раньше по республиканской программе семейная молодежь могла получить 35% (для бездетных) и 40% (для семей с детьми). При этом возраст заявителей должен был находиться в пределах 18-30 лет. Сейчас эти правила отменили.

Расчетная стоимость жилого объекта - величина, определяемая на основе нормативных показателей. Она не связана со стоимостью жилья по договору купли-продажи или другим документам. Определяется так:

• Берется норма квадратных метров для семьи определенной численности. Составляет 42 м² на двоих; по 18 м² на каждого, если в семье три и боле человека.
• Полученная квадратура умножается на нормативную стоимость квадратного метра , установленную для муниципального образования. Нормативная стоимость не может превышать среднерыночную стоимость 1 м² жилья по РБ. Во 2-м квартале 2017 г. последняя составляет 36 132 руб.

Основная соцвыплата покрывает всего 30-35% стоимости жилья. Остальное придется покрыть из собственных средств заявителей - это обязательное условие. Одновременно с бюджетной субсидией разрешается использовать средства материнского капитала.

Куда обращаться по программе «Молодая семья» Уфе и Республике Башкортостан?

После подачи документов происходит следующее:

• Заявители включаются в список претендентов по муниципальному образованию или получают отказ.
• Ежегодно 1 сентября формируются и подаются списки претендентов на участие в программе на следующий год. Например, 01.09.2017 г. подается перечень заявителей на 2018 г. До этой даты семьям нужно внести все актуальные изменения в поданные документы.
• Общий список по всему региону формируется Госстроем РБ. Он же выбирает участников, которым предоставят субсидию.
• Получателям соцвыплаты предоставляется свидетельство. Оно действует 7 месяцев после выдачи. А в течение месяца документ нужно передать в банк.
• Там откроется счет, на который будет переведена государственная субсидия.

Заявление подается единожды. Далее семья остается в списках до момента, пока получит выплату или покинет программу по какой-либо из причин. Однако ежегодно до 1 августа нужно подтверждать свое право на получение субсидии документально. В противном случае заявителей исключат из списков.

Как использовать субсидию по программе «Молодая семья»

Выплата подразумевает исключительно целевое назначение . Ее можно направлять на покупку жилья на первичном или вторичном рынках либо строительство частного домика. Покупка разрешается у физических или юридических лиц. Полный перечень направлений расходования денег:

1. Первый взнос по жилищному кредиту, включая ипотеку, или займ на строительство индивидуального жилища.
2. Оплата тела и процентов по кредиту или займу, по которому уже куплено жилье.
3. Покупка построенного жилого объекта по договору купли-продажи.
4. Оплата работы строительной организации, которая строит для заявителя частный дом.
5. Последний платеж для участников жилищного кооператива.

Жилой объект, в который вкладываются бюджетные деньги, должен быть расположен на территории Башкортостана. Его общая площадь не может быть меньше нормативной на семью, иначе выплату просто не дадут.