Мoдa

Молодая семья: до скольки лет считается таковой, какие условия и подводные камни. Выплаты молодой семье при рождении ребенка

28.02.2021

Одной из распространенных проблем является вопрос с жильем. Редко бывает так, что родственники могут обеспечить жилье или хотя бы предоставить на него часть денег молодой супружеской паре. Гораздо чаще люди остаются один на один с данной проблемой.

Однако правительство страны активно оказывает поддержку таким семьям, в частности, при помощи специальной социальной программы «Молодая семья». До скольких лет в ней можно участвовать, какого рода льготы можно получить, что для этого нужно и куда обращаться? Об этом пойдет речь в данной статье.

Подробнее о программе «Молодая семья»

Данная программа действует уже с 2011 года и предоставляет возможность молодой семье оформить субсидию на жилье. В 2015 году данная программа должна завершаться, однако это не значит, что от государства больше не стоит ждать помощи, напротив, премьер-министр РФ утверждает, что сроки данной программы будут продлены до 2020 года. Единственное, могут измениться условия участия и название самой программы. Однако изменения не затронут сумму и условия выплаты субсидии. На текущий момент официальных данных относительно даты старта «новой» программы еще нет.

Данная социальная программа действует не только в центральных регионах, но и на всей территории РФ. Условия участия в ней во всех регионах одинаковы. Однако более детальная информация уточняется в местной администрации.

Для того чтобы оформить субсидию, нужно подходить под определенные критерии:

  1. Одному или из супругов (или двум) должно быть менее 35 лет, при этом есть дети.
  2. Те же условия, но в семье нет детей, а брак заключен больше года назад.
  3. Семья признана нуждающейся и имеет неподходящие условия проживания по объективным причинам.
  4. Супруги являются гражданами РФ.
  5. Срок проживания на территории определенного города более 10 лет.
  6. Ни один член семьи не совершал поступки, ухудшающие условия проживания намеренно.
  7. По общему метражу квартиры на одного человека приходится меньше жилплощади, чем установлено жилищными нормами.

Как встать в очередь на получение выплат по программе

Порядковый номер заявителей в очереди на получение субсидии будет зависеть от таких факторов:

  • дата регистрации;
  • количество и статус детей (наличие инвалидов, а также статус многодетной семьи ускоряет процедуру);
  • какой размер жилой площади приходится на человека;
  • предоставляются ли данной семье другие льготы.

Какие документы нужны для оформления субсидии

Для регистрации в Федеральной программе молодой семье понадобятся следующие документы:

  1. В письменном виде заявление, чтобы принять участие в программе (обязательно нужно представить две копии).
  2. Копия паспорта лица, подающего заявление, супруга/супруги и свидетельства о рождении детей, которым еще не исполнилось 14 лет. Важно, чтобы данные копии документов содержали страницы с указанной пропиской и вписанными детьми.
  3. Справка о заключении брака.
  4. Также понадобится нормативный документ, подтверждающий факт плохих условий проживания.
  5. Документ, подтверждающий платежеспособность членов семьи.
  6. Домовая книга.

После получения субсидии данные денежные средства можно использовать по-разному:

  • заплатить за аренду жилья;
  • выплатить часть ипотечного кредита;
  • возместить расходы за ремонт, который был необходим жилью.

Не стоит путать кредитную программу Сбербанка с социальной программой! Сбербанк предоставляет помощь молодой семье в оформлении обычного ипотечного кредита. Кредитная программа Сбербанка, которая также называется «Молодая семья», заметно отличается от других программ:

  • у заемщика могут быть созаемщики – родители. Если это полная семья плюс родители, то все источники дохода учитываются – как официальные, так и неофициальные (подработки, фриланс и так далее), а родителей – только по месту роботы (пенсия). Если семья не является полной плюс родители, в таком случае учитываются все источники дохода, включая дополнительный доход родителей;
  • заемщик имеет право оформить дополнительную отсрочку в выплате основного долга;
  • заемщик имеет право попросить уменьшить сумму первого кредитного взноса, если у молодой семьи есть маленький ребенок.

Программа «Молодая семья» существует еще с 2011 года. Безусловно, получить квартиру от государства как было, в Советском Союзе, не удастся. Зато становиться возможным, снизить стоимость жилья. Программа «Молодая семья» должна помочь парам, которые собственного жилья не имеют.

Каждая молодая семья мечтает иметь собственное жилье. К сожалению, лишь немногие в состоянии приобрести собственную квартиру или дом. Большинство вынуждено проживать совместно с родителями либо снимать жилье. Зачастую на сбор необходимых средств уходят годы.

Молодая семья до скольки лет считается: помощь полагается семейным парам до 35 лет

Чтобы рассчитывать на помощь государства нужно соответствовать определенным параметрам: супруги должны быть не старше 35 лет, квадратура жилья признается недостаточной, наличие накоплений и стабильного дохода, официальное трудоустройство, совместное проживание и наличие прописки по одному адресу.

Основанием для получения субсидии является также плохие жилищные условия и совместное проживание с нездоровым членом семьи.

При условии соответствия необходимым требованиям, супруги без детей могут рассчитывать на субсидию.. Если же есть несовершеннолетний ребенок — тридцать пять процентов.

Молодая семья до скольки лет считается: при оформлении субсидии необходимо подготовить документы

Молодые люди в гражданском браке не претендуют на получении помощи. Однако мать-одиночка вправе рассчитывать на субсидию.

Деньгами, полученными от государства, можно оплатить договор купли-продажи, взнос по кредиту, соглашение со строителями.

Для участия в программе «Молодая семья» супругам необходимо обратиться в администрацию по месту проживания, и представить нужные документы, такие как: паспорта мужа и жены, свидетельство о рождении, свидетельство о браке, справка о доходах, выписка из домовой книги, копия лицевого счета, а также документы, подтверждающие неудовлетворительные жилищные условия.

Известно, что программа «Молодая семья» планировалось на четыре года. Однако, по причине большого количества граждан Российской Федерации, которые продолжают нуждаться в федеральном субсидировании, правительством принято решении продлить программу до 2020 года.

Несомненно, помощь государства в приобретении жилья крайне необходима молодым семьям. Субсидия остается хорошим подспорьем для молодых пар.

Гораздо чаще люди остаются один на один с данной проблемой.

Однако правительство страны активно оказывает поддержку таким семьям, в частности, при помощи специальной социальной программы «Молодая семья». До скольких лет в ней можно участвовать, какого рода льготы можно получить, что для этого нужно и куда обращаться? Об этом пойдет речь в данной статье.

Подробнее о программе «Молодая семья»

Данная программа действует уже с 2011 года и предоставляет возможность молодой семье оформить субсидию на жилье. В 2015 году данная программа должна завершаться, однако это не значит, что от государства больше не стоит ждать помощи, напротив, премьер-министр РФ утверждает, что сроки данной программы будут продлены до 2020 года. Единственное, могут измениться условия участия и название самой программы. Однако изменения не затронут сумму и условия выплаты субсидии. На текущий момент официальных данных относительно даты старта «новой» программы еще нет.

Данная социальная программа действует не только в центральных регионах, но и на всей территории РФ. Условия участия в ней во всех регионах одинаковы. Однако более детальная информация уточняется в местной администрации.


Для того чтобы оформить субсидию, нужно подходить под определенные критерии:

  1. Одному или из супругов (или двум) должно быть менее 35 лет, при этом есть дети.
  2. Те же условия, но в семье нет детей, а брак заключен больше года назад.
  3. Семья признана нуждающейся и имеет неподходящие условия проживания по объективным причинам.
  4. Супруги являются гражданами РФ.
  5. Срок проживания на территории определенного города более 10 лет.
  6. Ни один член семьи не совершал поступки, ухудшающие условия проживания намеренно.
  7. По общему метражу квартиры на одного человека приходится меньше жилплощади, чем установлено жилищными нормами.

Как встать в очередь на получение выплат по программе

Порядковый номер заявителей в очереди на получение субсидии будет зависеть от таких факторов:

  • дата регистрации;
  • количество и статус детей (наличие инвалидов, а также статус многодетной семьи ускоряет процедуру);
  • какой размер жилой площади приходится на человека;
  • предоставляются ли данной семье другие льготы.

Какие документы нужны для оформления субсидии

Для регистрации в Федеральной программе молодой семье понадобятся следующие документы:

  1. В письменном виде заявление, чтобы принять участие в программе (обязательно нужно представить две копии).
  2. Копия паспорта лица, подающего заявление, супруга/супруги и свидетельства о рождении детей, которым еще не исполнилось 14 лет. Важно, чтобы данные копии документов содержали страницы с указанной пропиской и вписанными детьми.
  3. Справка о заключении брака.
  4. Также понадобится нормативный документ, подтверждающий факт плохих условий проживания.
  5. Документ, подтверждающий платежеспособность членов семьи.
  6. Домовая книга.

После получения субсидии данные денежные средства можно использовать по-разному:

  • заплатить за аренду жилья;
  • выплатить часть ипотечного кредита;
  • возместить расходы за ремонт, который был необходим жилью.

Не стоит путать кредитную программу Сбербанка с социальной программой! Сбербанк предоставляет помощь молодой семье в оформлении обычного ипотечного кредита. Кредитная программа Сбербанка, которая также называется «Молодая семья», заметно отличается от других программ:

Бесплатная юридическая консультация:


  • у заемщика могут быть созаемщики – родители. Если это полная семья плюс родители, то все источники дохода учитываются – как официальные, так и неофициальные (подработки, фриланс и так далее), а родителей – только по месту роботы (пенсия). Если семья не является полной плюс родители, в таком случае учитываются все источники дохода, включая дополнительный доход родителей;
  • заемщик имеет право оформить дополнительную отсрочку в выплате основного долга;
  • заемщик имеет право попросить уменьшить сумму первого кредитного взноса, если у молодой семьи есть маленький ребенок.

Куда обращаться

После того как все нужные документы будут собраны, их следует подать в органы местного самоуправления. На рассмотрение заявления дается порядка 10 дней. По истечении этого времени выносится решение – назначить выплату или отказать. Подавшие заявление будут уведомлены о решении письмом. После включения в государственную программу заявители получат именной сертификат, который будет действительным 2 месяца. Данный сертификат следует отнести в банк для открытия счета, на который будут поступать денежный средства.

Подводя итог, можно сказать, что ипотечный кредит помогает молодой семье быстро решить вопрос с жильем. С помощью социальной федеральной программы многие семьи могут оформить себе кредит на выгодных условиях, а также получить определенную поддержку со стороны государства.

Читайте также по теме:

Мы с женой пробывали но нам во всем отказывали в сбербанке предоставил 2 справки ндфл но с моим зароботком там только ухмылились с 13.276рублей! И учли ещё сколько детей! А детей у нас трое сказали что для ипотекия должен получать околот.руб. а пошёл вставать на малоимущих мне сказали как вам не стыдно с таким зароботком и не знаеш куда идти

Программа «Молодая семья»: сроки действия

Программа «Молодая семья», продленная Дмитрием Медведевым на 2016 - 2020 годы, создана специально для того, чтобы помочь новым ячейкам общества улучшить свои жилищные условия. Для участия в проекте необходимо соответствовать следующим условиям:

Бесплатная юридическая консультация:


  1. Участники программы должны быть гражданами России:
    • участие в проекте может принять даже один из родителей при наличии одного ребенка или нескольких детей;
    • если в нем участвуют супруги (семейная пара), то количество детей либо их наличие не имеет никакого значения (также не учитывается давность заключения брака).
  2. Единственному родителю или обоим супругам не может быть более 35 лет.
  3. Местная администрация должна признать участников нуждающимися в улучшении жилищных условий - это означает, что размер имеющейся у них жилой площади на одного человека не может быть более 15 м 2 .

Другие программы, работающие с молодыми семьями

Важно отметить, что существуют несколько жилищных госпрограмм, работающих с молодыми ячейками общества. К таким мероприятиям относятся:

  • Федеральная целевая программа «Жилище», действие которой продлено до 2020 года;
  • Программа «Обеспечение жильем молодых семей», которая является подпрограммой вышеупомянутой ФЦП «Жилище» - она действует тоже до конца 2020 года.
    • Иногда можно встретить другое название проекта «Молодой семье - доступное жилье». На самом деле более громоздкое название - есть настоящее, исходное название проекта.
    • В повседневном обиходе более распространено укороченное название - просто «Молодая семья».

В регионах действуют свои проекты помощи гражданам в улучшении жилищных условий, например:

  • «Социальная ипотека» (г. Казань);
  • «Социальное развитие села» (Ростовская область);
  • «Социальная поддержка отдельных категорий семей в области ипотечного кредитования» (Кировская область).

Статистика программы

С 2010 года по 2015 год болеесемей изъявили желание принять участие в данном проекте. Так как программа «Молодая семья» действует теперь до 2020 года, то можно предположить, что еще такое же количество граждан России воспользуются ее преимуществами.

В целом, идея оказать поддержку молодым оказалась эффективной, но не решила всех жилищных проблем россиян. До сих пор огромное количество россиян нуждаются в том, чтобы государство помогло им улучшить условия своего проживания на льготных условиях.

Важно также увеличить объемы финансирования данного проекта из госбюджета и бюджетов субъектов Российской Федерации.

Бесплатная юридическая консультация:


Не потеряйте эту статью!

Комментарии 1

Здравствуйте. Я хочу стать на программу молодая семья. Говорят, что ее продлили до 2020 года. Я спрашивала у Администрации района мне сказали можно встать, но долго ждать надо. В этом году дают многолетним семьям а после них дают кто встал в 2008 году. И как мне быть оформлять или нет? Если в год даётся по 2 квартиры или дом. Подскажите, пожалуйста?

Ипотека для семьи с детьми под 6 процентов в 2018 году

До 30 ноября можно подать заявление на выплатуиз материнского капитала

Детский жилищный вычет по ипотеке при рождении детей

Задайте вопрос эксперту!

Быстрое и бесплатное решение ваших проблем!

Молодая семья до скольки лет?

Программа «молодая семья» до скольки лет?

Как оформить субсидию молодой семье?

Семья, в состав которой входят не родные опекунам дети, называется приёмная семья. Опёка или попечительство в такой семье должны осуществляться по договору, скрепляемому между.

Бесплатная юридическая консультация:


Государство заинтересовано в увеличении численности населения. В настоящее время очень трудно купить свое жилье – а если у супружеской пары нет собственной квартиры, вряд ли.

При совершении большинства юридических операций требуется справка о составе семьи. Всю информацию о том, где брать справку о составе семьи вы узнаете в данной статье.

Как получить квартиру молодой семье? Вопрос достаточно сложный. Но все же, его решить можно. Ведь государство трепетно начало относится к нему, стараясь сделать все возможное, ч123

Страна/Город: Россия / Тула

Образование: Высшее юридическое

и высшее психологическое

Семейное положение: замужем

Бесплатная юридическая консультация:


О себе: Имею опыт работы в государственных и коммерческих структурах. В настоящее время работаю на дому: пишу статьи, консультирую людей по телефону. Работа на дому позволила мне наконец-то заняться написанием своей кандидатской диссертации.

Как встать на очередь на получение жилья молодой семье

Чтобы ответить на вопрос, как встать на очередь на получение жилья молодой семье, необходимы знания всех тонкостей по оказанию финансовой помощи на покупку жилья по государственному социальному проекту.

Программа «Молодая семья» функционирует до 2020 года и выполняет свою главную задачу – содействует семьям получить собственные квадратные метры на льготных условиях. Что будет после окончания этого периода, пока неизвестно, поэтому лучше вступить в список участников уже сейчас.

Суть программы

Государство выдает субсидии в виде сертификата на приобретение квартир в новостройках молодым семьям. Доля денежной помощи для семей с детьми в Москве и Санкт-Петербурге – 35% от стоимости жилья, без детей – 30%, в регионах – 40% и 35% соответственно. Оставшаяся сумма может быть получена посредством ипотечного кредитования, если собственные средства отсутствуют или имеются в недостаточном объеме.

Бесплатная юридическая консультация:


Сертификат в течение 2 месяцев должен быть передан в уполномоченный банк, а средства оттуда будут переведены в компанию, у которой приобретается жилплощадь.

В каждом конкретном муниципальном образовании определены цены за 1 квадратный метр, это влияет на величину государственной помощи. Средний показатель –рублей.

Целью данной программы является оказание поддержки малоимущему населению и рост объемов строительства по стране.

  1. Деньги по сертификату не должны быть использованы на погашение кредитов. Документ предоставляется в банк только на начальном этапе оформления приобретаемой квартиры в ипотеку.
  2. Сертификат можно использовать только на покупку жилья в новостройках или для участия в долевом строительстве. Вторичный рынок проектом не рассматривается.

Изменения касаются всех оформивших заявления на участие в программе после 2015 года.

Условия для участия в программе

  1. Все члены семьи являются гражданами РФ.
  2. Семья относится к одной из следующих категорий: супруги без детей, супруги с детьми, одинокий родитель с ребенком.
  3. Возраст супругов от 18 до 35 лет.
  4. Супруги проживают вместе.
  5. Семье необходимо улучшение жилищных условий.
  6. Сумма дохода всех членов семьи сможет покрыть ипотечный кредит: 2 члена семьи –рубль, 3 члена семьи –рублей, 4 члена семьи –рублей.

В Жилищном кодексе говорится о том, что нуждающимися в улучшении жилплощади признаются граждане, которые:

Бесплатная юридическая консультация:


  • не имеют своего жилья в собственности и не занимают государственную жилплощадь по договору социального найма;
  • имеют жилье, не соответствующее установленным нормам на человека (цифры различаются в регионах РФ – от 10 до 15 квадратных метров);
  • зарегистрированы в аварийном жилье;
  • проживают совместно с тяжело больным человеком и испытывают значительные неудобства.

Специалисты, определяющие уровень соответствия жилья, учитывают место прописки каждого члена семьи, общую площадь всего имеющегося жилья и сколько человек там зарегистрировано. Собственность родителей супругов, если семья, подающая заявку, прописана у них, также учитывается.

Необходимые документы

Пакет документов для участия в программе «Молодая семья»:

  1. Паспорта или свидетельства о рождении всех членов семьи.
  2. Свидетельство о заключении брака (для одиноких родителей не требуется).
  3. Трудовые книжки на каждого работающего участника программы.
  4. Сведения о банковских счетах (выписки) и банковская справка об одобренной сумме для ипотечного кредитования. Максимум –рублей.
  5. Справки о доходах с мест работы.
  6. При наличии выплаченных кредитов – документы, это подтверждающие (актуально для вступающих в ипотеку).
  7. Справки о получении социальной помощи, если она оказывается.
  8. Военный билет.
  9. Сертификат об участии в проекте «Материнский капитал», если имеется.
  10. Сведения о том, где проживали члены семьи за последние 5 лет (договоры об аренде или покупке недвижимости, справки о прописке).
  11. Документ, свидетельствующий о постановке в очередь на получение жилья.
  12. Заявление участника программы «Молодая семья».

Форма заявления установлена государством. В нем обязательно следует указать причины, доказывающие необходимость улучшения жилищных условий и потребность в денежной помощи, а также перечень всех предоставляемых документов.

Заявление пишется в двух экземплярах. После подачи информационного пакета, второй экземпляр остается у заявителя. Со всех справок, сертификатов и прочих документов необходимо снять копии. Оригиналы иметь при себе для заверения.

Процесс подачи и рассмотрения документов

С укомплектованным пакетом документов один из супругов или уполномоченный представитель обращается в муниципальный орган по месту жительства. Срок рассмотрения заявки не превышает 10 дней.

Бесплатная юридическая консультация:


Результат выдается заявителю в письме, но сертификат на получение материальной помощи от государства можно получить лишь когда подойдет очередь.

Сертификат можно получить только один раз в жизни. Его нельзя передавать кому-либо или продавать.

Погашение ипотеки

В 2017 году использовать средства, полученные от государства, чтобы погасить ипотечный кредит, можно лишь в том случае, если договор о кредитовании был оформлен в период с 2006 года по конец 2010.

В этом случае вместо информации о доходах членов семьи в территориальный орган, занимающийся вопросами субсидий, предоставляются:

  • правовое свидетельство;
  • кредитный договор;
  • банковская справка о непогашенной части задолженности.

Основания для отказа

Государство вправе отказать в предоставлении сертификата по программе «Молодая семья», если:

Бесплатная юридическая консультация:


  • предоставленные документы не соответствуют реальности;
  • один из членов семьи имеет необходимую жилплощадь в собственности;
  • семья не способна оплатить оставшуюся сумму от стоимости квартиры.

После устранения всех недочетов в документах можно обратиться в муниципальный орган еще раз.

Использование сертификата

Молодой семье следует в течение 2 месяцев предоставить полученный сертификат в банк, куда будут переведены начисленные государством средства.

На поиск соответствующего всем критериям жилья выделяется 9 месяцев. Заняться подбором следует как можно раньше, потому что вариантов, отвечающих всем требованиям на рынке недвижимости может не оказаться или цены на квадратный метр могут вырасти.

По условиям программы дом должен быть введен в эксплуатацию, отвечать требованиям благоустроенности и санитарно-техническим нормативам. Площадь квартиры должна подходить под нормы на каждого из членов семьи.

На видео об участии в программе

Бесплатная юридическая консультация:


Проект помощи молодым семьям на приобретение жилья действует в России с 2011 года. Сроки ее действия уже продлевались, и возможно, будет продлены в будущем.

За этот период болеесемей смогли приобрести собственное жилье, благодаря государственной поддержке. Из всех социальных программ по улучшению условий проживания, «Молодая семья» является самой действенной и популярной. Но необходимо помнить, что государство предоставляет возможность воспользоваться только одним жилищным проектом (за исключением «Материнского капитала»).

До какого возраста семья считается молодой и на что она может претендовать

Многие семейные пары задаются вопросом, до скольки лет молодая семья считается молодой. И связан этот вопрос с правом такой пары воспользоваться дополнительной государственной поддержкой. Также данное понятие широко используется банками при создании определенных льготных программ по кредитованию молодых супругов.

Так до какого возраста семьи могут претендовать на дополнительные привилегии? Условно этот возраст установлен 35 годами. Но различные структуры и программы могут предусматривать понятие именно «молодой семьи» по-разному.

Так, например, при участии в государственной программе по субсидированию части стоимости жилья, оба супруга должны быть моложе 35 лет. А вот для Сбербанка России, при оформлении льготной программы кредитования требование распространяется хотя бы на 1 супруга. То есть второй супруг может быть намного старше 35 лет.

Бесплатная юридическая консультация:


Также при оформлении государственной программы «Молодой семьи» ее участники вынуждены годами ждать своей очереди. В случаях, если одному из супругов наступило 36 лет, то их пара снимается с участия в данной программе.

При льготном кредитовании, один из участников должен быть моложе 35 лет, но если кредитный договор оформлен и денежные средства выданы, уже не имеет значения, через сколько лет эта пара не будет считаться молодой. Действие льготной программы не прекратится на протяжении всего периода действия договора.

Таким образом, к молодой паре относятся супруги до 35 лет. И использовать это преимущество они могут для:

  • участия в государственных и региональных программах;
  • получения ипотеки на льготных условиях;

Иногда понятие «молодой семьи» может использоваться для получения скидок в определенных магазинах или салонах. Здесь регламенты устанавливаются только самими организациями. Молодой может считаться пара и по возрасту супругов и по количеству лет нахождения в браке.

Государственная программа

Программа «Молодая семья» регулируется индивидуально каждым субъектом на основании общего федерального положения о помощи таким семейным парам. Основными требованиями, которым должны отвечать участники программы:

Бесплатная юридическая консультация:


  1. Необходимость в улучшении жилищной площади.
  2. Возрастной ценз.
  3. Гражданство на территории России более 10 лет.

Каждый регион устанавливает дополнительные обязательные требования к участникам:

  1. При определении нужды в новом жилье норма квадратных метров на каждого члена семьи рассчитывается из индивидуальных норм данного региона.
  2. Обязательное трудоустройство одного или обоих супругов.
  3. Прописка всех членов семьи по одному адресу.
  4. Первоначальный взнос не меньше 10 %.
  5. Финансовое состояние семьи, дающее гарантию, что она сможет изыскать оставшиеся необходимые средства для покупки жилья.

Действие программы

Данная программа действует следующим образом:

  • претенденты подают документы и заявление на признание их нуждающимися в жилье;
  • собирают остальные необходимые документы;
  • пишут заявление в местный муниципалитет на участие в программе;
  • получают решение о постановке их в очередь, либо отказ;
  • получают сертификат участника, который дает им право воспользоваться субсидией;
  • выбирают способ улучшения жилищных условий;
  • заключают договор купли-продажи, долевого участия или договор строительства с первоначальным взносом более 10 %;
  • подают заявление на перечисление средств на основании договора;
  • доплачивают оставшуюся сумму по договору.

Улучшить свои жилищные условия при использовании данной программы можно тремя способами:

  • личным строительством;
  • долевым договором участия в строительстве;
  • покупка жилья на вторичном рынке.

Государственная субсидия покрывает 35 % стоимости жилья бездетной семье и 40 % супругам, у которых есть ребенок. Также может участвовать семья с одним родителем и ребенком. При нехватке собственных средств для улучшения жилищных условий семейная пара имеет возможность воспользоваться ипотекой.

Документы

Для подачи заявления о признании семейной пары нуждающейся в жилье нужно предоставить в муниципальные органы:

  • паспорта и свидетельства всех членов семьи;
  • справку о составе семьи;
  • копию лицевого счета;
  • документы, подтверждающие проживание семьи в определенном месте и основания владения, пользования данным имуществом;
  • сведения о проживании вместе с семьей других лиц;
  • документы, подтверждающие финансовую стабильность супругов;
  • свидетельство о браке.

На основании данных документов администрация принимает решение о постановке в очередь или об отказе в участии в программе.

Бесплатная юридическая консультация:


Получение ипотеки

Многие банки предусматривают дополнительные программы льготного кредитования для различных категорий граждан. Одной из таких категорий является молодая семья, которая может участвовать в специально разработанной индивидуально каждым банком программе.

В данном случае банк имеет право предъявлять свои требования к понятию «молодая семья», отличные от государственных. Так, банки могут требовать следующее:

  1. Возрастной ценз одного из супругов или обоих должен быть до 35 лет во время подачи заявки на ипотеку.
  2. Зарегистрированный брак больше года или иного периода.
  3. Гражданство России.
  4. В зависимости от наличия детей может варьироваться процентная ставка кредита и первоначальный взнос.
  5. Официальное трудоустройство одного или обязательно обоих супругов.
  6. Первоначальный взнос от 10 %.
  7. Участие созаемщиков и/или поручителей.
  8. Отсутствие плохой кредитной истории у обоих супругов.
  9. Финансовая возможность выплатить ипотечные обязательства.

На основании данных критериев банк самостоятельно принимает решении о соответствии заявителя установленным критериям. Если семейная пара соответствует данным критериям, ей предоставляется ипотечный кредит на более выгодных условиях. К ним могут относиться:

  1. Сниженные процентные ставки.
  2. Увеличенный срок пользования кредитом.
  3. Возможность отсрочки окончательной суммы платежа в определенных условиях.
  4. Уменьшенный первоначальный взнос.
  5. Учитывается неофициальный доход семьи.

Данные льготные банковские программы могут быть использованы вместе с государственной или независимо от нее.

Документы для банка

Для оформления ипотечного договора семейной паре нужно подготовить следующие документы, с которыми нужно явиться в банк:

  • паспорта и свидетельства о рождении всех членов семьи;
  • документы, доказывающие финансовые доходы (справка 2НДФЛ, выписка с расчетного счета и прочие доказательства дополнительных доходов);
  • свидетельство о браке;
  • паспорта созаемщиков и поручителей.

На основании предоставленных документов банк выносит решение и перечисляет средства на указанный расчетный счет.

Бесплатная юридическая консультация:


При заключении договора долевого строительства, необходимо обратить внимание на список аккредитованных банком застройщиков, с которыми он сотрудничает. При выборе другого застройщика банк может в выплате отказать.

© 2017–2018 – Налоги и право для физических лиц

Перепечатка материалов разрешена только с указанием первоисточника

До скольких лет молодая семья может участвовать в программе доступного жилья

Вопрос, связанный с приобретением жилья, всегда стоял остро для российских граждан. Лишь отдельные образованные пары могут сразу позволить себе купить квартиру, в основном за них это делают родители. Остальные, как правило, копят на недвижимость несколько лет, а то и вовсе десятилетия.

Бесплатная юридическая консультация:


В 2015 году продвинуться в решении данной проблемы помогает государственная программа «Молодая семья» и ее региональные подпрограммы, направленные на предоставление помощи нуждающимся семьям.

Кто может участвовать

Система «Молодая семья: доступное жилье» впервые была введена в действие в 2011 году. Конечно, бесплатно оформить жилье, как делалось это раньше, уже не удастся. Но упростить и так сказать «удешевить» процесс в целом – вполне возможно.

Чтобы стать претендентами на субсидию, необходимо соответствовать следующим критериям:

  1. На дату выдачи субсидии возраст мужа и жены не может быть больше 35 лет.
  2. Администрация каждого отдельного региона страны определяет пороговый показатель по квадратуре жилья, которая признана недостаточной, благодаря чему молодая семья может надеяться на выдачу новой недвижимости.

Если жилая площадь квартиры, в которой проживают претенденты на участие в программе, превышает данный предел, они не смогут получить заветные квадратные метры.

  1. Супруги обязаны обладать личными сбережениями и совокупным стабильным доходом, ведь первоначальный взнос за квартиру придется вносить именно им, а он составляет не менее 10% от цены понравившейся жилплощади.
  2. Каждый из семейной пары официально трудоустроен на работу.
  3. Муж и жена должны быть прописаны по одному адресу и проживать только вместе.
  4. Ускорить процесс может проживание в квартире, не соответствующая требованиям жилых помещений, а также если в семье есть больной, с которым жить не представляется возможным.

Величина материальной выплаты

Если супругам не более 35 лет, и они отвечают всем вышеперечисленным условиям действия программы «Молодая семья», то они вправе претендовать на субсидирование в процессе приобретения недвижимости, которое достигает:

Бесплатная юридическая консультация:


  • 30% стоимости жилплощади может получить молодая семья, в которой еще нет детей;
  • льготы увеличиваются до 35% для супругов, у которых есть ребенок, пока не достигший 18 лет.

Кроме того, сумма способна меняться в зависимости от области проживания, однако она не может быть меньше 30% оценочной стоимости квартиры. Сожители, живущие в гражданском браке, рассчитывать на федеральное субсидирование не могут. А вот один родитель с несколькими детьми – вполне в состоянии попытать счастья.

Молодая семья, у которой возраст супругов не превышает 35 лет, вправе воспользоваться льготой в следующих целях:

  • для оплаты стоимости соглашения о купле-продаже квартиры или частного дома как на первичном, так и на вторичном рынке;
  • для оплаты цены соглашения, заключенного с подрядчиками по вопросу строительных работ будущего частного дома;
  • как первичный взнос при получении ипотечного кредита;
  • для закрытия долговых обязательств уже взятого кредита на недвижимость, если он был оформлен до начала 2011 года.

Как оформить

Пока супругам не исполнилось 35 лет, молодая семья должна обратиться в офис, разбирающий жилищные проблемы, находящийся в местной администрации в соответствии с местом проживания пары.

При себе необходимо иметь следующий список документов:

  • составленное в письменном виде заявление с просьбой предоставить возможность участвовать в программе «Молодая семья»;
  • паспорта взрослых членов семьи и свидетельства о рождении детей, которые еще не достигли 14 лет;
  • документ, подтверждающий факт регистрации брака в органах ЗАГСа;
  • бумаги, по которым молодая семья действительно является нуждающейся в улучшении условий проживания;
  • выписка с места работы мужа и жены, где указан их официальный доход;
  • справка, сделанная на основе домовой книги;
  • ксерокопия лицевого счета.

После решения всех бюрократических вопросов семейной паре остается ждать окончательного решения по их заявке, о котором должны уведомить в 10-дневный термин.

Бесплатная юридическая консультация:


Достоинства и недостатки программы «Молодая семья»

Т. к. система была скорее экспериментальной, то в ней допущен ряд минусов:

  • статистика показывает, что постоянно увеличивается количество претендентов на программу, а значит, пропорционально этому растет и очередь;
  • российские граждане больше склонны к льготной оплате строительства жилплощади среднего уровня, а не приобретения нового;
  • малоимущие не могут претендовать на квадратные метры по причине отсутствия у них стабильного дохода;
  • программа «Молодая семья» не учитывает тот факт, что в последнее время наметилась тенденция, когда возрастной ценз регистрации брака, особенно для лиц мужского пола, превысил 35 лет;
  • существует максимальный порог ипотечного кредитования, исчисляемый в 2,2 миллиона рублей;
  • пока молодая семья не выплатит всей ипотечной задолженности, она не является собственником жилого помещения.

Продолжительность действия программы «Молодая семья»

Изначально программа была рассчитана на 4 года, поэтому на данный момент она действует лишь до 2015 года. Таким образом, при наступлении 1 января 2016 года система предоставления доступного жилья теряет свою силу, и все возможности для российских граждан в этом ключе будут исчерпаны.

Однако недавно Д. Медведев заявил о необходимости дальнейшего продления программы и последующего увеличения выделенных средств на субсидирование. Пока называются только приблизительные термины: ограничение датируется 2020 годом.

Условия участия в программе Молодая семья

Уже 8 лет Правительство России осуществляет масштабный проект помощи молодежи, направленный на решение жилищной проблемы. Выполнив условия участия в программе «Молодая семья», действие которой с 2016 года продляется еще на 4 года, граждане России получают значительную материальную помощь при приобретении нового или строящегося жилья.

Бесплатная юридическая консультация:


Условия программы «Молодая семья» на годы предусматривают выдачу государственной субсидии на покупку жилья или долевое строительство жилья в размере 35% или 40% процентов от его оценочной стоимости. Деньги, выделенные государством, могут быть внесены в счет оплаты части договора купли-продажи, либо в погашение первого взноса или основной суммы задолженности по ипотеке. При этом, площадь приобретаемой квартиры должна соответствовать установленным государственным нормам:

  • Для семейной пары – 42 кв. метра;
  • Если в семье трое и более человек - 18 кв. метров на каждого.

Каждая молодая семья, решившая встать на очередь должна соответствовать следующим критериям, установленным Постановлением федерального правительства:

  • Быть зарегистрированной в очереди на улучшение жилищных условий, то есть признанной нуждающейся в улучшении жилищных условий. Это может быть сделано в следующих случаях:
    • семья живет в непригодных для жизни условиях, т.е. не отвечающим нормам жилого помещения
    • площадь жилья на каждого члена семьи меньше, чем это установлено в их регионе
    • если семья живет в коммунальной квартире с болеющим членом семьи, совместное проживание с которым невозможно
  • Возраст супругов не должен достигать 35 лет
  • Являться гражданами России
  • Иметь подтвержденный уровень доходов, позволяющий оплачивать приобретение жилья сверх выделенной субсидии.

Необходимые документы

Подача документов на участие в программе Молодая семья, при соблюдении всех условий, осуществляется с 1 января по 31 июля текущего года. Приемом и обработкой документов занимаются муниципалитеты, они же формируют списки зарегистрированных участников программы. Для того, чтобы попасть в список участников проекта, необходимо собрать следующий пакет документов:

  • Собственноручно написанное заявление в двух экземплярах
  • Ксерокопия паспорта каждого совершеннолетнего члена семьи
  • Ксерокопия свидетельства о рождении каждого ребенка
  • Ксерокопия свидетельства о бракосочетании
  • Справка из жилотдела о нахождении в жилищной очереди
  • Ксерокопия документов на куплю-продажу или ипотеку на приобретенное жилье

Подробнее о необходимой документации вы можете ознакомиться на странице «Документы«.

Сроки

Поданные документы рассматриваются не более 15 суток, а ответ с результатом рассмотрения высылается почтой с уведомлением. В течение месяца с момента получения положительного ответа, получить сертификат молодой семье можно будет через соответствующие подразделения муниципалитета. Однако получить субсидию молодой семье станет возможным только в следующем после регистрации году.

За это время списки попадают в Росстрой, который формирует общегосударственную базу многоквартирных домов, где можно приобретать молодой семье доступное жилье, соответствующее государственным требованиям.

Получив сертификат на участие в программе, в аккредитованном банке необходимо открыть счет, куда будут зачислены средства субсидии. После этого, списание средств с него происходит при заключении сделки с недвижимостью, либо по заявлению владельца на погашение уже оформленной ипотеки.

Благодаря этой программе, более 100 тысяч российских семей уже приобрели новое жилье, а учитывая то, что она теперь будет действовать как минимум до 2020 года, это число может сильно увеличиться. Желающим принять в ней участие, необходимо постоянно отслеживать вносимые правительством изменения, чтобы без проблем оформить все документы.

  1. Супруги обязаны обладать личными сбережениями и совокупным стабильным доходом, ведь первоначальный взнос за квартиру придется вносить именно им, а он составляет не менее 10% от цены понравившейся жилплощади.
  2. Каждый из семейной пары официально трудоустроен на работу.
  3. Муж и жена должны быть прописаны по одному адресу и проживать только вместе.
  4. Ускорить процесс может проживание в квартире, не соответствующая требованиям жилых помещений, а также если в семье есть больной, с которым жить не представляется возможным.
  1. На дату выдачи субсидии возраст мужа и жены не может быть больше 35 лет.
  2. Администрация каждого отдельного региона страны определяет пороговый показатель по квадратуре жилья, которая признана недостаточной, благодаря чему молодая семья может надеяться на выдачу новой недвижимости.

Молодая семья: до скольких лет

Данная программа действует уже с 2011 года и предоставляет возможность молодой семье оформить субсидию на жилье. В 2015 году данная программа должна завершаться, однако это не значит, что от государства больше не стоит ждать помощи, напротив, премьер-министр РФ утверждает, что сроки данной программы будут продлены до 2020 года. Единственное, могут измениться условия участия и название самой программы. Однако изменения не затронут сумму и условия выплаты субсидии. На текущий момент официальных данных относительно даты старта «новой» программы еще нет.

  1. Одному или из супругов (или двум) должно быть менее 35 лет, при этом есть дети.
  2. Те же условия, но в семье нет детей, а брак заключен больше года назад.
  3. Семья признана нуждающейся и имеет неподходящие условия проживания по объективным причинам.
  4. Супруги являются гражданами РФ.
  5. Срок проживания на территории определенного города более 10 лет.
  6. Ни один член семьи не совершал поступки, ухудшающие условия проживания намеренно.
  7. По общему метражу квартиры на одного человека приходится меньше жилплощади, чем установлено жилищными нормами.

Беспроцентная ипотека на покупку жилья в 2019 году

  • статус многодетной семьи;
  • возможность самостоятельно оплачивать кредит;
  • отсутствие в собственности квартиры или дома, если цель кредита - приобретение жилплощади;
  • ненадлежащие условия для проживания, если цель кредита - улучшение жилищных условий;
  • признание нуждающимися в поддержке.

Данное понятие подразумевает участие государства в выплате части средств (обычно не более 30%) от займа гражданина льготной категории, участвующего в программе помощи. Смысл помощи заключается в том, что проценты, которые начисляет банк клиенту, выплачивает государство . Именно это и есть ипотека без процента.

Программа ипотечного кредитования — Молодая семья — в Сбербанке

  • Цель кредита – квартира на первичном рынке жилья либо вторичном.
  • Срок предоставления – до 30 лет.
  • Валюта ипотечного кредита – российские рубли.
  • Сумма – от 300 тысяч рублей, до 85% стоимости недвижимости в залоге для семей с ребенком, до 80% стоимости недвижимости в залоге для бездетных семей.
  • Минимальный первоначальный взнос – 15% для семей с детьми, 20% для семей без детей.
  • Основная процентная ставка – 12,5-13,5% , плюс 1% добавляется при условии отказа от услуги страхования жизни и здоровья.
  • Комиссия за рассмотрение поданной заявки – отсутствует.
  • Комиссия при оформлении кредита – по тарифам за расчеты с продавцом.
  • Время рассмотрения заявки – от 2 до 5 дней (банковских).
  • Залог – имеющаяся недвижимость, приобретаемая недвижимость.
  • Форма выдачи кредита – в ячейку наличными, на личный счет.
  • Плата за досрочное погашение – нет.
  • Возраст заемщиков – 21-35 лет.
  • Подтверждение дохода – справка по форме банка, 2-НДФЛ.
  • Общий стаж работы – не менее одного года за последние 5 лет.
  • Стаж работы на последнем месте – не менее 6 месяцев.
  • Прописка или регистрация – РФ.

Главным преимуществом ипотеки для молодых семей является возможность привлечения безвозмездных государственных субсидий. Федеральная программа выделяет компенсации на погашение кредита, равные 30% от стоимости жилья, если в семье имеются дети, на каждого из них добавляет еще плюс 5%.

Какая семья считается многодетной в 2019 году

  • категории семей, которые можно отнести к льготным категориям, определяются, исходя из общей демографической, экономической, социальной обстановки для конкретного региона;
  • необходимо выявить всех, кто может претендовать на льготы, обеспечить их минимальным набором, указанным в соответствующем перечне.

Многодетная семья – это сколько детей, как правильно можно определить статус, основываясь на существующем законодательстве? Вопреки логике, такого определения нет ни в СК РФ, ни в других федеральных законах. В наличии имеется только Указ Президента России от 05.05.92 г. под № 431 («О мерах по соц. поддержке многодетных семей»). Руководствуясь данным нормативным актом, региональные власти обязаны предпринимать следующие меры:

Многодетная семья в России: сколько в ней детей и какого они возраста

Если в семье от четырех до семи и более детей, родителям вручаются государственные награды. Для тех, у кого детей семеро и больше, это орден «Родительская слава», а вырастившим, воспитавшим или усыновившим 4-7 детей полагается медаль Ордена «Родительская слава». Предусмотрены мужской и женский варианты медали, отличающиеся друг от друга. Вручению сопутствует денежное вознаграждение в 100 000 рублей.

Развод супругов, несомненно, вызывает немало вопросов. Но здесь все просто. Если семья с тремя детьми разъезжается и, например, с отцом остается один ребенок, а с матерью двое, статус многодетности семьи утрачивается. И, очевидно, что если все дети остаются у одного родителя, этот статус не меняется.

Молодая семья: до скольки лет считается таковой, какие условия и подводные камни

Это самые основные условия программы «Молодая семья». До скольких лет, какие самые главные условия должны быть – это мы рассмотрели. Теперь следует ознакомиться с трудностями, которыми может столкнуться супружеская пара при подаче документов в государственные органы, в администрацию города или МФЦ.

До 2020-го года властями страны продлевается программа «Молодая семья». До скольких лет можно участвовать в ней, мы говорили выше. То есть 35 лет – это не только биологический возраст супругов, но и возраст, до которого они могут надеяться на получение жилья от государства.

Как получить статус многодетной семьи

В последнее десятилетие наблюдался очередной демографический кризис. Некоторые регионы снизили «детский порог», определяющий, сколько детей дают право родителям считаться многодетными. Мордовия, Тыва, Марий Эл до 2010-2012 годов считали многодетными семьи с четырьмя и более детками. В 2019 году используется сниженный критерий - минимум трое.

  1. Минимальное количество детей - пять (не трое, как в большинстве иных случаев). Кроме родных, засчитываются дети приемные и усыновленные. Их статусы должны быть оформлены соответствующим образом.
  2. Дети воспитывались матерью минимум до восьмилетнего возраста (то есть не передавались на временное воспитание в закрытые учреждения, например, интернат).
  3. Страховой стаж работы от 15 лет.

Какие выплаты и пособия положены молодым семьям в России

  1. Предоставление целевых субсидий на собственное жилье. На размер государственной помощи влияют площадь и численный состав семьи.
  2. Привлечение коммерческих банков, способных обеспечить молодежь льготными ипотечными кредитами (предложить займы по сниженным ставкам или позволить погасить ипотечный долг посредством государственного финансирования и т.д.).

Государство также никогда не забывает и о многодетных семьях. Например, в соответствии с Указом Президента, датированным 1992 годом, каждый регион должен определиться с посильной помощью в отношении семей, воспитывающих 3-х и более детей. Некоторые мероприятия являются общепринятыми, а необходимость их осуществления не обсуждается ни в одной области.

До скольки лет дают ипотеку на квартиру в ТОП-30 банков страны и со скольки лет стоит задумываться об ипотеке

Исходя из описанного ранее – благоприятный возраст заемщика - от 27 до 35 лет. Шансы на получение ипотечного кредита заметно уменьшатся, когда заемщику исполнится тридцать пять лет. После достижения заемщиком максимально благоприятного возраста ухудшаются условия предоставления кредита: максимальные сроки погашения.

Военнослужащий обязан работать в Вооруженных Силах РФ на протяжении всего срока кредитования. Иначе он обязан выплатить кредит досрочно по причине собственных обстоятельств. Оформление «Военной ипотеки» возможно на всей территории РФ вне зависимости от места службы.

13 Июл 2018 292

Многие семейные пары задаются вопросом, до скольких лет молодая семья считается молодой. И связан этот вопрос с правом такой пары воспользоваться дополнительной государственной поддержкой. Также данное понятие широко используется банками при создании определенных льготных программ по кредитованию молодых супругов.

Так до какого возраста семьи могут претендовать на дополнительные привилегии? Условно этот возраст ограничен 35 годами. Но различные структуры и программы могут рассматривать понятие «молодой семьи» по-разному.

Так, например, при участии в государственной программе по субсидированию части стоимости жилья оба супруга должны быть моложе 35 лет. А вот для Сбербанка России при оформлении льготной программы кредитования требование распространяется хотя бы на 1 супруга. То есть второй супруг может быть намного старше 35 лет.

Также при оформлении ее участники вынуждены годами ждать своей . В случаях, если одному из супругов наступило 36 лет, пара снимается с участия в данной программе.

При льготном кредитовании один из участников должен быть моложе 35 лет, но если кредитный договор оформлен и денежные средства выданы, уже не имеет значения, через сколько лет эта пара не будет считаться молодой. Действие льготной программы не прекратится на протяжении всего периода действия договора.

Таким образом, к молодой паре относятся супруги до 35 лет. И использовать это преимущество они могут для:

  • участия в государственных и региональных программах;
  • получения ипотеки на льготных условиях;
Иногда понятие «молодой семьи» может использоваться для получения скидок в определенных магазинах или салонах. Здесь регламенты устанавливаются только самими организациями. Молодой может считаться пара и по возрасту супругов, и по количеству лет нахождения в браке.

Программа «Молодая семья» регулируется индивидуально каждым субъектом на основании общего федерального положения о помощи таким семейным парам. Основные требования, которым должны отвечать участники программы:

  1. Необходимость в улучшении жилищной площади.
  2. Возрастной ценз.
  3. Гражданство на территории России более 10 лет.

Каждый регион устанавливает дополнительные обязательные требования к участникам:

  1. При определении нужды в новом жилье норма квадратных метров на каждого члена семьи рассчитывается из индивидуальных норм региона.
  2. Обязательное трудоустройство одного или обоих супругов.
  3. Прописка всех членов семьи по одному адресу.
  4. Первоначальный взнос не меньше 10%.
  5. Финансовое состояние семьи, дающее гарантию, что она сможет изыскать оставшиеся необходимые средства для покупки жилья.

Действие программы

Данная программа действует следующим образом:

  • претенденты подают документы и заявление на признание их нуждающимися в жилье;
  • собирают остальные необходимые документы;
  • пишут заявление в местный муниципалитет на участие в программе;
  • получают решение о постановке их в очередь либо отказ;
  • получают , который дает им право воспользоваться субсидией;
  • выбирают способ улучшения жилищных условий;
  • заключают договор купли-продажи, долевого участия или договор строительства с первоначальным взносом более 10%;
  • подают заявление на перечисление средств на основании договора;
  • доплачивают оставшуюся сумму по договору.

Улучшить свои жилищные условия при использовании данной программы можно тремя способами:

  • личным строительством;
  • долевым договором участия в строительстве;
  • покупкой жилья на вторичном рынке.
Государственная субсидия покрывает 35% стоимости жилья бездетной семье и 40% супругам, у которых есть ребенок. Также может участвовать семья с одним родителем и ребенком. При нехватке собственных средств для улучшения жилищных условий семейная пара имеет возможность воспользоваться ипотекой.

Документы

Для подачи заявления о признании семейной пары нуждающейся в жилье нужно предоставить в муниципальные органы:

  • паспорта и свидетельства всех членов семьи;
  • справку о составе семьи;
  • копию лицевого счета;
  • документы, подтверждающие проживание семьи в определенном месте и основания владения, пользования данным имуществом;
  • сведения о проживании вместе с семьей других лиц;
  • документы, подтверждающие финансовую стабильность супругов;
  • свидетельство о браке.

На основании данных документов администрация принимает решение о постановке в очередь или об отказе в участии в программе.

Получение ипотеки

Многие банки предусматривают дополнительные программы льготного кредитования для различных категорий граждан. Одной из таких категорий является молодая семья, которая может участвовать в специально разработанной индивидуально каждым банком программе.

В данном случае банк имеет право предъявлять свои требования к понятию «молодая семья», отличные от государственных. Так, банки могут требовать следующее:

  1. Возрастной ценз одного из супругов или обоих должен быть до 35 лет во время подачи заявки на ипотеку.
  2. Зарегистрированный брак больше года или иного периода.
  3. Гражданство России.
  4. В зависимости от наличия детей может варьироваться процентная ставка кредита и первоначальный взнос.
  5. Официальное трудоустройство одного или обязательно обоих супругов.
  6. Первоначальный взнос от 10%.
  7. Участие созаемщиков и/или поручителей.
  8. Отсутствие плохой кредитной истории у обоих супругов.
  9. Финансовая возможность выплатить ипотечные обязательства.

На основании данных критериев банк самостоятельно принимает решении о соответствии заявителя установленным критериям. Если семейная пара соответствует данным критериям, ей предоставляется ипотечный кредит на более выгодных условиях. К ним могут относиться:

  1. Сниженные процентные ставки.
  2. Увеличенный срок пользования кредитом.
  3. Возможность отсрочки окончательной суммы платежа в определенных условиях.
  4. Уменьшенный первоначальный взнос.
  5. Учитывается неофициальный доход семьи.
Данные льготные банковские программы могут быть использованы вместе с государственной или независимо от нее.

Документы для банка

Для оформления ипотечного договора семейной паре нужно подготовить следующие документы, с которыми нужно явиться в банк:

  • паспорта и свидетельства о рождении всех членов семьи;
  • документы, доказывающие финансовые доходы (справка 2-НДФЛ, выписка с расчетного счета и прочие доказательства дополнительных доходов);
  • свидетельство о браке;
  • паспорта созаемщиков и поручителей.

На основании предоставленных документов банк выносит решение и перечисляет средства на указанный расчетный счет.

При заключении договора долевого строительства необходимо обратить внимание на список аккредитованных банком застройщиков, с которыми он сотрудничает. При выборе другого застройщика банк может в выплате отказать.