2002 წელს შემუშავებული ფედერალური საბინაო პროგრამა ჯერ კიდევ არ კარგავს აქტუალობას. ეს საშუალებას აძლევს სხვადასხვა კატეგორიის მოქალაქეებს გააუმჯობესონ საცხოვრებელი პირობები ოჯახებისთვის.

ვნახოთ, რა გაკეთდა ამ ხნის განმავლობაში. როგორ მივიღოთ სუბსიდია სახლისთვის? როგორ შეიცვალა პირობები მონაწილეებისთვის?

სახელმწიფო პროგრამის „საბინაო“ აღწერა

ფედერალური სამიზნე პროგრამა "საბინაო" არის ეროვნული, ანუ მისი საქმიანობა ხორციელდება ყველა სუბიექტის ტერიტორიაზე. ის მიზნად ისახავს ახალგაზრდა მოქალაქეებსა და ოჯახებში ბუნებრივად წარმოქმნილი საბინაო პრობლემების მოგვარებას.

პროექტი დაყოფილია ეტაპებად. ამჟამინდელი შემუშავებული იქნა 2010 წელს, დამტკიცებული რუსეთის ფედერაციის მთავრობის №1050 დადგენილებით. ეს დოკუმენტი აღწერს საქმიანობის პირობებს, დაფინანსების წყაროებს და განსაზღვრავს მოქალაქეთა კატეგორიებს, რომლებსაც აქვთ შეღავათიანი სუბსიდიები.

2015 წლის 25 აგვისტოს No889 დადგენილებით ფედერალური სამიზნე პროგრამა „საბინაო“ 2016-2020 წლებში გაგრძელდა.

ეს დოკუმენტი არეგულირებდა ზემოაღნიშნული ფედერალური მიზნობრივი პროგრამის ქვეპროგრამების შექმნას:

1. მუნიციპალური ინფრასტრუქტურის ობიექტების მოდერნიზაცია.
2. ახალგაზრდა ოჯახებისთვის საცხოვრებლის უზრუნველყოფა.
3. რეგიონებში საბინაო განვითარების განვითარების პროგრამების სტიმულირება.
4. გარკვეული კატეგორიის მოქალაქეებისთვის საცხოვრებელი ფართის უზრუნველყოფა.
5. ფედერალური კანონმდებლობით დადგენილი მოქალაქეების კატეგორიების საცხოვრებლით უზრუნველყოფის სახელმწიფო ვალდებულებების შესრულება.

ამრიგად, ფედერალური სამიზნე პროგრამა დაწვრილებით იქნა აღწერილი მისი საქმიანობის ეფექტურობის გაზრდის მიზნით. სხვათა შორის დაიწყო დაფარვა დიდი რაოდენობითახალგაზრდა მოქალაქეები.

გარდა ამისა, პროგრამა ააქტიურებს საბინაო ბაზრის ფორმირებადი საწარმოების დეტალებს. ახალგაზრდა ოჯახების მიერ მიღებულმა სახელმწიფო სახსრებმა უნდა გაზარდოს მოთხოვნა სახლებსა და ბინებზე. ეს, თავის მხრივ, იწვევს მშენებლობას მეტიშესაფერისი საცხოვრებელი, ეკოლოგიურად სუფთა და კომფორტული ფართისთვის.

რას იღებენ პროგრამის მონაწილეები?

მოქალაქეთა საცხოვრებლით უზრუნველყოფის პრობლემა დღეს ერთ-ერთი ყველაზე მწვავეა. სახლის ყიდვა ძვირადღირებული წინადადებაა, რომელიც ახალგაზრდების უმეტესობისთვის მიუწვდომელია.

ფედერალური კანონმდებლობით დადგენილი ახალგაზრდა ოჯახებისა და მოქალაქეებისთვის საცხოვრებლის უზრუნველყოფის ქვეპროგრამის საქმიანობაში მონაწილეობა ამ პირებს შესაძლებლობას აძლევს შეიძინონ საკუთარი ბინა სახელმწიფოს დახმარებით ხელსაყრელი პირობებით.

თანხის ნაწილს მათ სახელმწიფო გადაიხდის, პროგრამის დანარჩენმა მონაწილეებმა კი საკუთარი თავი უნდა იპოვონ. ეს შეიძლება იყოს თქვენი საკუთარი დანაზოგი ან ნასესხები იპოთეკური სახსრები.

სახელმწიფო ახალგაზრდა ოჯახებისთვის სახლის ან ბინის შეძენის ღირებულების 30-დან 35%-მდე დაფინანსებას ელის. ქვეპროგრამების სხვა მონაწილეებისთვის ასევე გაიცემა ფულადი სერთიფიკატი გარკვეულ თანხაზე, რომელიც მათ აქვთ უფლება დახარჯონ მხოლოდ საცხოვრებლის შესაძენად. კონკრეტული ნომრები დამოკიდებულია შეღავათიან კატეგორიაზე და სხვა სასტარტო პირობებზე. ამასთან, პროგრამის მონაწილე ვალდებულია დაამტკიცოს საკუთარი გადახდისუნარიანობა. მთელი ფული ამაში არ გადაიხდის.

მხედველობაში მიიღება ქონების სავარაუდო ღირებულება და არა საბაზრო ღირებულება.

გათვალისწინებულია, რომ სახელმწიფო პროგრამით გათვალისწინებული სესხის ნაწილი სამშობიარო კაპიტალის სახსრებიდან დაიფარება.

საბინაო მშენებლობის განვითარების სტიმულირების ქვეპროგრამის ფარგლებში, სახელმწიფო სუბსიდირებას უწევს რუსეთის ფედერაციის შემადგენელ სუბიექტებს, მუნიციპალიტეტებს და იურიდიულ პირებს, რომლებმაც მიიღეს სესხი საინჟინრო ინფრასტრუქტურის უზრუნველსაყოფად მიწის ნაკვეთებისთვის, რომლებიც განკუთვნილია ეკონომიური კლასის საცხოვრებლის მშენებლობისთვის, მშენებლობისთვის. სოციალური ინფრასტრუქტურის ობიექტები, მშენებლობა მაგისტრალებიახალ ზონებში და ა.შ. სერტიფიკატების გაცემა შესაძლებელია 3 და მეტი შვილიან ოჯახებზეც.

გარკვეული კატეგორიის მოქალაქეებისთვის საცხოვრებელი ფართით უზრუნველყოფის ქვეპროგრამის ფარგლებში დაგეგმილია ისეთი კატეგორიის მოქალაქეების საცხოვრებელი ფართით უზრუნველყოფა, როგორიცაა სახელმწიფო მოხელეები, პროკურატურის თანამშრომლები, თანამშრომლები. საგამოძიებო კომიტეტი, სასწრაფო დახმარების მუშაკებს და ა.შ., ასევე, სოციალური შეღავათების უზრუნველყოფა ახალგაზრდა მეცნიერებისთვის საცხოვრებლის შესაძენად. გარდა ამისა, პროგრამის მიზნები მოიცავს სტუდენტებისა და ახალგაზრდა მეცნიერებისთვის საერთო საცხოვრებლების მშენებლობის დასრულებას; ინგუშეთის მეწყერსაშიშ ზონაში მცხოვრები მოქალაქეების განსახლება, საცხოვრებლად შეუფერებლად გამოცხადებული საცხოვრებელი ფართებიდან მოქალაქეების ჩამოსახლება და სხვა სოციალური მნიშვნელოვანი ამოცანები. ამ პროგრამის მიზნებისთვის სახელმწიფო ყოველწლიურად აფინანსებს საბინაო იპოთეკური სესხის სააგენტოს და რუსეთის საკრედიტო ორგანიზაციებს.

მუნიციპალური ინფრასტრუქტურის ობიექტების მოდერნიზაციის ქვეპროგრამის მიზანია შექმნას პირობები მუნიციპალური ინფრასტრუქტურის ხარისხის სტანდარტებთან შესაბამისობაში მოყვანისთვის, რაც უზრუნველყოფს კომფორტული პირობებირეზიდენცია. ქვეპროგრამის აქტივობები ითვალისწინებს სახსრების თანადაფინანსებას ფედერალური ბიუჯეტიმუნიციპალური ინფრასტრუქტურის ობიექტების მშენებლობის დასრულება და რეკონსტრუქცია.

გჭირდებათ ინფორმაცია ამ საკითხზე? და ჩვენი იურისტები დაგიკავშირდებიან მალე.

რა მიზნებს უყენებს სახელმწიფო საკუთარ თავს?

მთავრობა ვალდებულია განავითაროს ეკონომიკის ყველა სფერო, იზრუნოს სოციალურად დაუცველ მოქალაქეებზე. სახელმწიფო პროგრამა „საბინაო“ ამ კრიტერიუმებს აკმაყოფილებს. მისი მიზნები მრავალფეროვანია.

მოკლედ დადგენილებაში ისინი შემდეგია:

1. შექმენით ხელსაყრელი პირობები ბაზრის განვითარებისთვის ხელმისაწვდომი და კომფორტული ეკონომ კლასის საცხოვრებლისთვის.
2. საბინაო ფასების გაზრდის შემცველი.
3. საცხოვრებელზე ეფექტური მოთხოვნის შენარჩუნება.
4. საბინაო გაშვების მოცულობის გაზრდა და სამშენებლო ინდუსტრიის განვითარება.
5. გაუმჯობესების საჭიროების მქონე მოქალაქეებისთვის სახელმწიფო მხარდაჭერის უზრუნველყოფა საცხოვრებელი პირობები.
6. სახელმწიფოს სოციალური ვალდებულებების შესრულება ახალგაზრდა ოჯახებისა და მოქალაქეების გარკვეული კატეგორიის საცხოვრებლით უზრუნველყოფის შესახებ.
7. ტერიტორიების ინტეგრირებული განვითარება საბინაო მშენებლობის მიზნით, მიწის ნაკვეთების საინჟინრო, სოციალური და საგზაო ინფრასტრუქტურით უზრუნველყოფის ჩათვლით.

ღონისძიებებში განსაკუთრებული ყურადღება ეთმობა ბენეფიციარებს. მოქალაქეთა პრიორიტეტული კატეგორიები, გარდა 35 წლამდე ახალგაზრდა ოჯახებისა, არის:

• სამხედრო პერსონალი, რომელიც პენსიაზე გავიდა სტაჟის გამო;
• პოლიციის, პროკურატურის, საგამოძიებო კომიტეტის თანამშრომლები;
• მეცნიერები;
• შემთხვევის ლიკვიდატორები ჩერნობილის ატომური ელექტროსადგური;
• მაშველები;
• დახურული სამხედრო ქალაქებიდან, ქალაქებიდან, დახურული ადმინისტრაციული ტერიტორიებიდან განსახლებას დაქვემდებარებული მოქალაქეები;
• ჩერნობილის ატომური ელექტროსადგურის კატასტროფისა და მაიაკის წარმოების ასოციაციაში მომხდარი უბედური შემთხვევის შედეგად რადიაციის ქვეშ მყოფი მოქალაქეები;
• მოქალაქეები, რომლებიც აღიარებულნი არიან იძულებით მიგრანტებად, რომლებიც ტოვებენ შორეულ ჩრდილოეთს;
• უვარგისად გამოცხადებულ შენობაში მცხოვრები მოქალაქეები მაღალი დონეცვეთა და ცვეთა, რომლებიც ცხოვრობენ ბაიკალ-ამურის მთავარი ხაზის მიდამოში.

რუსეთის ფედერაციის პრეზიდენტის გადაწყვეტილებით ან რუსეთის ფედერაციის მთავრობის ბრძანებულებით, ბენეფიციარების სია შეიძლება გაფართოვდეს ან დაკორექტირდეს.

პროგრამა ეხება ეკონომ კლასის სახლებსა და აპარტამენტებს!

მონაწილეთა შერჩევის ძირითადი კრიტერიუმები

სუბსიდიაზე განაცხადი მხოლოდ მოქალაქეებს შეუძლიათ რუსეთის ფედერაცია. სახელმწიფო პროგრამა „ახალგაზრდა ოჯახებისთვის საცხოვრებლით უზრუნველყოფა“ ეხება 35 წლამდე ასაკის ახალგაზრდებს, ბუნებრივია, რომ არ არის მითითებული მონაწილეთა ასაკი; თითოეული სამიზნე პროგრამის პირობები.

მონაწილეებს ასევე შეიძლება წარუდგინონ დამატებითი პირობებიმაგალითად, გადახდისუნარიანობა, რადგან ახალგაზრდა ოჯახს საცხოვრებლის შესაძენად ეთმობა თანხების მხოლოდ ნაწილი, მათ უნდა ჰქონდეთ დარჩენილი თანხა საბანკო ანგარიშზე ან მიიღონ თანხმობა ბანკის ერთ-ერთი სასესხო პროგრამით.

გარკვეული კატეგორიის მოქალაქეებისთვის საცხოვრებლის უზრუნველყოფის პროგრამაში მონაწილეებს უნდა ჰქონდეთ მხოლოდ პროგრამის შესაბამისი სამუშაო ადგილი ან რეგისტრაციის ადგილი სამოქმედო გეგმით განსაზღვრულ სფეროებში, საიდანაც იგეგმება მოქალაქეების განსახლება.

მოთხოვნები იურიდიული პირები, მუნიციპალიტეტები და რუსეთის ფედერაციის შემადგენელი სუბიექტები ასევე დეტალურად არის ასახული ადრე აღნიშნულ დადგენილებაში. აქ ასევე შეგიძლიათ გაეცნოთ მათი შერჩევის კრიტერიუმებს სუბსიდიების კონკურსებში მონაწილეობისთვის.

სად დაუკავშირდით პოტენციურ მონაწილეებს

თავისი განზრახვების გადაწყვეტის შემდეგ, მოქალაქე უნდა მივიდეს იმ ქალაქის (ქალაქის, სოფლის) ადმინისტრაციაში, სადაც ის ცხოვრობს.

გარდა ამისა, თქვენთან უნდა გქონდეთ საჭირო დოკუმენტები, რათა დარეგისტრირდეთ, როგორც გაუმჯობესებული საცხოვრებელი პირობების საჭიროების მქონე პირები. განაცხადები განიხილება საკომისიოს საფუძველზე. სამთავრობო უწყება ვალდებულია 10 დღის ვადაში უპასუხოს განმცხადებელს. ვადა ითვლება განაცხადის წარდგენის დღიდან.

მოქალაქეები, რომლებსაც შეუძლიათ საცხოვრებლის მიღება სამუშაოს ან სამსახურის გამო, უნდა დაუკავშირდნენ შესაბამის განყოფილებას სამუშაოზე.

ხშირად დასმული კითხვები პროგრამაში მონაწილეობის შესახებ

დოკუმენტებში მითითებულია, რომ ახალგაზრდა ოჯახების საცხოვრებლით უზრუნველყოფის ღონისძიებები განკუთვნილია მხოლოდ ახალგაზრდა ოჯახებისთვის. თუმცა, განაცხადი შეიძლება წარადგინოს ერთმა პირმა, რომელიც შეესაბამება ასაკობრივ შეზღუდულ კრიტერიუმებს. Მიხედვით ოჯახის კოდიის ასევე საზოგადოების ცალკეული ერთეულია.

მნიშვნელოვანია გქონდეთ დრო, რომ გადაწყვიტოთ თქვენი განზრახვები 35 წლამდე.

მიმდინარეობის მიხედვით ფედერალური პროგრამა, თითოეული მეუღლის ან ერთი მშობლის ასაკი ერთმშობლიან ოჯახში ორგანოს მიერ გაშვილების დღეს. აღმასრულებელი ხელისუფლებარუსეთის ფედერაციის შემადგენელი ერთეულის გადაწყვეტილება, რომ დაგეგმილ წელს სოციალური შეღავათების მიღების მსურველთა სიაში შევიდეს ახალგაზრდა ოჯახი, რომელიც მონაწილეობს უწყებრივი მიზნობრივი პროგრამის საქმიანობაში, არ აღემატება 35 წელს.

მეტი დეტალური პირობებიმონაწილეობა იგეგმება რეგიონალური პროგრამები, რომელიც შეიძლება ოდნავ განსხვავდებოდეს ფედერალურიდან მოქალაქეების სასარგებლოდ.

ამასთან, უნდა გვახსოვდეს, რომ ფედერალურ პროგრამაში არის პუნქტი, რომელიც საშუალებას იძლევა რეგიონალური ხელისუფლებამოქალაქეების ამორიცხვა უკვე დამტკიცებული სიებიდანაც კი. მასში ნათქვამია, რომ თუ იმ დროს რუსეთის ფედერაციის შემადგენელი ერთეულის აღმასრულებელი ორგანო აყალიბებს ახალგაზრდა ოჯახების სიებს - განმცხადებლები სოციალური შეღავათების მიღებაზე შესაბამის წელს, ახალგაზრდა ოჯახის წევრის მინიმუმ ერთი წევრის ასაკი აღემატება 35 წელს. , ასეთი ოჯახი ექვემდებარება გამორიცხვას ახალგაზრდა ოჯახების სიიდან - მონაწილეები უწყებრივი მიზნობრივი პროგრამის ღონისძიებებში რუსეთის ფედერაციის შემადგენელი ერთეულის აღმასრულებელი ხელისუფლების მიერ დადგენილი წესით.

მიღწეული შედეგები

ჯერ ნაადრევია იმის თქმა, რომ სახელმწიფო პროგრამა „საბინაო“-ს ძირითადი მიზნები მიღწეულია. ბინებისა და სახლების ღირებულება არ შემცირებულა და არც ახალგაზრდა ოჯახების პროცენტი, რომლებსაც აქვთ დამაკმაყოფილებელი საცხოვრებელი პირობები.

მიუხედავად ამისა, არის გარკვეული წარმატებები. Ისე:

• რუსებს შორის კერძო საცხოვრებლის წილი თანდათან იზრდება;
• ვითარდება იპოთეკური სესხი;
• ექსპლუატაციაში შესული საბინაო მარაგის მოცულობა იზრდება;
• მიმდინარეობს ქალაქების ინფრასტრუქტურის მოდერნიზება საბიუჯეტო სახსრებისა და მოქალაქეების გამოყენებით;
• თანდათან ორგანიზებულია მოქალაქეების განსახლება დანგრეული საცხოვრებლებიდან, სასწრაფო საცხოვრებლებიდან და შორეული ჩრდილოეთის რეგიონებიდან.

შეღავათიანი სესხის მაქსიმალური ოდენობა 3 მილიონი რუბლია, ხოლო დედაქალაქსა და პეტერბურგში - 8 მილიონი რუბლი.

ყველა ადამიანს და განსაკუთრებით ყველა ოჯახს უნდა ჰქონდეს თავისი ცალკე კუთხე, რათა იქ ააშენოს თავისი ბუდე. მაგრამ ყველას არ შეუძლია ბინის ყიდვა.

სწორედ ასეთი ახალგაზრდა ოჯახებისთვის შემუშავდა პროგრამა "ახალგაზრდა ოჯახი", რომელმაც 2017 წელს კიდევ უფრო მეტი პოპულარობა მოიპოვა რუსეთის მაცხოვრებლებში.

პროგრამის არსი

სახელმწიფო პროგრამა „ახალგაზრდა ოჯახი“ 2017-2020 წწ მიზნად ისახავს ახლად ჩამოყალიბებული სოციალური ერთეულების საცხოვრებელი პირობების გაუმჯობესებას, ასევე ფინანსური თვალსაზრისით მათი პოზიციების განმტკიცებას. ეს პროექტი 2011 წლიდან 2015 წლამდე ფუნქციონირებდა. თუმცა, დიმიტრი მედვედევმა გამოაცხადა პროგრამის შესაძლო გაგრძელება 2020 წლამდე. ამ პროგრამის გაფართოება ბევრ ოჯახს დაეხმარება გააცნობიეროს თავისი სანუკვარი ოცნება - შეიძინოს საკუთარი საცხოვრებელი ფართი. დაგეგმილია 170 000-ზე მეტი რუსი წყვილის საცხოვრებელი ფართი.

არ აურიოთ იგი სბერბანკის პროგრამაში "ახალგაზრდა ოჯახი".

პროგრამის ძირითადი პირობები და მიზანი

ყველა ასეთ სამთავრობო პროგრამას აქვს 2 ძირითადი მიზანი:

1. დაბალი შემოსავლის მქონე მოქალაქეების მხარდაჭერა.
2. მშენებლობის მოცულობის ზრდა რუსეთის ფედერაციაში.

საცხოვრებლის საბაზრო ფასის შემცირებით ბევრი ოჯახი შეძლებს უძრავი ქონების შეძენას. თავდაპირველად 1 კვ.მ-ის მაქსიმალური ღირებულება არ უნდა აღემატებოდეს 30 ათას რუბლს, თუმცა პროგრამის ფუნქციონირების დაწყების შემდეგ ეს ფასი 35000 რუბლამდე გაიზარდა. ქვეყნის გარკვეულ რეგიონებში. ეს ნახტომი განპირობებულია იმით, რომ ფასები Სამშენებლო მასალები, მიწის ღირებულება გაიზარდა.

„ახალგაზრდა ოჯახის“ პროგრამის მთავარი და ერთადერთი პირობაა, რომ მომავალი სახლის ადგილმდებარეობა ადგილობრივი ხელისუფლების წარმომადგენლებმა განსაზღვრონ. ისინი ასევე ამტკიცებენ დეველოპერის კომპანიას, ყველა საჭირო დოკუმენტს და გეგმას, რომლის მიხედვითაც აშენდება სახლი.

2017 წლის 1 ივლისისთვის 25 მილიონი მზად იქნება მიწოდებისთვის კვადრატული მეტრისაცხოვრებლები, რომლებიც განთავსებულია ფედერაციის 67 შემადგენელ სუბიექტში.

გარდა ამისა, თითოეული პროექტი უნდა განთავსდეს განვითარებული ინფრასტრუქტურით და თუ არ არსებობს, მაშინ პროექტის ამოქმედების დროისთვის ყველა საჭირო შენობა (პარკები, საავადმყოფოები, საბავშვო ბაღები, სავაჭრო ცენტრები) უნდა იყოს ფეხით სავალ მანძილზე. სხვა მნიშვნელოვანი პირობაეხება საცხოვრებლის ღირებულებას. ის არ უნდა აღემატებოდეს ქალაქში ბინების ღირებულების 80%-ს. ფასების კონტროლი ხორციელდება ფედერალური კანონის საფუძველზე.

ვის შეუძლია მონაწილეობა მიიღოს ახალგაზრდა ოჯახის პროგრამაში?

პროგრამის მონაწილეთა პირობები იგივე რჩება, კერძოდ:

• პროგრამაში მონაწილეობენ მხოლოდ ის ოჯახები, რომელთა საცხოვრებელი ფართი თითო წევრზე ნაკლებია, ვიდრე მათი საცხოვრებელი რაიონში;
• მეუღლეები უნდა იყვნენ სრულწლოვანი მოქალაქეები. კიდევ ერთი ნიუანსი - ორივეს ასაკი არ უნდა აღემატებოდეს 35 წელს „ახალგაზრდა ოჯახის“ პროგრამაში მონაწილეობის შესახებ განაცხადის წარდგენისას.;
• მონაწილეობის უფლება არ აქვთ ოჯახებს, რომლებსაც აქვთ საკუთარი საცხოვრებელი.
• მთავრობა მოლოდინში აყენებს მხოლოდ ოჯახებს, რომლებსაც ნამდვილად სჭირდებათ ბინა ან სახლი;
• მეუღლეთა თანაცხოვრება;
• მინიმალური შემოსავალი ორისთვის - 21,621 რუბლი, სამისთვის - 32,510 რუბლი;
• ოჯახში მინიმუმ 1 შვილი;
• ოჯახის ყველა წევრი, მათ შორის ბავშვები, უნდა იყოს რუსეთის ფედერაციის მოქალაქე.

უფრო დეტალურად იმის შესახებ, თუ ვინ, ხელოვნების მიხედვით. რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის 51 აღიარებულია, როგორც საცხოვრებელი ფართის საჭიროება:
1) თუ მოქალაქე (და მისი ახლობლები, რომლებთანაც ის რეგისტრირებულია) არ ფლობს საცხოვრებელ ფართს და არ ცხოვრობს „სოციალურ საცხოვრებელში“ (ანუ სოციალური ქირავნობის ხელშეკრულებით);
2) თუ მოქალაქე (ან მისი ნათესავები, რომლებთანაც ის რეგისტრირებულია) ფლობს საცხოვრებელ ფართს, ან ცხოვრობს „სოციალურ საცხოვრებელში“ (ანუ სოციალური ქირავნობის ხელშეკრულებით), მაგრამ თითოეული მაცხოვრებლისთვის საცხოვრებელი ფართის ფართობია. დადგენილ ერთ (სააღრიცხვო) ნორმაზე ნაკლები;
საცხოვრებელი ფართის აღრიცხვის ნორმა, რომლის ქვემოთ ოჯახი განსაზღვრულია გაჭირვებულად, განსხვავდება რუსეთის რეგიონებში, მაგრამ საშუალოდ 10-14 კვადრატული მეტრია. მეტრი ერთ ადამიანზე. გაანგარიშება ითვალისწინებს საცხოვრებლის მთლიან ფართობს (აივნებისა და ლოჯიების გარეშე), ასევე მასზე მუდმივად რეგისტრირებული (რეგისტრირებული) ყველა მოქალაქე;
3) იმ შენობაში მცხოვრები მოქალაქეები, რომლებიც არ ხვდებიან აუცილებელი მოთხოვნები, ე.ი. სასწრაფო საცხოვრებელში;
4) მძიმე ფორმის მქონე პაციენტთან მცხოვრები მოქალაქეები ქრონიკული დაავადება, რომელშიც თანაცხოვრება შეუძლებელია.
საბინაო უზრუნველყოფის დონის განსაზღვრისას (ანუ რამდენი კვადრატული მეტრი ერთ ადამიანზე) მნიშვნელოვანია:

• სადაც რეგისტრირებულია ოჯახის თითოეული წევრი, განურჩევლად ფაქტობრივი საცხოვრებელი ადგილისა;
• რა არის ყველა შენობის მთლიანი ფართობი, იმის გათვალისწინებით, რომ: ა) მოქალაქის საკუთრებაში არსებული შენობა (წილების ჩათვლით), ბ) მოქალაქის მიერ სოციალური ხელშეკრულებით დაკავებული ფართი. გაქირავება, გ) სოციალური ხელშეკრულებით საკუთრებაში არსებული ან დაკავებული ფართი. ნათესავების დაქირავება, რომლებთანაც მოქალაქე მუდმივად არის რეგისტრირებული;
• და რამდენი ადამიანია რეგისტრირებული შენობაში, ამდენად, თუ მეუღლეებს არ აქვთ საცხოვრებელი ფართი მათ საკუთრებაში, ისინი მაინც ვერ შევლენ პროგრამაში, თუ მათ მშობლებს (რომელთანაც ისინი დარეგისტრირებულნი არიან) აქვთ საცხოვრებელი. საკმარისი ზომის, ვინაიდან მხედველობაში მიიღება მშობელთა ქონების კვადრატული მეტრიც. ოჯახს უნდა ჰქონდეს საკუთარი სახსრები, რაც სუბსიდიასთან ერთად საკმარისი იქნება სახლის შესაძენად, ან გაქვთ შემოსავალი, რომელიც საშუალებას მოგცემთ აიღოთ სესხი დაკარგული თანხით. ამასთან, საცხოვრებლის შესაძენად საკმარისი სახსრები უნდა იყოს, სავარაუდო ღირებულებიდან გამომდინარე და ისეთი ფართობით, რომ ოჯახის თითოეულ წევრს ჰქონდეს მინიმუმ დადგენილი ნორმა კვ.მ. მეტრი.

რა არის სუბსიდიის ოდენობა? და როგორ გამოვიყენო?

თითოეული გადახდის შემთხვევა გამოითვლება ცალ-ცალკე. იმისათვის, რომ უფრო ზუსტად ვიცოდეთ მატერიალური კომპენსაციის მოცულობა, მაგალითისთვის უნდა იქნას მიღებული შემდეგი გაანგარიშების პრინციპები:

• უშვილო ახალგაზრდა ოჯახები იღებენ შეძენილი საცხოვრებლის ღირებულების 35%-ს;
• თუ ოჯახში ბავშვები არიან, კომპენსაციის ოდენობა იზრდება შეძენილი ბინის თანხის 40%-მდე. ქალაქებში, სადაც ფედერალური მნიშვნელობა, მოცემული საპროცენტო განაკვეთიშემცირდა. ასე რომ, პეტერბურგსა და მოსკოვში უშვილო ოჯახებს შეუძლიათ მიიღონ 30% ფინანსური დახმარება, ხოლო შვილობილ ოჯახს - საცხოვრებლის ღირებულების 35%-იანი ანაზღაურება.

სუბსიდიების გამოყენება შესაძლებელია:

• საცხოვრებელი ფართის შესაძენად;
• საკუთარი სახლის აშენება;
• საბინაო კოოპერატივში (საბინაო-სამშენებლო კოოპერატივი) შენატანისთვის ბინის საკუთრების რეგისტრაციაში;
• იპოთეკის განვადებით;
• 2011 წლის 1 იანვრამდე გაცემულ იპოთეკურ ან სხვა საბინაო სესხზე დავალიანება დაფაროს.

თუ თქვენ აკმაყოფილებთ ყველა ზემოთ ჩამოთვლილ კრიტერიუმს და მზად ხართ შეასრულოთ საჭირო პუნქტები, დაიწყეთ დოკუმენტების პაკეტის შეგროვება.

Საჭირო საბუთები

პროგრამაში მონაწილეობისთვის საჭირო დოკუმენტაციის პაკეტი:

განაცხადი დაწერილია სტანდარტული შაბლონის მიხედვით (შეგიძლიათ იხილოთ სახელმწიფო სერვისების ვებსაიტზე) 2 ეგზემპლარად. განაცხადის ტექსტი აუცილებლად უნდა შეიცავდეს ინფორმაციას იმის შესახებ, თუ რა სირთულეებს განიცდის ახალგაზრდა ოჯახი საცხოვრებელი ფართის კუთხით, ასევე სახელმწიფო ფინანსური დახმარების დასაბუთებულ საჭიროებაზე.

დოკუმენტების პაკეტის სრულად შეგროვების შემდეგ ოჯახმა უნდა მიმართოს რეგისტრაციის ადგილზე (ან სხვა უფლებამოსილ ორგანოს) უძრავი ქონების დეპარტამენტს, წარადგინოს განაცხადის ასლი. განმცხადებელს თან აქვს მეორე ეგზემპლარი.
განაცხადის დამუშავების სავარაუდო დრო არ აღემატება 10 სამუშაო დღეს. ამ პერიოდის გასვლის შემდეგ განმცხადებელი იღებს წერილს დეპარტამენტიდან, რომელიც აცნობებს მას გადაწყვეტილების შესახებ.
თუ პასუხი დადებითია, ახალგაზრდა ოჯახი ხდება პროგრამის მონაწილე (თუმცა, სერთიფიკატი გაიცემა მხოლოდ მაშინ, როცა მათი ჯერია).

სერთიფიკატის მიღების შემდეგ თქვენ უნდა დაუკავშირდეთ მას ბანკს, რათა გახსნათ ანგარიში, სადაც მოხდება თანხის გადარიცხვა ნაღდი ფული(ეს უნდა გაკეთდეს დოკუმენტის მიღებიდან არაუგვიანეს 2 თვისა).

განმცხადებლებმა უნდა გაითვალისწინონ, რომ მაქსიმალური თანხაიპოთეკა არ შეიძლება აღემატებოდეს 2,2 მილიონ რუბლს, გარდა ამისა, პროგრამა კრძალავს მეორადი საცხოვრებლის შეძენას.

გისურვებთ წარმატებებს საბინაო პრობლემების მოგვარებასა და რეგისტრაციაში!

ბოლო ცვლილება: 2019 წლის იანვარი

— პირობითი ვადა. ეს ეხება სხვადასხვა სოციალური ღონისძიებების ერთობლიობას, რომელიც მიზნად ისახავს დაეხმაროს მოქალაქეებს საბინაო პრობლემების გადაჭრაში. პროგრამის სახელწოდება მჭევრმეტყველად აჩვენებს, რომ მისი სამიზნე კატეგორიაა ოფიციალური ქორწინება დადებული ახალგაზრდები. მათზეა დამოკიდებული ქვეყნის დემოგრაფიული კეთილდღეობა და სახელმწიფო მზადაა მხარი დაუჭიროს ასეთ ოჯახებს. განსაკუთრებით მაშინ, როდესაც მეუღლეები გადაწყვეტენ შვილების გაჩენას.

დემოგრაფიული პრობლემები რუსეთში დიდი ხნის წინ დაიწყო. სწორედ ამიტომ, ახალგაზრდა ოჯახის პროგრამას ხანგრძლივი ისტორია აქვს.

1. 2002 წელს დაიწყო პროექტი „ახალგაზრდა ოჯახებისთვის საცხოვრებლით უზრუნველყოფა“, რომელიც 2010 წლამდე გაგრძელდა.

• 2006 წლამდე მის ფარგლებში სახელმწიფო დახმარება ფულადი სუბსიდიების სახით მხოლოდ ბავშვის გაჩენის ან მისი შვილად აყვანის შემდეგ ხდებოდა.
• შემდეგ პროგრამა დარეგულირდა. ოჯახში ბავშვის გამოჩენა დაიწყო არა როგორც სავალდებულო პირობასახელმწიფო სუბსიდიები საცხოვრებლის შესაძენად, მაგრამ როგორც დამატებითი „ბონუსი“ ამ პროექტის განხორციელებისთვის. ითვლებოდა, რომ გამოსავალი საბინაო საკითხიუბიძგებს ბევრ მეუღლეს, დაემატოს ოჯახს.
• 2008 წლამდე ცოლ-ქმარი „ახალგაზრდად“ ითვლებოდა 30 წლამდე. მაგრამ შემდეგ ასაკობრივი ზღვარი გაიზარდა - მეუღლეების 35 წლის იუბილემდე.

1. 2010 წლიდან პროგრამა „ახალგაზრდა ოჯახებისთვის საცხოვრებლით უზრუნველყოფის“ პროგრამა გარკვეულწილად შეიცვალა. მის პრიორიტეტულ მონაწილეებში ასევე შედიოდნენ ოჯახები, რომლებიც აღიარებულნი იყვნენ, რომ 2005 წლამდე გაუმჯობესებული საცხოვრებელი სჭირდებოდათ. სუბსიდიები შეიცვალა მიზნობრივი სოციალური გადასახადებით, რომლებიც დაშვებული იყო მხოლოდ საოჯახო უძრავი ქონების შესყიდვაზე.

თავდაპირველად პროექტი „ახალგაზრდა ოჯახებისთვის საცხოვრებელი ფართით უზრუნველყოფა“ 2020 წლის ჩათვლით იყო შემუშავებული. მაგრამ გასულ წელს ის ვადაზე ადრე დასრულდა. და მუშაობს 2018 წლიდან ახალი პროგრამასახელმწიფო მხარდაჭერა ახალგაზრდა მეუღლეებისთვის, რომლებსაც საბინაო პრობლემები აქვთ.

რა პროგრამა მოქმედებს ამჟამად?

2019 წელს სახელმწიფო დახმარება გაეწია ახალგაზრდა ოჯახებს სამთავრობო პროექტის „რუსეთის ფედერაციის მოქალაქეებისთვის ხელმისაწვდომ და კომფორტული საცხოვრებლისა და საჯარო სერვისების უზრუნველყოფა“ ფარგლებში. ის ფოკუსირებულია მსესხებლებისთვის იპოთეკური დაკრედიტების და საცხოვრებლის გაქირავებაზე გაადვილებაზე. პროგრამის აქტივობები დაგეგმილია 2025 წლის ბოლომდე.

ახალ პროექტს რამდენიმე მიზანი აქვს. ერთ-ერთი მათგანია საცხოვრებელი ფართის ღირებულების მნიშვნელოვანი შემცირება, ისე, რომ თითქმის ნებისმიერ ახალგაზრდა ოჯახს (და დოკუმენტში მითითებულ სხვა შეღავათიან კატეგორიებს) შეუძლია არა მხოლოდ შეიძინოს უძრავი ქონება, არამედ რეგულარულად გააუმჯობესოს მისი ხარისხი - 15 წელიწადში ერთხელ. ამის მისაღწევად, კერძოდ, საშუალოდ ოროთახიანი ბინის (54 კვ.მ) ფასი 2025 წლისთვის 2,3-ჯერ უნდა იყოს სამსულიანი ოჯახის ჯამურ წლიურ შემოსავალზე. ანუ, თუ, მაგალითად, 8 წლის შემდეგ ცოლი, ქმარი და შვილი ცხოვრობენ თვეში 50 000 რუბლით, ანუ 600 ათასი რუბლით, მათ უნდა ჰქონდეთ შესაძლებლობა იყიდონ საცხოვრებელი ფართი 1 მილიონ 380 ათას რუბლში.

სამთავრობო პროგრამის სხვა მიზნებია:

• სამშენებლო ბაზრის გააქტიურება;
• მოქალაქეების უზრუნველყოფა კომუნალურიუმაღლესი ხარისხი;
• შრომის პროდუქტიულობის გაზრდა სამშენებლო ინდუსტრიაში.

რას გვპირდება სახელმწიფო?

პროგრამის მონაწილეებისთვის, მათ შორის ახალგაზრდა ოჯახებისთვის, სახელმწიფო მზადაა უზრუნველყოს ნაღდი ანგარიშსწორება საცხოვრებლის მშენებლობის ან შესყიდვისთვის. მისი ზუსტი ზომა განისაზღვრება რეგიონების მიხედვით, მაგრამ ფედერალურმა მთავრობამ დაადგინა მისი მინიმალური მნიშვნელობა, რომელიც ადგილობრივ ხელისუფლებას მოეთხოვება გაითვალისწინოს:

• საცხოვრებელი უძრავი ქონების საშუალო ღირებულების 30% - დაქორწინებული წყვილებისთვის, რომლებსაც არ ჰყავთ ბუნებრივი ან ნაშვილები შვილები;
• საცხოვრებლის საშუალო ღირებულების 35%:
• ოჯახებისთვის, რომლებიც ზრდიან ერთ ან მეტ ბუნებრივ/ნაშვილებს;
• ამისთვის ერთ მშობლიანი ოჯახებიბავშვებთან ერთად (სადაც მხოლოდ ერთი მშობელია).

საშუალო ღირებულება გამოითვლება ფორმულის გამოყენებით:

ადგილობრივი ღირებულების სტანდარტი 1 მ 2 * ნაყიდი/აშენებული საცხოვრებელი ფართის ზომა.

სახელმწიფოსგან შემოსული თანხის დახარჯვა დასაშვებია:

• დეპოზიტზე;
• გადაიხადოს წილი შენატანი;
• ჩვეულებრივი ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულებით შეძენილი საცხოვრებელი უძრავი ქონების ღირებულების ნაწილობრივი გადახდისთვის;
• სახლის მშენებლობაზე სამუშაოს გადახდა - სამშენებლო ხელშეკრულებით;
• დაფაროს სესხის ძირითადი „ორგანი“ და სესხის პროცენტი, თუ იგი საბინაო პრობლემის მოსაგვარებლად იყო აღებული.

არ უნდა ველოდოთ, რომ ბიუჯეტის სახსრებს შეუძლია გადაიხადოს ნებისმიერი საცხოვრებელი ფართის ხარჯების მესამედი.

სახელმწიფო მკაცრად მონიტორინგს გაუწევს მის ზომას და სუბსიდირებს მხოლოდ მკაფიოდ დადგენილ სტანდარტებს:

• 42 მ2– უშვილო ახალგაზრდა მეუღლეებისთვის ან ერთი მშობელი შვილით;
• 18 მ2– ოჯახის სამი ან მეტი წევრისაგან შემდგარი ოჯახის თითოეული წევრისთვის (მათ შორის 1 მშობელი და რამდენიმე შვილი).

ასე რომ, თუ, მაგალითად, სრული ოჯახიორ შვილთან ერთად სურს შეიძინოს ფართო ბინა 150 კვ.მ., მაშინ სოციალური გადასახადის ოდენობა იქნება არა ბინის სრული ღირებულების, არამედ 72 კვ.მ ღირებულების 35%. (18 x 4). ხოლო დარჩენილი 78 მ2 (150 - 72) მეუღლეებს მხოლოდ საკუთარი დანაზოგიდან მოუწევთ გადახდა.

ახალგაზრდა ოჯახის პროგრამის პირობები

ახალგაზრდა ოჯახებს შეუძლიათ მიიღონ მონაწილეობა საბინაო პროგრამაში, თუ ისინი აკმაყოფილებენ გარკვეულ კრიტერიუმებს:

• მეუღლეების ან მარტოხელა მშობლის ასაკი არ აღემატება ოცდათხუთმეტ წელს - და არა დოკუმენტების წარდგენის დროს, არამედ იმ დღეს, როდესაც ოფიციალური პირები მიიღებენ გადაწყვეტილებას ამ სოციალურ პროექტში მონაწილეობის შესახებ;
• ახალგაზრდა მეუღლეებს (მარტოხელა მშობლებს) ჰყავთ:
  • ან საკუთარი დანაზოგის საკმარისი ოდენობა, რომლითაც მათ შეუძლიათ გადაიხადონ გამყიდველი - საცხოვრებლის ღირებულების ოდენობით, რომელიც არ ფარავს სახელმწიფოს გადახდებს;
  • ან მნიშვნელოვანი რეგულარული შემოსავალი, რომელიც მათ საშუალებას მისცემს აიღონ სესხი ამ მიზნებისთვის;
• ერთ-ერთ მეუღლეს ან ოჯახში ერთადერთ მშობელს უნდა ჰყავდეს რუსეთის მოქალაქეობა;
• ოჯახი ოფიციალურად იქნა აღიარებული, როგორც საცხოვრებლის საჭიროება.

შეგახსენებთ, რომ ასეთი საჭიროების ამოცნობისთვის დაგჭირდებათ ერთ-ერთი შემდეგი გარემოების დოკუმენტირება (საბინაო კოდექსის 51-ე მუხლი):

• რომ განმცხადებლებს საერთოდ არ აქვთ საცხოვრებელი - არც საკუთრებაში და არც ქირავნობის ხელშეკრულებით.
• რომ მათ მიერ დაკავებული საცხოვრებელი სახლი ძალიან მცირეა - სახელმწიფოს მიერ დადგენილი მინიმალური სტანდარტი დაცული არ არის.
• რომ ახალგაზრდა ოჯახისთვის ხელმისაწვდომი საცხოვრებელი ფართი არ არის შესაფერისი მუდმივი ბინადრობის– მაგალითად, ის არის დანგრეულ ან ავარიულ მდგომარეობაში, ან მდებარეობს სხეულისთვის მავნე ნივთიერებების მაღალი კონცენტრაციით.
• რომ დაქორწინებული წყვილი იძულებულია ერთად იცხოვროს მძიმე ავადმყოფთან, რომელსაც კანონით უნდა ჰქონდეს ცალკე საცხოვრებელი ფართი.

აღნიშნული პირობების დაკმაყოფილების შემთხვევაში ახალგაზრდა ოჯახს უფლება აქვს განაცხადოს პროგრამაში მონაწილეობის მისაღებად და დაურთოს დოკუმენტების პაკეტი. უმჯობესია ამის გაკეთება წლის დასაწყისში, რადგან ახალი მონაწილეების სიები 1 ივნისამდე ყალიბდება (რეგიონებს შეუძლიათ მეტი დაყენება ადრეული თარიღები). გადახდის უფლება მხოლოდ მომავალ წელს ექნებათ, რაც იმას არ ნიშნავს, რომ სწრაფად მიიღებენ. ფულის მოლოდინი მოგიწევთ პირველ რიგში, პირველ რიგში, სადაც პრიორიტეტი ენიჭება მრავალშვილიან ოჯახებს, სახელმწიფოს მიერ დაფინანსებულ მშობლებს და სხვა განსაკუთრებული კატეგორიის ადამიანებს. ახალგაზრდა ოჯახი სოციალური საცხოვრებლის შეღავათების მიღებას მხოლოდ ერთხელ შეძლებს.

დოკუმენტების პაკეტი

პროგრამის მონაწილეთა სიაში შესატანად საჭირო დოკუმენტების სავარაუდო სია ასეთია:

• შესაბამისი განაცხადი განთავსებულია სპეციალურ ფორმაზე;
• ახალგაზრდა ოჯახის ყველა წევრის საიდენტიფიკაციო დოკუმენტი - პასპორტები, ბავშვთა მოწმობები (ასლები მოწოდებულია, მაგრამ ორიგინალები თან უნდა იქონიოთ);
• ქორწინების მოწმობა, თუ სრულ ოჯახს სურს გახდეს პროგრამის მონაწილე (მოწოდებულია ასლი);
• ცნობა სოციალური დაცვის ორგანოდან, რომ პროექტში მონაწილეობის მსურველები აღიარებულნი არიან საცხოვრებლის საჭიროებად;
• ოჯახის შემოსავლის ცნობები (2-პირადი საშემოსავლო გადასახადი, საბანკო ანგარიშის ამონაწერი და ა.შ.);
• ბანკის დეტალები – თანხის გადარიცხვისთვის.

თუ სახელმწიფოს დახმარებით ნაღდი ანგარიშსწორებითთუ ოჯახი აპირებს იპოთეკური სესხის ნაწილის დაფარვას, მაშინ დამატებით გათვალისწინებულია შემდეგი:

• სასესხო ხელშეკრულება ბანკთან;
• ცნობა მოვალის მიერ დავალიანების ოდენობის (ნაშთის) შესახებ;
• ამონაწერი რეესტრიდან - იპოთეკით დატვირთულ უძრავ ქონებაზე საკუთრების რეგისტრაციის შესახებ.

საჭირო დოკუმენტების ეს სია დადგენილია მთავრობის 2010 წლის 17 დეკემბრის No1050 დადგენილებით. ამასთან, მას არ შეიძლება ეწოდოს ამომწურავი, რადგან ადგილობრივად, სხვა დოკუმენტაცია ხშირად შედის საჭირო პაკეტში. დამატებითი დოკუმენტები შეიძლება შეიცავდეს:

• სამხედრო მოსამსახურის ბილეთი;
• ოჯახის შრომისუნარიანი წევრების სამუშაო წიგნები;
• (ფორმა-9);
• (თუ ოჯახი გეგმავს მის ჩართვას საბინაო საკითხის მოგვარებაში) და ა.შ.

განცხადება და დოკუმენტები წარედგინება ადგილობრივ ადმინისტრაციას ან მრავალფუნქციურ ცენტრში. მოთხოვნის მართებულობასა და მოქალაქეთა მიერ წარდგენილი საბუთების ავთენტურობას ამოწმებენ თანამდებობის პირები 10 დღის განმავლობაში, რის შემდეგაც ისინი იღებენ გადაწყვეტილებას:

• ან პროგრამაში ოჯახის ჩართვის შესახებ;
• ან ამაზე უარის თქმა.

განმცხადებლებს წერილობით ეცნობებათ ნებისმიერი ამ გადაწყვეტილების ვარიანტი. ადმინისტრაციის უარი მათ პროგრამაში ჩართვაზე მოტივირებული და ახსნილი უნდა იყოს. შეტყობინება ეგზავნება შემსრულებელს მისამართზე 5 დღის განმავლობაშიმასზე დადებითი ან უარყოფითი გადაწყვეტილების მიღების შემდეგ.

ახალგაზრდა ოჯახების დახმარების პროგრამის დეტალური პირობები შემუშავებულია რეგიონული კანონმდებლობის დონეზე. მიუხედავად იმისა ეს პროექტიფედერალურ დონეზე შემუშავებული, რუსეთის ფედერაციის შემადგენელი სუბიექტები თანადაფინანსებით აფინანსებენ მოქალაქეებს საბინაო გადასახადებს.

მათი ამოცანაა დაიცვან ცენტრალური ხელისუფლების მიერ დადგენილი მინიმალური სტანდარტები. დანარჩენში ისინი გამომდინარეობენ ადგილობრივი ბიუჯეტის შესაძლებლობებიდან, ასევე საკუთარი პირობების გაგებით და რა თანმიმდევრობით შეუძლიათ მიიღონ სახელმწიფო. კერძოდ, მათ აქვთ უფლება შეცვალონ:

• გადახდის ოდენობა;
• პროგრამაში მონაწილეობისთვის აპლიკანტების მიერ მოწოდებული დოკუმენტების ჩამონათვალი;
• საბინაო სუბსიდიის უფლების მქონე პირთა კატეგორიები;
• პროგრამის მონაწილეთა მინიმალური შემოსავალი.

პროექტში რუსეთის ყველა რეგიონი არ შედის. და მათ, ვინც შეუერთდა მას, აიღო სრულიად განსხვავებული ვალდებულებები, რაც მათ უფლებამოსილებაში იყო. ეს, კერძოდ, ჩანს წარმოდგენილი ცხრილიდან.

რუსეთის რეგიონის მონაწილე	საბინაო გადახდის თანხა	სად წარადგინოთ დოკუმენტები
ალთაის რეგიონი	Არანაკლებ: SJ-ის 35% – დაქორწინებული წყვილი ან მარტოხელა მშობელი შვილით/შვილებით (50% - სახლის ასაშენებლად)	ორგანო ადგილობრივი მმართველობა- ახალგაზრდა ოჯახის მუდმივი საცხოვრებელი ადგილი.
ბრაიანსკი	Არანაკლებ: SSL-ის 60% – „უშვილო“ პროგრამის მონაწილეებისთვის; SSL-ის 65% არის ბავშვების მქონე ოჯახებისთვის (მათ შორის მარტოხელა ოჯახები).	რაიონის გამგეობა ბრაიანსკი - ერთ-ერთი განმცხადებელი მეუღლის რეგისტრაციის ადგილზე.
ვოლოგდას რეგიონი	200 000 მანეთი – უშვილო ოჯახს. + 100,000 რუბლი - თითოეული არსებული ბავშვისთვის.	სამშენებლო და საბინაო-კომუნალური მომსახურების რეგიონალური დეპარტამენტი.
ივანოვოს რეგიონი მაგადანის რეგიონი მორდოვიის რესპუბლიკა	35% SJ–დან – დაქორწინებული წყვილი ან მარტოხელა მშობელი შვილით/შვილებით.	უფლებამოსილი ორგანო – როდის მუნიციპალიტეტებირეგიონები/რესპუბლიკები.
კალუგას რეგიონი	გარდა პროგრამით გათვალისწინებული სტანდარტული გადახდებისა, გათვალისწინებულია სახსრები რეგიონული ბიუჯეტიდან დამატებითი გადახდებიახალგაზრდა მშობლებს: SSJ-ის 5% - 1-ლი ბავშვისთვის; სიცოცხლის ხანგრძლივობის 7% – მე-2 ბავშვისთვის; SSL-ის 10% – ყოველი მომდევნო ბავშვისთვის (მათ შორის ნაშვილები).	უფლებამოსილი ორგანოა რეგიონის მუნიციპალიტეტებში.
ნოვოსიბირსკის რეგიონი ფსკოვის რეგიონი თათარტანის რესპუბლიკა	სიცოცხლის დაზღვევის პრემიის 30% – უშვილო ახალგაზრდა მეუღლეებისთვის; შინამეურნეობების 35% - დაქორწინებული წყვილი ან მარტოხელა მშობელი შვილი/შვილები; დამატებით 5% - ბავშვის დაბადებისას (გადახდის უფლების მოწმობის გაცემის დღიდან საბანკო ანგარიშზე გადარიცხვამდე).	ადგილობრივი მმართველობის ორგანო ახალგაზრდა ოჯახის საცხოვრებელ ადგილას.

• წაიკითხეთ ასევე შესახებ: (სრული სია).
• Შესაძლოა გამოსადეგი ინფორმაციასამშობიარო კაპიტალის მოწმობის მფლობელთათვის: .

გაქვთ რაიმე შეკითხვა ამ თემაზე? ჰკითხეთ ჩვენს ადვოკატს ქვემოთ მოცემული ფორმის გამოყენებით ან დარეკეთ ქვემოთ მოცემულ ნომრებზე.

გაქვთ შეკითხვები ან განმარტებები? ჩვენი სპეციალისტები სიამოვნებით დაგეხმარებიან. თუ თქვენ გჭირდებათ იურიდიული კონსულტაცია ტელეფონით, შეგიძლიათ შეუკვეთოთ დარეკვა ონლაინ კონსულტანტის ფორმის გამოყენებით და ჩვენი სპეციალისტი დაგირეკავთ ხელსაყრელ დროს.

საცხოვრებლის შეძენის საკითხია ცხელი თემარუსეთის მოქალაქეების უმრავლესობისთვის. ყოველივე ამის შემდეგ, ყველა "საზოგადოების უჯრედს" არ აქვს უძრავი ქონება და შესაფერისი საცხოვრებელი პირობები. რუსეთის მთავრობამ გამოთქვა სურვილი, დაეხმაროს გაჭირვებულ ადამიანებს საბინაო საკითხებში. ფედერალური საბინაო პროგრამის დახმარებით, 2017 წელს, ახალგაზრდა ოჯახებს საშუალება ექნებათ მიიღონ მონაწილის სერტიფიკატი, რომლის წყალობითაც მათ შეუძლიათ ცალკე საცხოვრებლის შესაძენად რიგის მიღება.

ვის შეუძლია მთავრობის მხარდაჭერის იმედი?

ფედერალურ პროგრამაში „ახალგაზრდა ოჯახი 2017“ მონაწილეები შეიძლება იყვნენ: შემდეგი კატეგორიამოქალაქეები:

• ახალდაქორწინებულები შვილებით, რომლებსაც აქვთ რუსეთის ოფიციალური მოქალაქეობა და ცხოვრობენ რუსეთის ფედერაციაში;
• უშვილო ახალგაზრდა ოჯახები, რომლებიც ცხოვრობენ რუსეთში და აქვთ შესაბამისი რუსეთის მოქალაქეობა;
• მარტოხელა დედები/მამები შვილებთან ერთად (ერთი ან მეტი შვილიდან), სადაც მშობელი არის რუსეთის ფედერაციის სრულუფლებიანი მოქალაქე.

ახალგაზრდა ოჯახებმა უნდა გაიარონ ასაკობრივი მოთხოვნა. პროგრამაში მონაწილეობენ პირები, რომელთა ასაკი არ აღემატება 35 წელს. საცხოვრებლის მოთხოვნით მიმართავენ დანგრეულ სახლებსა და სიცოცხლისა და ჯანმრთელობისთვის საშიშ შენობებში მცხოვრები მოქალაქეებიც. „ახალგაზრდა ოჯახის“ საბინაო პროგრამის 2015-2017 წლების სავალდებულო მოთხოვნაა სამოქალაქო რეესტრის ოფისში ოფიციალური ქორწინება.

პროგრამაში მონაწილეობის პირობები

2017 წლის ახალგაზრდა ოჯახების ფედერალური დახმარება აყენებს შემდეგ ახალ პირობებს, რომლის მიხედვითაც რუსეთის ფედერაციის მოქალაქეებს უფლება აქვთ მონაწილეობა მიიღონ ფედერალურ პროგრამაში:

1. ოჯახის ორი წევრის (ქმარი და ცოლი) მინიმალური შემოსავლის დონეა 21,620 რუბლი. თუ არის მესამე მხარე (ბავშვი), მინიმალური შემოსავალია 32,500 რუბლი.
2. პროგრამაში მონაწილეობენ მხოლოდ ის განმცხადებლები, რომელთა საცხოვრებელი ფართი ნაკლებია დადგენილ სტანდარტზე რეგიონში, სადაც ისინი ცხოვრობენ.
3. ცოლ-ქმრის ასაკი არ უნდა აღემატებოდეს 35 წელს.
4. ოჯახი უნდა იყოს სრული, თუ ერთი შვილი მაინც არის.
5. ოჯახის ყველა წევრს, მათ შორის ბავშვებს, უნდა ჰქონდეს რუსეთის მოქალაქეობა.
6. ორივე მეუღლეს მოეთხოვება ერთად ცხოვრება და რეესტრის ოფისში ქორწინების კავშირის დადების დამადასტურებელი ოფიციალური დოკუმენტი.

საჭირო დოკუმენტების სია

ვინაიდან ეს ფედერალური პროგრამა რუსეთის ფედერაციის ტერიტორიაზე შედარებით ცოტა ხნის წინ ფუნქციონირებს, მონაწილეობის ბევრ აპლიკანტს აინტერესებს, რა საჭირო დოკუმენტები და შესაბამისი დოკუმენტებია საჭირო, რომლებიც იძლევიან უფლებას მოლოდინში მოხვდნენ. დოკუმენტების სია მოცულობითია. თუმცა, შესაბამისი საბუთების შეგროვებას ცოტა დრო დასჭირდება. „ახალგაზრდა ოჯახი 2017“ პროგრამაში მონაწილეობისთვის გათვალისწინებულია დოკუმენტების შემდეგი პაკეტი:

• ოჯახის ყველა წევრის პასპორტი;
• ქორწინებისა და შვილების დაბადების მოწმობები;
• შრომითი ხელშეკრულებით რეგისტრირებული ოჯახის წევრების სამუშაო წიგნები;
• ამონაწერი საბინაო რეესტრიდან, რომელშიც მითითებული იქნება ოჯახის რეგისტრირებული წევრები;
• ინფორმაცია ოჯახის ბოლო შვიდი წლის საცხოვრებელი ადგილის შესახებ;
• ოჯახის საკრედიტო ისტორია;
• სამხედრო პირადობის მოწმობა;
• პირადი ქონების შეფასების დოკუმენტი;
• განცხადება;
• მშრომელი ოჯახის წევრების შემოსავლის ცნობა;
• სამშობიარო კაპიტალის მიღების მოწმობა (თუ შესაძლებელია);
• ინვალიდობის მოწმობა, თუ ოჯახში შშმ პირები არიან შეზღუდული შესაძლებლობის მქონეან ქმედუუნარო პირები.

დოკუმენტების წარდგენამდე აუცილებლად გაიარეთ კონსულტაცია ადმინისტრაციის სპეციალისტებთან. მუნიციპალური რაიონიდა კვლავ შეამოწმეთ სია საჭირო დოკუმენტები. თითოეული ორიგინალი დამოწმებულია ასლით. დოკუმენტების სია იზრდება ან მცირდება რეგიონალური კუთვნილების მიხედვით.

ფინანსური დახმარება სახელმწიფოსგან

ფედერალური პროგრამის მიხედვით, რუსეთის სახელმწიფოს ფინანსური დახმარების ოდენობა პირდაპირ დამოკიდებულია ოჯახში მყოფთა და შვილების რაოდენობაზე. გადახდა ხდება ინდივიდუალური გათვლებით, ზუსტი სტანდარტის გარეშე. ამიტომ რთულია სახელმწიფოსგან ფინანსური დახმარების შეთანხმებული ოდენობის დასახელება.

ამასთან, განასხვავებენ გაანგარიშების შემდეგ პრინციპებს:

1. ერთად უშვილო ქორწინებაში მცხოვრები ახალგაზრდა ოჯახებისთვის შეძენილი უძრავი ქონების მთლიანი ღირებულების 35%;
2. 40% სახელმწიფო სუბსიდია ბავშვებთან ერთად ახალგაზრდა ოჯახისთვის ბინის შესაძენად.

თუ ქალაქს, რომელშიც ოჯახი ელოდება ცხოვრებას, აქვს ფედერალური აღნიშვნა, მაშინ საცხოვრებლის შეძენისას ისინი ელიან სესხებზე საპროცენტო განაკვეთის შემცირებას. ლენინგრადისა და მოსკოვის რაიონებში, უშვილო ოჯახი მიიღებს სახელმწიფო მხარდაჭერის 30%-ს, განსხვავებით ბავშვებიანი ოჯახებისგან, რომლებსაც შეუძლიათ უძრავი ქონების ღირებულების 35%-ის დათვლა. „ახალგაზრდა ოჯახის“ პროგრამის ხანგრძლივობას სახელმწიფო უზრუნველყოფს 2020 წლამდე. 2017 წლისთვის, რუსეთის ფედერაციის მთავრობამ გამოყო თითქმის ასი მილიარდი რუბლი ახალი საბინაო ობიექტების მშენებლობისთვის, რათა დაეხმაროს გაჭირვებულ ოჯახებს.

ჩვენ შეგვიძლია სრული დარწმუნებით განვაცხადოთ, რომ დღეს ყველაზე რთული გადასაწყვეტი საკითხია საკუთარი სახლის შეძენა. ეს განსაკუთრებით ეხება ახალგაზრდა ოჯახებს, რომლებსაც გარე დახმარების გარეშე არ აქვთ საცხოვრებლის შეძენის შესაძლებლობა. მაშ, რა შეიძლება შესთავაზოს სახელმწიფომ მოსახლეობის ამ კატეგორიის მხარდასაჭერად და არის თუ არა რაიმე დებულება? სოციალური ბენეფიციალიახალგაზრდა ოჯახისთვის საცხოვრებლის შესაძენად?

პროგრამის "ახალგაზრდა ოჯახის" მახასიათებლები 2019 წელს

განსაკუთრებით იმისთვის, რომ ახალგაზრდა ოჯახებს დაეხმარონ ისეთი საკითხის განხორციელებაში, როგორიც არის საკუთარი საცხოვრებლის შეძენა, მთავრობამ დაიწყო სოციალური პროგრამა„ახალგაზრდა ოჯახი“ პროექტის „საბინაო“ ფარგლებში. ეს პროგრამაიმუშავებს 2020 წლამდე. რა გაკეთდება შემდეგ უცნობია. ამიტომ ახალგაზრდა ოჯახებს მკაცრად ურჩევენ ისარგებლონ ამ შესაძლებლობით ახლა.

შეგახსენებთ, რომ პროექტის მთავარი მიზანია ახალგაზრდა ოჯახების დახმარება შეღავათიანი პირობებით საკუთარი საცხოვრებლის მოპოვებაში. ამ პროგრამის მოთხოვნების შესაბამისად, აშენებული საცხოვრებელი სახლები იყიდება საბაზრო საშუალო მაჩვენებელზე დაბალი ღირებულებით (მაგრამ არანაკლებ 80%-ისა).

ჩართულია ამ მომენტში, ყველა ცნობილი ეკონომიკური მოვლენის გამო, საცხოვრებელი ფართის მ2 ღირებულება იქნება დონეზე 35000 რუბლი.

ექსკლუზიურად პროექტის ყველა მონაწილეს აქვს უფლება დაეყრდნოს მთავრობის მხარდაჭერას, ანუ კომპენსაციას ოჯახს საცხოვრებლის ღირებულების ნაწილისთვის. ქონების მთლიანი ღირებულების არაუმეტეს 30%..

რაც შეეხება მრავალშვილიანი ოჯახები , მაშინ, კანონის შესაბამისად, მათ აქვთ უფლება მიიღონ გაზრდილი სუბსიდია საცხოვრებლის შესაძენად. სხვა ხარჯები ანაზღაურდება პირადი სახსრებიდან ან იპოთეკური სესხით.

ამ პროგრამის უპირველესი მიზნებია ღარიბი მოსახლეობის მხარდაჭერა, ასევე რუსეთის ფედერაციაში მშენებლობის მოცულობის გაზრდა.

ცვლილებები „ახალგაზრდა ოჯახის“ პროგრამაში

აღსანიშნავია, რომ 2017 წელს იყო გარკვეული ცვლილებები ამ პროგრამის პირობებში, კერძოდ:

1. ახლა სერტიფიკატის მფლობელები იპოთეკური სესხის დაფარვის არცერთ ეტაპზე ვერ ახერხებენ დოკუმენტის პირდაპირ წარდგენას. პროგრამის ფარგლებში მიღებული თანხები ვერ გამოიყენება სესხის დასაფარად.
2. პროექტის ახალ მონაწილეებს არ ექნებათ შესაძლებლობა დახარჯონ ეს სოციალური დახმარება მეორად ბაზარზე უძრავი ქონების შესაძენად. სერთიფიკატი შეიძლება გამოყენებულ იქნას ექსკლუზიურად პირველადი საცხოვრებლის შესაძენად ან საერთო მშენებლობაში მონაწილეობისთვის.

რა თქმა უნდა, ამგვარმა სიახლეებმა პროგრამის მონაწილეთა დიდი უკმაყოფილება გამოიწვია. მთავრობა ირწმუნება, რომ ეს ცვლილებები ეხება მხოლოდ ახალგაზრდა ოჯახებს, რომლებმაც განაცხადი 2015 წლიდან მიმართეს. სავარაუდოა, რომ მკაცრი მოთხოვნები მომავალში შემსუბუქდება, მაგრამ სანდო ინფორმაციასთან დაკავშირებით ამ გადაწყვეტილებასმთავრობა არ იძლევა.

ვის აქვს უფლება მიიღოს მონაწილეობა ახალგაზრდა ოჯახის პროგრამაში?

გთხოვთ გაითვალისწინოთ, რომ პროგრამა „ახალგაზრდა ოჯახი“ 2019 წელს ხელმისაწვდომი იქნება იმ პირებისთვის, რომლებსაც დოკუმენტების წარდგენის მომენტში ჯერ არ მიუღწევიათ დაბადების დღის ასაკი. 35 წელი. უფრო მეტიც, განმცხადებლებს უნდა ჰქონდეთ ოფიციალური დასაქმება. ოჯახის ყველა წევრის შემოსავლის დონე საკმარისი უნდა იყოს იპოთეკური სესხის მისაღებად. გაითვალისწინეთ, რომ მისი მინიმალური ზომა პირდაპირ არის დამოკიდებულია ოჯახში ადამიანების რაოდენობაზე:

• 2 ადამიანი - 21,621 რუბლი;
• 3 ადამიანი - 32,510 რუბლი;
• 4 ადამიანი - 43,350 რუბლი.

შემდეგი კატეგორიის ოჯახებს შეუძლიათ ისარგებლონ ამ პროგრამით:

1. მეუღლეები, რომლებსაც შვილები არ ჰყავთ;
2. მეუღლეები შვილებთან ერთად;
3. მარტოხელა მშობელი, რომელსაც ჰყავს ერთი ან მეტი შვილი.

გთხოვთ გაითვალისწინოთ, რომ განმცხადებლებმა უნდა დაადასტურონ მათი საცხოვრებელი პირობების გაუმჯობესების აუცილებლობა. კერძოდ, საჭიროება შეიძლება გამოწვეული იყოს მრავალი მიზეზის გამო:

• საკუთარი საცხოვრებლის ნაკლებობა;
• ცუდი პირობებისაცხოვრებელი ადგილი (მაგალითად, გადაუდებელი მდგომარეობასაცხოვრებელი უძრავი ქონება, მისი დანგრევის ან რეკონსტრუქციის საჭიროება);
• არასაკმარისი საცხოვრებელი ფართი (კერძოდ, თუ ფართობი არ აღემატება 18 მ2 ერთ მაცხოვრებელს ან არ აკმაყოფილებს თითოეულ ცალკეულ რეგიონში დადგენილ მოთხოვნებს).

ასევე, ამ პროგრამის ფუნქციონირება ითვალისწინებს ამ ტიპის გამოყენებას სოციალური დახმარებაროგორიცაა სამშობიარო კაპიტალის გაერთიანება და საცხოვრებლის შესაძენად იპოთეკური სესხის აღება.

განაცხადის შესავსებად საჭირო დოკუმენტების სია

იმის გათვალისწინებით, რომ საჭირო დოკუმენტაციის სია საკმაოდ დიდია, მის შეგროვებას დიდი დრო არ დასჭირდება:

• თითოეული მეუღლის სამუშაო წიგნი;
• ოჯახის თითოეული ზრდასრული წევრის პასპორტი;
• ბავშვთა დაბადების მოწმობა;
• სოციალური მხარდაჭერის მიღების მოწმობა „სამშობიარო კაპიტალი“;
• Ქორწინების მოწმობა;
• საცხოვრებლის ამჟამინდელი საკუთრება (იმ პირობით, რომ ოჯახს აქვს ასეთი);
• რეგისტრირებული პირების რაოდენობის დამადასტურებელი ცნობა;
• ოჯახის შემოსავლის დონის დამადასტურებელი ცნობა;
• პირადი ქონების შეფასების შედეგად მიღებული დოკუმენტი;
• სამხედრო პირადობის მოწმობა;
• ცნობა საცხოვრებელ უძრავ ქონებაზე რიგში.

დოკუმენტებით პაკეტი უნდა შეიცავდეს პროგრამაში მონაწილეობის განაცხადის ორ ეგზემპლარს, რომლის მომზადება ხორციელდება ექსკლუზიურად დამტკიცებული ნიმუშის მიხედვით.

აღსანიშნავია ისიც გაწეული დახმარების ოდენობა დამოკიდებულია ოჯახში მცხოვრები ადამიანების რაოდენობაზე და მასში ბავშვების ყოფნაზე. თითოეული გადახდა გამოითვლება ინდივიდუალურად, კერძოდ:

1. ოჯახებისთვის, რომლებსაც არ ჰყავთ შვილები - შეძენილი საცხოვრებლის მთლიანი ღირებულების 35%.
2. ბავშვებთან ერთად ოჯახებს უფლება აქვთ დაეყრდნონ დახმარებას შეძენილი საცხოვრებელი ფართის 40%-ის ოდენობით.

ამ პროგრამის კონტროლი ხორციელდება ფედერალურ დონეზე.

სად უნდა წავიდე პროგრამაში მონაწილეობის მისაღებად?

„ახალგაზრდა ოჯახის“ პროგრამაში მონაწილეობის უფლებით სარგებლობისთვის, თქვენ უნდა დაუკავშირდეთ ტერიტორიულ ორგანოებს უშუალოდ რეგისტრაციის რეგისტრაციის ადგილზე. როგორც წესი, ეს შეიძლება იყოს ქალაქის უძრავი ქონების განყოფილება ან საბინაო პოლიტიკის განყოფილება.

განცხადება, რომელიც მიღებულია ადმინისტრაციის თანამშრომლის მიერ, უნდა განიხილებოდეს 10 სამუშაო დღის ვადაში. ამის შემდეგ განმცხადებელი იღებს წერილობით შეტყობინებას გადაწყვეტილებით. დადებითი პასუხის შემთხვევაში ოჯახს უფლება აქვს რიგში დადგეს და მიიღოს ცნობა, რომელიც ადასტურებს სუბსიდიის გაცემას.

ეს სერტიფიკატი მოქმედებს მხოლოდ ორი თვის განმავლობაში, ამიტომ ის დაუყოვნებლივ უნდა იქნას გამოყენებული - გადაიტანეთ სერთიფიკატი საბანკო დაწესებულებაში დაბლოკილი ანგარიშის გასახსნელად. ამ საბანკო ანგარიშიდან ექსკლუზიურად ყველა თანხის გამოყენება შესაძლებელია გარკვეული საჭიროებებისთვის, რაც მითითებული იქნება ხელშეკრულებაში.