სექ 4, 2015 11:43

grudeves_vf97s8yc

მოსახერხებელია მიწის ნაკვეთის საკადასტრო გეგმის ნახვა ონლაინ საკადასტრო რუკაზე

რუკა განთავსებულია Rosreestr-ის სერვისზე, ორგანო, რომელიც ახორციელებს უძრავი ქონების სახელმწიფო საკადასტრო რეგისტრაციას. მასზე ნაჩვენებია ყველა ობიექტი, რომლის შესახებ ინფორმაცია შედის სახელმწიფო ქონების კომიტეტში. კადასტრი საჯაროდ ხელმისაწვდომია და საკადასტრო რუქის ინფორმაცია მიეწოდება განუსაზღვრელი რაოდენობის პირებს უფასოდ.

ამ დოკუმენტზე საიტის საზღვრები წარმოდგენილია სქემატური სახით, ასევე ტექსტის აღწერილობაში.

ძალიან მნიშვნელოვანია ამ დოკუმენტის შესწავლა ყიდვა-გაყიდვის ტრანზაქციის დადებამდე. თუ არსებობს შეუსაბამობა გეგმასა და რეალობას შორის, ტრანზაქცია უნდა გადაიდოს ხელახლა რეგისტრაციამდე.

საჯარო რუკაზე შეგიძლიათ ნახოთ მიწის ნაკვეთის საკადასტრო გეგმა, ასევე გაზომოთ მისი ფართობი.

ხშირად ხდება, რომ გეგმაზე საიტის სქემატურ გამოსახულებას არ აქვს მონაცემები მისი ზომების შესახებ. ამ შემთხვევაში, ჩვენ გირჩევთ გამოიყენოთ ჩვენი სერვისი ამ ზომის დასადგენად.

საკადასტრო რუკაზე მიწის ნაკვეთის ზომის გამოსათვლელად ნაბიჯ-ნაბიჯ ნაბიჯები.

გაანგარიშების მაგალითი ნაჩვენებია ქვემოთ მოცემულ ფიგურაში.

თუ თქვენ გჭირდებათ ზემოაღნიშნული დოკუმენტები, გთხოვთ, ისარგებლოთ სერვისით .

როგორ შეუკვეთოთ საკადასტრო დოკუმენტი

საკადასტრო კანონმდებლობაში ცვლილებებისა და საკადასტრო პასპორტის გაუქმების შესაბამისად, 2017 წლიდან შემოვიდა ამონაწერი ერთიანი სახელმწიფო რეესტრიდან. საკადასტრო პასპორტის ყველა ძირითადი ინფორმაცია აისახება ახალ საკადასტრო დოკუმენტში, მიწის ნაკვეთის საკადასტრო გეგმის ჩათვლით. ერთიანი სახელმწიფო რეესტრიდან ამონაწერის შესაკვეთად, თქვენ უნდა შეასრულოთ შემდეგი ნაბიჯები:

გთხოვთ გაითვალისწინოთ, რომ ერთიანი სახელმწიფო რეესტრის ამოღების შესახებ ინფორმაცია ძალაშია შეკვეთის განთავსების დღიდან 30 დღის განმავლობაში. მომსახურების ღირებულებაში შედის სახელმწიფო გადასახადი.

საბიუჯეტო შენობების გარემოში მიწის ნაკვეთების საშუალო ოპტიმალური დაყოფა, როგორც წესი, 10 ჰექტარია. რატომ ზუსტად 10 ჰექტარი და არა 6 ან მეტი? ფაქტია, რომ ასე ხდება, რომ საშუალო სტატისტიკური რუსული ოჯახისთვის, რომელიც შედგება ორი მეუღლისა და ორი შვილისგან, სახლის ყველაზე ოპტიმალური ფართობი დაახლოებით 100 კვადრატული მეტრია. ეს არ არის ბევრი, მაგრამ არც ისე ცოტა ჩვეულებრივი ადამიანის ნორმალური კომფორტული ცხოვრებისთვის. და დეველოპერებს შორის არის გამოუთქმელი მოსაზრება, რომ ნაკვეთის ფართობის ოპტიმალური თანაფარდობა სახლის ფართობთან არის 1:10. ასე რომ, გამოდის, რომ 10 ჰექტარი მიწის ყველაზე პოპულარული ტერიტორიაა, რომელზედაც შეგიძლიათ ააშენოთ ფართო სახლი, ასევე გამწვანებული ტერიტორია და ყველაფერი რაც აუცილებელია ნორმალური ცხოვრებისთვის.

ხშირად ჩნდება კითხვა: 10 ჰექტარი - რამდენი მეტრია?. ყოველივე ამის შემდეგ, თქვენ უნდა დაგეგმოთ თქვენი საიტის გაუმჯობესება. როგორ შეგიძლიათ სწორად და რაციონალურად დაგეგმოთ შენობა-ნაგებობების ადგილმდებარეობა ადგილზე, თუ წარმოდგენა არ გაქვთ, რამდენად არის ის მეტრებში?

დავიწყოთ ასით. რა არის ასი? ქსოვა არის კვადრატი 10 მეტრიანი გვერდით. ანუ, კვადრატი 10 x 10 პარამეტრებით არის ასი კვადრატული მეტრი - 100 კვადრატული მეტრი. შესაბამისად, 10 ჰექტარი არის 1000 კვადრატული მეტრი. პერიმეტრის გასწვრივ, იდეალურ ნაკვეთს შეიძლება ჰქონდეს გვერდები სიგრძით 30 და 33,3 მეტრი (30 x 33,3 = 999 კვ.მ.).

მოსახერხებელი და კომფორტული ცხოვრებისთვის მნიშვნელოვანია არა მხოლოდ ზომა, არამედ ნაკვეთის ფორმაც. კვადრატული ფორმა იდეალურია. კვადრატული ნაკვეთი უფრო მოსახერხებელი და ადვილია ლანდშაფტისთვის, ვიდრე ნაკვეთი, მაგალითად, წაგრძელებული ფორმის. მაგრამ კვადრატული ნაკვეთები არც ისე გავრცელებულია. ამიტომ, უპასუხეთ კითხვას: "10 ჰექტარი - რამდენი მეტრია ეს?" შეიძლება გაკეთდეს სხვადასხვა გზით, საიტის ფორმის მიხედვით. კვადრატული მეტრი ყოველთვის იქნება 1000, მაგრამ პერიმეტრის გარშემო მეტრი შეიძლება განსხვავებულად განთავსდეს. თუ გავითვალისწინებთ მართკუთხა მონაკვეთებს, მაშინ ყველაზე ოპტიმალური თანაფარდობა მონაკვეთის სიგრძესა და სიგანეს შორის ითვლება 1:1.5. 10 ჰექტარზე, ეს შეიძლება იყოს ზომა: 25 x 40 მეტრი. ამავდროულად, უფრო მომგებიანი გამოიყურება უფრო გრძელი წინა მხარის მქონე ადგილები.

იგორ ვოროპაევი

ექსპერტის კომენტარი

იგორ ვოროპაევი - პროსპერ-კონსალტინგის წამყვანი იურისტი
PropertyExperts პორტალის კონსულტანტი

რას ნიშნავს ე.წ. დაჩის დაგეგმვის სისტემა თითქმის ყველას შეუძლია გითხრათ. ამ თემაზე საუბრისას, დაუყოვნებლივ უნდა ითქვას, რომ ნაკვეთის ზომების ზომა არ არის კილომეტრები ან მეტრი, არამედ ჰექტარი, ჰექტარი და ხაზოვანი მეტრი (მაგალითად, არა 10 მ, არამედ 0,1 ჰექტარი). ეს არის ხაზოვანი მრიცხველები, რომლებიც გამოიყენება ზედაპირის მასალის გაანგარიშებისას, მაგალითად, ღობე. ბადის რულონების ხაზოვანი მეტრის რაოდენობის დასადგენად (მინუს ვიკეტი), გამოიყენება როგორც სიმაღლე, ასევე სიგანე.

ადვილია გამოთვლა: თქვენ უნდა გაამრავლოთ ფასი რუბლებში და შედეგად მიღებული ღირებულება უდრის მასალების მინიმალურ რაოდენობას, რომელიც უნდა შეიძინოთ. ანალოგიურად, შეგიძლიათ გამოთვალოთ რამდენი გრამი ჩიპი იქნება გამოყენებული. ამ გზით გაზომვა მარტივი და სწორი გზაა და მეტი არაფრის თხოვნა არ არის საჭირო. თუ დაიცავთ, შეგიძლიათ გამოთვალოთ საჭირო ნაწილი და ის ნაწილი, რომელიც უნდა დარჩეს ყოველი შემთხვევისთვის. და თუ ყველაფერს სწორად გამოთვლით, მაშინ ერთ კვირაში (ან თვეში) მიიღებთ შესანიშნავ შეკეთების შედეგს და მშენებლებისგან მადლიერებას, რომ წინასწარ შეძლეს მათი სამუშაოს გამარტივება.

თითოეული ჩვენთაგანის ცხოვრებაში შეიძლება წარმოიშვას სხვადასხვა სამართლებრივი საკითხი, მაგალითად, შეგვიძლია დადოს ხელშეკრულება მიწის ნაკვეთის ყიდვა-გაყიდვაზე ან იჯარის ხელშეკრულება.

პირველ რიგში, ნებისმიერ ადამიანს დააინტერესებს რამდენი კვადრატული მეტრია ას კვადრატულ მეტრში და როგორ გამოვთვალოთ ის სწორად. ამაზე უფრო დეტალურად ვისაუბროთ.

როგორ გამოვთვალოთ - კონკრეტული მაგალითის გამოყენებით

ქსოვა არის კვადრატი, რომლის სიგრძე და სიგანე 10 მეტრია, ე.ი. 10 მეტრი * 10 მეტრი = 100 მ2 = 1 ქსოვა.პრაქტიკაში, ეს არის დაახლოებით 12-14 ადამიანის ზრდასრული ნაბიჯი. იგივე ანალოგიის გამოყენებით შეგიძლიათ გამოთვალოთ ჰექტარი: 100 კვადრატული მეტრი = 0,01 ჰა = 0,02471 ჰექტარი.

მაგალითი: ნაკვეთი 9 ჰექტარი - ეს ნიშნავს ნაკვეთს 30-ზე 30 მეტრზე, ან 20-ზე 45 მეტრზე, ან 25-ზე 36 მეტრზე.

სიტყვა "ქსოვა" წარმოშობა

სიტყვა "ქსოვა" მომდინარეობს რაღაცის მეასედის კონცეფციიდან. ამ შემთხვევაში, ეს არის მაგალითში ერთი ჰექტრის მეასედი, ასე გამოიყურება: 0,01 ჰექტარი.

ახლა ჩვენს მიწაზე მთელი ტერიტორია ასობით არის გაზომილი.და არა მარტო მიწა იზომება. შეიძლება გამოვიყენოთ შემდეგი მაგალითი: ტრაქტორის მძღოლს სჭირდება დღეში 30-35 ჰექტრის დამუშავება.

რატომ არის საჭირო გამოთვლები?

ამ გამოთვლების წყალობით, შეგიძლიათ გაიგოთ თქვენი სახლის ან ბაღის ზომა. ნაკვეთის ღირებულება გარიგებაში დამოკიდებული იქნება მიწის ოდენობაზე. იცის მიწის ნაკვეთის ზომა ჰექტარებში, შეგიძლიათ დაგეგმოთ სხვა შენობების განვითარება თქვენს მიწაზე.

საზღვარგარეთ ჩვეულებრივია მიწის გაზომვა სხვა ზომების გამოყენებით. რუსეთში მეტრული სისტემის შემოღებამდე გამოყენებული იყო ძველი რუსული გაზომვები. ადრე მიწა ითვლებოდა მეათედში და ჰექტარი მოიცავდა თორმეტ ასეთ მეათედს.

დიახ, და ჩვენს მიწაზე მათ დაიწყეს მიწის გაზომვა ჰექტარებით და ჰექტარებით არც ისე დიდი ხნის წინ. ეს მოხდა ოქტომბრის რევოლუციის დასაწყისიდან და საბჭოთა სოციალისტური რესპუბლიკის ჩამოყალიბებიდან.

მაგრამ ჩვენს დროშიც კი, ყველა ქვეყანა არ ზომავს მიწას ასეულობით. ხოლო იმ ტერიტორიებზე, რომლებიც ოსმალეთის იმპერიის მმართველობას ექვემდებარებოდა, მიწა დუნამით იზომება. ტაილანდში დედამიწის ზომას სამოთხეს უწოდებენ.

დასკვნის გაკეთება შეიძლება შემდეგნაირად: ასი კვადრატული მეტრი არის ასი კვადრატული მეტრი. "ქსოვის" კონცეფცია საკმაოდ მოსახერხებელია, ის წარმოიშვა დაახლოებით 100 წლის წინ და მისი მთავარი საკუთრებაა მიწის გაზომვა.

ღირებულება საკმაოდ მოსახერხებელი და მარტივია, არ საჭიროებს რთულ გამოთვლებს. ეს გაანგარიშება ნებისმიერს შეუძლია. საკმარისია გადადგათ გარკვეული რაოდენობის ნაბიჯები და დაინახავთ გამოყოფილ ტერიტორიას.

ქალაქის გარეთ ოჯახისთვის სახლის აშენებისთვის ინდივიდუალური მოთხოვნების შესაბამისად, პირველ რიგში, უნდა აირჩიოთ მიწის ნაკვეთი. მნიშვნელოვანი ასპექტია ასეთი მიწის დანიშნულება. უმჯობესია, თუ ის განკუთვნილია ინდივიდუალური საცხოვრებლის მშენებლობისთვის (IHC).

დაიწყეთ თქვენი პირადი პრეფერენციებიდან და დაადგინეთ, გჭირდებათ თუ არა მიწის ნაკვეთი აგარაკის ასაშენებლად, თუ მასზე მომავალში სრულფასოვანი კერძო სახლი უნდა გამოჩნდეს. შერჩეული ნაკვეთის ზომა უნდა იყოს კორელირებული შენობის ფართობთან და ნაკვეთზე დამატებითი ობიექტების არსებობასთან - შენობები, საცურაო აუზი, ბაღი, ავტოფარეხი და სხვა ობიექტები.

გარეუბნების ოპტიმალური ზომები

საბინაო მშენებლობის შესაძენად ნაკვეთის არჩევისას, ისინი იწყებენ მისი ფართობიდან. საზომი უნივერსალური ერთეული არის მეასედი. 1 ქსოვილი უდრის 100 კვადრატულ მეტრს.

ნაკვეთის ოპტიმალური ზომა კერძო სახლის ან ფართო კოტეჯისთვის არის 10-დან 15 ჰექტარამდე ან 1-1,5 ათასი კვადრატული მეტრი ფართობი. მ დაჩის ან კომპაქტური ქვეყნის კოტეჯისთვის ოპტიმალურია აირჩიოს 6-7 ჰექტარი ან 600-700 კვ.მ. მ.

ტერიტორიის გაზომვისას, ყველა სანტიმეტრი საფრთხეშია, ამიტომ მნიშვნელოვანია საზღვრების დაყენება შეძენისთანავე და თქვენი ტერიტორიის გამოკვეთა ღობეით ან პირობითი ღობეით. საიტის ზუსტი კოორდინატები მითითებულია მიწის დოკუმენტაციაში, რომელსაც მიიღებთ წინა მფლობელისგან ან ადგილობრივი ხელისუფლების არქიტექტურული განყოფილებიდან.

რა არის მნიშვნელოვანი გასათვალისწინებელი ადგილზე სახლის აშენებისას?

თქვენ არ უნდა დაიწყოთ მშენებლობა, თუ საიტის საზღვრები არ არის განსაზღვრული. შეცდომის აღმოჩენის შემდეგ შეიძლება დაგჭირდეთ უკანონო შენობების დანგრევა. ეს არის არა მხოლოდ მორალური, არამედ მატერიალური ზიანიც.

1. სხვადასხვა კატეგორიის შენობებით ტერიტორიების დიზაინის სტანდარტები;
2. რეგულაციები ბაღის, ქვეყნის და ინდივიდუალური მშენებლობის შესახებ.

ეს ნაშრომები მიუთითებს ადგილზე შენობების მაქსიმალურ პარამეტრებს, სახლის დასაშვებ ფართობს, ობიექტებს შორის მანძილს და ტერიტორიის საზღვრებს შორის მანძილს. დოკუმენტების პაკეტი ასევე შეიცავს დამტკიცებულ პროცედურას სახლის შემდგომი ლეგალიზაციისთვის. აღწერილი წესები ეხება სახანძრო უსაფრთხოებას, მოხერხებულობას და საიტის განვითარების კანონიერებას.

მიწის მინიმალური ფართობი ინდივიდუალური საცხოვრებლის მშენებლობისთვის

თუ არ ყიდულობთ მიწას, მაგრამ იღებ მას გამოსაყენებლად ადგილობრივი ხელისუფლების ნებართვების საფუძველზე, შემდეგი ფაქტორები გავლენას ახდენს გამოყოფილი ნაკვეთის ზომაზე:

• დანიშვნა;
• მდებარეობა;
• მოსახლეობის სიმჭიდროვე;
• რეგიონალური განაკვეთები მინიმალური ფართობისთვის.

ვინაიდან ადგილობრივი ხელისუფლება პასუხისმგებელია მიწის გამოყოფაზე, გამოყოფილი ფართობის განაკვეთი შეიძლება განსხვავდებოდეს სხვადასხვა რეგიონში.

მაგალითად, მოსკოვის რეგიონში მინიმალური მაჩვენებელი შეიძლება დაიწყოს 8 ჰექტარიდან, ხოლო კრასნოდარის მხარეში - 3 ასეული. მიწის მაქსიმალურ ფართობსაც ადგილობრივი ხელისუფლება ადგენს. ფაქტის შემდეგ შეზღუდვების თავიდან აცილების მიზნით, ნაკვეთის შეძენამდე უმჯობესია ადგილობრივ ადმინისტრაციასთან გაიაროთ კონსულტაცია.

ძირითადი კანონი, რომელიც არეგულირებს ობიექტების განაშენიანებას ინდივიდუალური მშენებლობისთვის, არის მიწის კოდექსი. ადგილობრივად, ისინი ასევე განისაზღვრება დოკუმენტების დამატებითი ჩამონათვალით. აღსანიშნავია, რომ შეღავათიანი კატეგორიის მოქალაქეებს მიწის ნაკვეთების მიღება სპეციალური წესით შეუძლიათ.

როგორ სწორად გამოვთვალოთ და გავარკვიოთ მიწის ზომა. ნაკვეთი?

მიწის გამოყოფის შესახებ განაცხადის განხილვისას, ადგილობრივ ხელისუფლებას შეუძლია განმცხადებელს მიაწოდოს ნაკვეთი, რომელიც ზომით არ შეესაბამება ოპტიმალურ დაშვებულ გამოყენებას ან უარი თქვას განმცხადებელს მაღალი მოთხოვნის საფუძველზე. ამ შემთხვევაში, თქვენ შეგიძლიათ მიაღწიოთ სამართლიან გადაწყვეტილებას სასამართლოში.

მინიჭებული საკადასტრო ნომრის საფუძველზე შეგიძლიათ გაიგოთ მიწის ფართობი, რომელიც არის საკრებულოს განკარგულებაში. საკადასტრო ნომერი მითითებულია ნაკვეთის პასპორტში და მისი მიღება შესაძლებელია მესაკუთრის პირადი მოთხოვნით (ამონაწერი რეესტრიდან).

თუ არ გაქვთ ზუსტი მონაცემები მიწის ნაკვეთის პარამეტრების შესახებ, მაგრამ ეს მონაცემები უნდა მიიღოთ მშენებლობის დაგეგმვისთვის, შეგიძლიათ თავად გააკეთოთ გაანგარიშება. ამისათვის შეგიძლიათ გამოიყენოთ უნივერსალური კალკულატორი. გაითვალისწინეთ ის ფაქტი, რომ თქვენ უნდა გქონდეთ მკაფიოდ განსაზღვრული მიწის ნაკვეთის საზღვრები.

ნაკვეთის ფართობის კალკულატორი

როგორც წესი, მშენებლობისთვის გამოიყოფა მკაცრი გეომეტრიული ფორმების ადგილები. გაზომეთ საიტის ზუსტი სიგრძე და სიგანე მეტრებში. შემდეგ გაამრავლეთ ეს მაჩვენებლები და მიიღეთ პარამეტრები მეასედებში. მაგალითად, სიგრძით 20 მ და სიგანე 25 მ, 20X25 = 500 კვ. მ ან 5 ასეული.

გადასაყიდად ან გაყოფის შემდეგ მიწის ფართობის გადასინჯვის მიზნით, უმჯობესია გამოიძახოთ ამზომველები და განახორციელოთ განმეორებითი გაზომვები.

უფრო რთულია, თუ ადგილის გვერდებს შორის მანძილი არ არის ერთნაირი, როდესაც ტერიტორიას აქვს არარეგულარული ფორმა ან ტოპოგრაფია. ასეთი განაწილების ფართობის გამოსათვლელად, შეგიძლიათ გამოიყენოთ კალკულატორი ქვემოთ მოცემულ ბმულზე:

ეს იქნება მიახლოებითი მონაცემები. მიუხედავად ამისა, რაც არ უნდა თქვას, შეუძლებელია მიწის ნაკვეთის ჭეშმარიტად ზუსტი ზომის გამოთვლა დამოუკიდებლად. აქ დაგჭირდებათ პროფესიონალური იარაღები და ამზომველების დახმარება.

პროფესიონალებს თავიანთ არსენალში აქვთ თანამედროვე საზომი ხელსაწყოები, რომლებიც უზრუნველყოფენ გაზომვის მაქსიმალურ სიზუსტეს. ისინი დამოწმებულია და რეგულარულად შემოწმდება შეცდომებისა და თაღლითობის თავიდან ასაცილებლად. ყველაზე გავრცელებულ მოწყობილობებს შორისაა:

• ლაზერული ფირის საზომი;
• ტოტალური სადგური;
• დონე;
• დიაპაზონის მრიცხველი;
• სიმაღლის მეტრი და ა.შ.

გეოდეზიური აღჭურვილობის გამოყენებით მიწის ნაკვეთის ფართობის გეომეტრიული გაანგარიშებისას შეცდომების თავიდან ასაცილებლად, სპეციალისტები ასევე იყენებენ ანალიტიკურ მეთოდს (იგი ითვალისწინებს უთანასწორობას, დახრილობას და კუთხეებს).

საიტის გაზომვა სავალდებულო ნაბიჯია, რომელიც დაგეხმარებათ განსაზღვროთ სახლის პარამეტრები, რომელიც აშენდება გამოყოფილ ტერიტორიაზე.

პროპორციები და საიტის განვითარების დაგეგმვა

ნაკვეთის ზომისა და ობიექტების თანაფარდობის შესახებ საწყისი მონაცემების მიღების შემდეგ, შეგიძლიათ დაიწყოთ განვითარების დაგეგმვა. გეგმაზე სქემატურად, ტერიტორია შეიძლება დაიყოს:

1. საცხოვრებელი ფართი;
2. მებაღეობის ტერიტორია;
3. დასვენების ადგილი.

განვითარების ყველაზე მნიშვნელოვანი ობიექტი არის კერძო სახლი. ის უნდა განთავსდეს მეზობლიდან არაუმეტეს 6 მეტრის დაშორებით, გზიდან 5 მეტრის და ტერიტორიის გვერდითი საზღვრიდან 3 მეტრის დაშორებით.

ადგილმდებარეობის მოთხოვნები ნაკარნახევია სახანძრო უსაფრთხოებისა და ტერიტორიების დაჩრდილვის თავიდან აცილების საჭიროებით. თუ სახლის ერთი კედელი მაღალი ტენიანობის ზონაშია განთავსებული, შესაძლოა საძირკველი უფრო მეტად ჩაიძიროს და კედელი გაფუჭდეს. გარდა ამისა, მოსაპირკეთებელი მასალები სწრაფად ცვდება და ეს მფლობელს დიდ პრობლემებს შეუქმნის.

უმჯობესია შეაგროვოთ შენობები ერთ კომპლექსში და მოათავსოთ ისინი უკანა ეზოში. მართალია, ეს არ ეხება ავტოფარეხს. მისი განთავსება შესაძლებელია როგორც კოტეჯის სარდაფში, ასევე მის გვერდზე, გასასვლელთან უფრო ახლოს.

თუ ფართობი მცირეა, დაიცავით სივრცის დაზოგვის პრინციპი და მოაწყეთ ობიექტები წესების დარღვევის გარეშე, მაგრამ სივრცის მაქსიმალური კონსერვაციით. შენობის დაგეგმვისას საუკეთესო გამოსავალია მიმართოთ პროფესიონალებს, რომლებსაც აქვთ დიდი გამოცდილება კერძო ტერიტორიების მოწყობაში. ისინი მოგაწვდით მზა პროექტს, რომელიც შეიძლება განხორციელდეს ყველა დოკუმენტის მიღების შემდეგ.

გეგმა ასევე ითვალისწინებს სამომავლოდ კომუნიკაციების განთავსებას. წინასწარ დაგეგმვა დაგეხმარებათ თავიდან აიცილოთ აშკარა შეცდომები, რამაც შეიძლება მოგვიანებით პრობლემები გამოიწვიოს. ამიტომ, უმჯობესია დაიწყოთ სახლის აშენება, როდესაც ყველა ნებართვა უკვე მიღებულია. მოქმედი რეგულაციების დადგენა და მიმდინარე საინჟინრო კოდების შესაბამისად აშენება.

მოგეწონათ სტატია?

შემოუერთდით ჩვენს VK საზოგადოებას, სადაც ვსაუბრობთ ქვეყნის ცხოვრებისა და უძრავი ქონების ყველა ნიუანსზე.