ერთ-ერთი ყველაზე გავრცელებული პრობლემაა საცხოვრებლის საკითხი. იშვიათად ხდება, რომ ნათესავებმა ახალგაზრდა დაქორწინებულ წყვილს საცხოვრებელი ფართით უზრუნველყონ, ან ამისთვის ფულის ნაწილი მაინც მიაწოდონ. უფრო ხშირად ადამიანები მარტო რჩებიან ამ პრობლემის წინაშე.

თუმცა, ქვეყნის მთავრობა აქტიურად უჭერს მხარს ასეთ ოჯახებს, კერძოდ, სპეციალური სოციალური პროგრამის „ახალგაზრდა ოჯახის“ დახმარებით. რამდენ წლამდე შეგიძლიათ მასში მონაწილეობა, რა სახის შეღავათების მიღება შეგიძლიათ, რა არის ამისთვის საჭირო და სად მიმართოთ? ეს იქნება განხილული ამ სტატიაში.

მეტი გადაცემა "ახალგაზრდა ოჯახი" შესახებ

ეს პროგრამა 2011 წლიდან ფუნქციონირებს და საშუალებას აძლევს ახალგაზრდა ოჯახს განაცხადოს საბინაო სუბსიდიაზე. 2015 წელს ეს პროგრამა უნდა დასრულდეს, მაგრამ ეს არ ნიშნავს იმას, რომ სახელმწიფოსგან დახმარების ლოდინი აღარ ღირს, პირიქით, რუსეთის ფედერაციის პრემიერ-მინისტრი აცხადებს, რომ ამ პროგრამის ვადები 2020 წლამდე გაგრძელდება. . ერთადერთი ის არის, რომ შესაძლოა შეიცვალოს მონაწილეობის პირობები და თავად პროგრამის სახელწოდება. თუმცა ცვლილებები არ იმოქმედებს სუბსიდიის ოდენობასა და გადახდის ვადაზე. ამ დროისთვის არ არსებობს ოფიციალური მონაცემები „ახალი“ პროგრამის დაწყების თარიღთან დაკავშირებით.

ეს სოციალური პროგრამა მოქმედებს არა მხოლოდ ცენტრალურ რეგიონებში, არამედ რუსეთის ფედერაციაში. მასში მონაწილეობის პირობები ყველა რეგიონში ერთნაირია. თუმცა, უფრო დეტალურ ინფორმაციას ადგილობრივ ადმინისტრაციაში აკონკრეტებენ.

გრანტზე განაცხადის მისაღებად, თქვენ უნდა აკმაყოფილებდეთ გარკვეულ კრიტერიუმებს:

1. ერთი ან მეტი მეუღლე (ან ორი) უნდა იყოს 35 წლამდე ასაკის და ჰყავდეს შვილები.
2. იგივე პირობებია, მაგრამ ოჯახში შვილები არ არიან და ქორწინება ერთ წელზე მეტი ხნის წინ გაფორმდა.
3. ოჯახი აღიარებულია გაჭირვებულად და აქვს ობიექტური მიზეზების გამო შეუფერებელი საცხოვრებელი პირობები.
4. მეუღლეები არიან რუსეთის ფედერაციის მოქალაქეები.
5. გარკვეული ქალაქის ტერიტორიაზე ცხოვრების ვადა 10 წელზე მეტია.
6. ოჯახის არც ერთ წევრს არ ჩაუდენია ისეთი ქმედება, რომელიც აუარესებდა საცხოვრებელ პირობებს განზრახ.
7. ბინის მთლიანი კადრების მიხედვით, ერთ ადამიანზე ნაკლები საცხოვრებელი ფართია, ვიდრე დადგენილია საბინაო სტანდარტებით.

როგორ დავდგეთ რიგში პროგრამის გადახდებისთვის

გრანტის რიგში მყოფი განმცხადებლების რიგითი რაოდენობა დამოკიდებული იქნება ასეთ ფაქტორებზე:

• რეგისტრაციის თარიღი;
• ბავშვების რაოდენობა და სტატუსი (შშმ პირთა ყოფნა, ასევე მრავალშვილიანი ოჯახის სტატუსი აჩქარებს პროცედურას);
• რამდენი საცხოვრებელი ფართი ერთ ადამიანზე;
• იღებს თუ არა ოჯახი სხვა შეღავათებს?

რა საბუთებია საჭირო გრანტის მისაღებად?

ფედერალურ პროგრამაში დასარეგისტრირებლად ახალგაზრდა ოჯახს დასჭირდება შემდეგი დოკუმენტები:

1. წერილობითი განაცხადი პროგრამაში მონაწილეობის მისაღებად (წარმოდგენილი უნდა იყოს ორი ეგზემპლარი).
2. განმცხადებლის პასპორტის, მეუღლის და 14 წლამდე ასაკის ბავშვების დაბადების მოწმობის ასლი. მნიშვნელოვანია, რომ დოკუმენტების ეს ასლები შეიცავდეს გვერდებს, სადაც მითითებულია რეგისტრაცია და შეყვანილი ბავშვები.
3. ქორწინების მოწმობა.
4. თქვენ ასევე დაგჭირდებათ მარეგულირებელი დოკუმენტი, რომელიც დაადასტურებს ცუდი საცხოვრებელი პირობების ფაქტს.
5. ოჯახის წევრების გადახდისუნარიანობის დამადასტურებელი დოკუმენტი.
6. მთავარი წიგნი.

სუბსიდიის მიღების შემდეგ, ეს თანხები შეიძლება გამოყენებულ იქნას სხვადასხვა გზით:

• გადაიხადე ქირა;
• დაფარეთ იპოთეკური სესხის ნაწილი;
• აანაზღაუროს საცხოვრებლისთვის საჭირო რემონტის ხარჯები.

არ აურიოთ სბერბანკის სესხის პროგრამა სოციალურ პროგრამაში! Sberbank ეხმარება ახალგაზრდა ოჯახს ჩვეულებრივი იპოთეკური სესხის აღებაში. სბერბანკის სესხის პროგრამა, რომელსაც ასევე უწოდებენ "ახალგაზრდა ოჯახს", მკვეთრად განსხვავდება სხვა პროგრამებისგან:

• მსესხებელს შეიძლება ჰყავდეს თანამსესხებლები - მშობლები. თუ ეს არის სრული ოჯახი პლუს მშობლები, მაშინ მხედველობაში მიიღება შემოსავლის ყველა წყარო - როგორც ოფიციალური, ასევე არაოფიციალური (ნახევარ განაკვეთზე სამუშაოები, თავისუფალი და ა.შ.), ხოლო მშობლები - მხოლოდ სამუშაო ადგილზე (პენსია). თუ ოჯახი არ არის სრული პლუს მშობლები, მაშინ მხედველობაში მიიღება შემოსავლის ყველა წყარო, მათ შორის მშობლების დამატებითი შემოსავალი;
• მსესხებელს უფლება აქვს გასცეს დამატებითი გადავადება ძირითადი დავალიანების გადახდაზე;
• მსესხებელს უფლება აქვს მოითხოვოს სესხის პირველი განვადების ოდენობის შემცირება, თუ ახალგაზრდა ოჯახს ჰყავს მცირეწლოვანი შვილი.

პროგრამა ახალგაზრდა ოჯახი 2011 წლიდან არსებობს. რა თქმა უნდა, სახელმწიფოსგან ბინის აღება, როგორც ეს საბჭოთა კავშირში იყო, ვერ იქნება. მაგრამ შესაძლებელი ხდება საცხოვრებლის ღირებულების შემცირება. ახალგაზრდა ოჯახის პროგრამა უნდა დაეხმაროს წყვილებს, რომლებსაც არ აქვთ საკუთარი საცხოვრებელი.

ყველა ახალგაზრდა ოჯახი ოცნებობს ჰქონდეს საკუთარი სახლი. სამწუხაროდ, მხოლოდ რამდენიმეს შეუძლია საკუთარი ბინის ან სახლის შეძენა. უმეტესობა იძულებულია იცხოვროს მშობლებთან ან იქირაოს საცხოვრებელი. საჭირო თანხების მოზიდვას ხშირად წლები სჭირდება.

ახალგაზრდა ოჯახი რამდენ წლამდე ითვლება: დახმარება ეძლევათ 35 წლამდე დაქორწინებულ წყვილებს

იმისათვის, რომ დაეყრდნოთ სახელმწიფო დახმარებას, თქვენ უნდა აკმაყოფილებდეთ გარკვეულ პარამეტრებს: მეუღლეები არ უნდა იყვნენ 35 წელზე უფროსი ასაკის, საცხოვრებელი ფართი აღიარებულია არასაკმარისად, დანაზოგის არსებობა და სტაბილური შემოსავალი, ოფიციალური დასაქმება, თანაცხოვრება და არსებობა. ბინადრობის ნებართვა იმავე მისამართზე.

სუბსიდიის მიღების საფუძველია ასევე ცუდი საცხოვრებელი პირობები და თანაცხოვრება ოჯახის არაჯანსაღ წევრთან.

აუცილებელი მოთხოვნების დაკმაყოფილების შემთხვევაში, შვილობილ მეუღლეებს შეუძლიათ სუბსიდიის იმედი.. თუ არის არასრულწლოვანი შვილი - ოცდათხუთმეტი პროცენტი.

ახალგაზრდა ოჯახი რამდენ წლამდე ითვლება: სუბსიდიაზე განაცხადისას აუცილებელია საბუთების მომზადება

სამოქალაქო ქორწინებაში მყოფი ახალგაზრდები დახმარებას არ მიმართავენ. თუმცა, მარტოხელა დედას აქვს სუბსიდიის იმედი.

სახელმწიფოსგან მიღებული თანხით შეგიძლიათ გადაიხადოთ ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულება, სესხის განვადება, ხელშეკრულება მშენებლებთან.

„ახალგაზრდა ოჯახის“ პროგრამაში მონაწილეობის მისაღებად მეუღლეებმა უნდა დაუკავშირდნენ საცხოვრებელი ადგილის ადმინისტრაციას და წარადგინონ საჭირო დოკუმენტები, როგორიცაა: ცოლ-ქმრის პასპორტები, დაბადების მოწმობა, ქორწინების მოწმობა, შემოსავლის განცხადება, ამონაწერი სახლიდან. რეგისტრაცია, პირადი ანგარიშის ასლი, ასევე არადამაკმაყოფილებელი საცხოვრებელი პირობების დამადასტურებელი დოკუმენტები.

ცნობილია, რომ ახალგაზრდა ოჯახის პროგრამა ოთხი წლის განმავლობაში იგეგმებოდა. თუმცა, რუსეთის ფედერაციის მოქალაქეების დიდი რაოდენობის გამო, რომლებსაც კვლავ სჭირდებათ ფედერალური სუბსიდიები, მთავრობამ გადაწყვიტა პროგრამის გაგრძელება 2020 წლამდე.

ეჭვგარეშეა, ახალგაზრდა ოჯახებს სჭირდებათ სახელმწიფო დახმარება საცხოვრებლის შესაძენად. სუბსიდია რჩება კარგ დახმარებად ახალგაზრდა წყვილებისთვის.

უფრო ხშირად ადამიანები მარტო რჩებიან ამ პრობლემის წინაშე.

თუმცა, ქვეყნის მთავრობა აქტიურად უჭერს მხარს ასეთ ოჯახებს, კერძოდ, სპეციალური სოციალური პროგრამის „ახალგაზრდა ოჯახის“ დახმარებით. რამდენ წლამდე შეგიძლიათ მასში მონაწილეობა, რა სახის შეღავათების მიღება შეგიძლიათ, რა არის ამისთვის საჭირო და სად მიმართოთ? ეს იქნება განხილული ამ სტატიაში.

მეტი გადაცემა "ახალგაზრდა ოჯახი" შესახებ

ეს პროგრამა 2011 წლიდან ფუნქციონირებს და საშუალებას აძლევს ახალგაზრდა ოჯახს განაცხადოს საბინაო სუბსიდიაზე. 2015 წელს ეს პროგრამა უნდა დასრულდეს, მაგრამ ეს არ ნიშნავს იმას, რომ სახელმწიფოსგან დახმარების ლოდინი აღარ ღირს, პირიქით, რუსეთის ფედერაციის პრემიერ-მინისტრი აცხადებს, რომ ამ პროგრამის ვადები 2020 წლამდე გაგრძელდება. . ერთადერთი ის არის, რომ შესაძლოა შეიცვალოს მონაწილეობის პირობები და თავად პროგრამის სახელწოდება. თუმცა ცვლილებები არ იმოქმედებს სუბსიდიის ოდენობასა და გადახდის ვადაზე. ამ დროისთვის არ არსებობს ოფიციალური მონაცემები „ახალი“ პროგრამის დაწყების თარიღთან დაკავშირებით.

ეს სოციალური პროგრამა მოქმედებს არა მხოლოდ ცენტრალურ რეგიონებში, არამედ რუსეთის ფედერაციაში. მასში მონაწილეობის პირობები ყველა რეგიონში ერთნაირია. თუმცა, უფრო დეტალურ ინფორმაციას ადგილობრივ ადმინისტრაციაში აკონკრეტებენ.

გრანტზე განაცხადის მისაღებად, თქვენ უნდა აკმაყოფილებდეთ გარკვეულ კრიტერიუმებს:

1. ერთი ან მეტი მეუღლე (ან ორი) უნდა იყოს 35 წლამდე ასაკის და ჰყავდეს შვილები.
2. იგივე პირობებია, მაგრამ ოჯახში შვილები არ არიან და ქორწინება ერთ წელზე მეტი ხნის წინ გაფორმდა.
3. ოჯახი აღიარებულია გაჭირვებულად და აქვს ობიექტური მიზეზების გამო შეუფერებელი საცხოვრებელი პირობები.
4. მეუღლეები არიან რუსეთის ფედერაციის მოქალაქეები.
5. გარკვეული ქალაქის ტერიტორიაზე ცხოვრების ვადა 10 წელზე მეტია.
6. ოჯახის არც ერთ წევრს არ ჩაუდენია ისეთი ქმედება, რომელიც აუარესებდა საცხოვრებელ პირობებს განზრახ.
7. ბინის მთლიანი კადრების მიხედვით, ერთ ადამიანზე ნაკლები საცხოვრებელი ფართია, ვიდრე დადგენილია საბინაო სტანდარტებით.

როგორ დავდგეთ რიგში პროგრამის გადახდებისთვის

გრანტის რიგში მყოფი განმცხადებლების რიგითი რაოდენობა დამოკიდებული იქნება ასეთ ფაქტორებზე:

• რეგისტრაციის თარიღი;
• ბავშვების რაოდენობა და სტატუსი (შშმ პირთა ყოფნა, ასევე მრავალშვილიანი ოჯახის სტატუსი აჩქარებს პროცედურას);
• რამდენი საცხოვრებელი ფართი ერთ ადამიანზე;
• იღებს თუ არა ოჯახი სხვა შეღავათებს?

რა საბუთებია საჭირო გრანტის მისაღებად?

ფედერალურ პროგრამაში დასარეგისტრირებლად ახალგაზრდა ოჯახს დასჭირდება შემდეგი დოკუმენტები:

1. წერილობითი განაცხადი პროგრამაში მონაწილეობის მისაღებად (წარმოდგენილი უნდა იყოს ორი ეგზემპლარი).
2. განმცხადებლის პასპორტის, მეუღლის და 14 წლამდე ასაკის ბავშვების დაბადების მოწმობის ასლი. მნიშვნელოვანია, რომ დოკუმენტების ეს ასლები შეიცავდეს გვერდებს, სადაც მითითებულია რეგისტრაცია და შეყვანილი ბავშვები.
3. ქორწინების მოწმობა.
4. თქვენ ასევე დაგჭირდებათ მარეგულირებელი დოკუმენტი, რომელიც დაადასტურებს ცუდი საცხოვრებელი პირობების ფაქტს.
5. ოჯახის წევრების გადახდისუნარიანობის დამადასტურებელი დოკუმენტი.
6. მთავარი წიგნი.

სუბსიდიის მიღების შემდეგ, ეს თანხები შეიძლება გამოყენებულ იქნას სხვადასხვა გზით:

• გადაიხადე ქირა;
• დაფარეთ იპოთეკური სესხის ნაწილი;
• აანაზღაუროს საცხოვრებლისთვის საჭირო რემონტის ხარჯები.

არ აურიოთ სბერბანკის სესხის პროგრამა სოციალურ პროგრამაში! Sberbank ეხმარება ახალგაზრდა ოჯახს ჩვეულებრივი იპოთეკური სესხის აღებაში. სბერბანკის სესხის პროგრამა, რომელსაც ასევე უწოდებენ "ახალგაზრდა ოჯახს", მკვეთრად განსხვავდება სხვა პროგრამებისგან:

უფასო იურიდიული კონსულტაცია:

• მსესხებელს შეიძლება ჰყავდეს თანამსესხებლები - მშობლები. თუ ეს არის სრული ოჯახი პლუს მშობლები, მაშინ მხედველობაში მიიღება შემოსავლის ყველა წყარო - როგორც ოფიციალური, ასევე არაოფიციალური (ნახევარ განაკვეთზე სამუშაოები, თავისუფალი და ა.შ.), ხოლო მშობლები - მხოლოდ სამუშაო ადგილზე (პენსია). თუ ოჯახი არ არის სრული პლუს მშობლები, მაშინ მხედველობაში მიიღება შემოსავლის ყველა წყარო, მათ შორის მშობლების დამატებითი შემოსავალი;
• მსესხებელს უფლება აქვს გასცეს დამატებითი გადავადება ძირითადი დავალიანების გადახდაზე;
• მსესხებელს უფლება აქვს მოითხოვოს სესხის პირველი განვადების ოდენობის შემცირება, თუ ახალგაზრდა ოჯახს ჰყავს მცირეწლოვანი შვილი.

სად წავიდეთ

ყველა საჭირო დოკუმენტის შეგროვების შემდეგ, ისინი უნდა წარედგინოს ადგილობრივ ხელისუფლებას. განაცხადის განხილვას ეძლევა დაახლოებით 10 დღე. ამ დროის გასვლის შემდეგ მიიღება გადაწყვეტილება - გადაიხადოს გადახდა ან უარი თქვას. განმცხადებლებს გადაწყვეტილების შესახებ ეცნობება წერილით. სახელმწიფო პროგრამაში ჩართვის შემდეგ აპლიკანტები მიიღებენ პერსონალურ სერტიფიკატს, რომელიც მოქმედებს 2 თვის განმავლობაში. ეს სერთიფიკატი უნდა გადაეცეს ბანკს ანგარიშის გასახსნელად, რომელზეც მიიღება თანხები.

შეჯამებით, შეგვიძლია ვთქვათ, რომ იპოთეკური სესხი ეხმარება ახალგაზრდა ოჯახს სწრაფად მოაგვაროს საცხოვრებლის საკითხი. სოციალური ფედერალური პროგრამის დახმარებით ბევრ ოჯახს შეუძლია მიიღოს სესხი ხელსაყრელი პირობებით, ასევე მიიღოს გარკვეული მხარდაჭერა სახელმწიფოსგან.

ასევე წაიკითხეთ თემაზე:

მე და ჩემმა მეუღლემ ვცადეთ, მაგრამ ყველაფერზე უარი გვითხრეს, სბერბანკმა მოგვაწოდა 2 პირადი საშემოსავლო გადასახადის სერთიფიკატი, მაგრამ ჩემი შემოსავლით ისინი იქ მხოლოდ 13,276 რუბლით იღიმებოდნენ! და გაითვალისწინეთ კიდევ რამდენი ბავშვი! ჩვენ გვყავს სამი შვილი, რომლებმაც თქვეს, რომ იპოთეკური სესხისთვის დაახლოებით 100 მანეთი უნდა მივიღო. და წავიდა ღარიბების მხარდასაჭერად, მითხრეს როგორ არ გრცხვენია ასეთი შემოსავალი და არ იცი სად წახვიდე

ახალგაზრდა ოჯახის პროგრამა: მოქმედების პერიოდი

ახალგაზრდა ოჯახის პროგრამა, რომელიც გაფართოვდა დიმიტრი მედვედევის მიერ 2016-2020 წლებში, შეიქმნა სპეციალურად საზოგადოების ახალ უჯრედებს ცხოვრების პირობების გასაუმჯობესებლად. პროექტში მონაწილეობის მისაღებად თქვენ უნდა აკმაყოფილებდეთ შემდეგ პირობებს:

უფასო იურიდიული კონსულტაცია:

1. პროგრამის მონაწილეები უნდა იყვნენ რუსეთის მოქალაქეები:
   • პროექტში მონაწილეობის მიღება შეუძლია ერთ-ერთ მშობელს, თუ არის ერთი ან რამდენიმე შვილი;
   • თუ მასში მონაწილეობენ მეუღლეები (დაქორწინებული წყვილი), მაშინ შვილების რაოდენობას ან მათ ყოფნას მნიშვნელობა არ აქვს (ქორწინების დანიშნულება ასევე არ არის გათვალისწინებული).
2. მარტოხელა მშობელი ან ორივე მეუღლე არ შეიძლება იყოს 35 წელზე მეტი.
3. ადგილობრივმა ადმინისტრაციამ უნდა აღიაროს მონაწილეები, რომლებსაც სჭირდებათ უკეთესი საცხოვრებელი პირობები - ეს ნიშნავს, რომ მათი საცხოვრებელი ფართის ზომა ერთ ადამიანზე არ შეიძლება იყოს 15 მ 2-ზე მეტი.

ახალგაზრდა ოჯახებთან მუშაობის სხვა პროგრამები

მნიშვნელოვანია აღინიშნოს, რომ არსებობს რამდენიმე სახელმწიფო საბინაო პროგრამა, რომელიც მუშაობს საზოგადოების ახალგაზრდა უჯრედებთან. ეს აქტივობები მოიცავს:

• ფედერალური მიზნობრივი პროგრამა „საბინაო“, რომელიც გაგრძელდა 2020 წლამდე;
• 2020 წლის ბოლომდე მოქმედებს ასევე პროგრამა „ახალგაზრდა ოჯახებისთვის საცხოვრებლის უზრუნველყოფა“, რომელიც ზემოაღნიშნული FTP „Housing“-ის ქვეპროგრამაა.
  • ზოგჯერ შეგიძლიათ იპოვოთ სხვა სახელი პროექტისთვის "ხელმისაწვდომი საცხოვრებელი ახალგაზრდა ოჯახისთვის". სინამდვილეში, უფრო რთული სახელია პროექტის ნამდვილი, ორიგინალური სახელი.
  • ყოველდღიურ გამოყენებაში უფრო ხშირია შემოკლებული სახელი - უბრალოდ „ახალგაზრდა ოჯახი“.

რეგიონებს აქვთ საკუთარი პროექტები, რათა დაეხმარონ მოქალაქეებს საცხოვრებელი პირობების გაუმჯობესებაში, მაგალითად:

• სოციალური იპოთეკა (ყაზანი);
• „სოფლის სოციალური განვითარება“ (როსტოვის ოლქი);
• „ზოგიერთი კატეგორიის ოჯახების სოციალური მხარდაჭერა იპოთეკური დაკრედიტების სფეროში“ (კიროვის რეგიონი).

პროგრამის სტატისტიკა

2010 წლიდან 2015 წლამდე ამ პროექტში მონაწილეობის სურვილი უფრო მეტმა ოჯახმა გამოთქვა. ვინაიდან ახალგაზრდა ოჯახის პროგრამა მოქმედებს 2020 წლამდე, შეიძლება ვივარაუდოთ, რომ რუსეთის მოქალაქეების იგივე რაოდენობა ისარგებლებს მისი შეღავათებით.

მთლიანობაში, ახალგაზრდების მხარდაჭერის იდეა ეფექტური აღმოჩნდა, მაგრამ ვერ გადაჭრა რუსების ყველა საბინაო პრობლემა. ამ დრომდე რუსების უზარმაზარ რაოდენობას ესაჭიროება სახელმწიფო, რათა დაეხმაროს მათ ცხოვრების პირობების გაუმჯობესებაში შეღავათიანი პირობებით.

ასევე მნიშვნელოვანია ამ პროექტის დაფინანსების ოდენობის გაზრდა სახელმწიფო ბიუჯეტიდან და რუსეთის ფედერაციის შემადგენელი სუბიექტების ბიუჯეტებიდან.

უფასო იურიდიული კონსულტაცია:

არ დაკარგოთ ეს სტატია!

კომენტარები 1

გამარჯობა. მინდა შევუერთდე ახალგაზრდა ოჯახის პროგრამას. ამბობენ, რომ 2020 წლამდე გახანგრძლივდა. რაიონის გამგეობას ვკითხე და მითხრეს, ადგომა შემეძლო, მაგრამ დიდხანს მომიწია ლოდინი. წელს აძლევენ გრძელვადიან ოჯახებს და შემდეგ აძლევენ ვინც ადგა 2008 წელს. და როგორ გავარკვიო თუ არა? თუ წელიწადში მოცემულია 2 ბინა ან სახლი. Გთხოვ მითხარი?

2018 წელს იპოთეკა 6 პროცენტით შვილებით ოჯახებისთვის

30 ნოემბრამდე შეგიძლიათ განაცხადოთ სამშობიარო კაპიტალიდან

ბავშვთა საბინაო გამოქვითვა იპოთეკაზე ბავშვების დაბადებისას

ჰკითხეთ ექსპერტს!

თქვენი პრობლემების სწრაფი და უფასო გადაწყვეტა!

ახალგაზრდა ოჯახი რამდენ წლამდე?

რა ასაკამდე გადაცემა "ახალგაზრდა ოჯახი"?

როგორ მივმართოთ სუბსიდიას ახალგაზრდა ოჯახისთვის?

ოჯახს, რომელშიც შედის ბავშვები, რომლებიც არ არიან ბუნებრივი მეურვეებისთვის, ეწოდება მიმღები ოჯახი. მეურვეობა ან მეურვეობა ასეთ ოჯახში უნდა განხორციელდეს ხელშეკრულებით, დამაგრებული მათ შორის.

უფასო იურიდიული კონსულტაცია:

სახელმწიფო დაინტერესებულია მოსახლეობის გაზრდით. დღესდღეობით ძალიან რთულია საკუთარი სახლის ყიდვა - და თუ დაქორწინებულ წყვილს არ აქვს საკუთარი ბინა, ეს ნაკლებად სავარაუდოა.

უმეტესი იურიდიული გარიგების განხორციელებისას საჭიროა ოჯახის შემადგენლობის მოწმობა. ყველა ინფორმაციას იმის შესახებ, თუ სად უნდა მიიღოთ ოჯახის შემადგენლობის სერტიფიკატი, ამ სტატიაში შეიტყობთ.

როგორ მივიღოთ ბინა ახალგაზრდა ოჯახისთვის? კითხვა საკმაოდ რთულია. მაგრამ მაინც, მისი მოგვარება შესაძლებელია. ბოლოს და ბოლოს, სახელმწიფომ მოწიწებით დაიწყო მისი მოპყრობა, ცდილობდა ყველაფერი გაეკეთებინა, h123

ქვეყანა/ქალაქი: რუსეთი / ტულა

განათლება: უმაღლესი იურიდიული

და უმაღლესი ფსიქოლოგიური

Ოჯახური მდგომარეობა: დაქორწინებული

უფასო იურიდიული კონსულტაცია:

ჩემს შესახებ: მაქვს გამოცდილება სამთავრობო და კომერციულ სტრუქტურებში. ამჟამად ვმუშაობ სახლიდან: ვწერ სტატიებს, ვურჩევ ხალხს ტელეფონით. სახლიდან მუშაობამ საშუალება მომცა საბოლოოდ დამეწყო სადოქტორო დისერტაციის წერა.

როგორ მოხვდეთ ახალგაზრდა ოჯახის საცხოვრებლის მოლოდინში

პასუხის გასაცემად კითხვაზე, თუ როგორ მოხვდეთ ახალგაზრდა ოჯახისთვის საცხოვრებლის მოლოდინში, თქვენ უნდა იცოდეთ სახელმწიფო სოციალური პროექტის ფარგლებში საცხოვრებლის შესაძენად ფინანსური დახმარების გაწევის ყველა სირთულე.

ახალგაზრდა ოჯახის პროგრამა მოქმედებს 2020 წლამდე და ასრულებს თავის მთავარ ამოცანას - დაეხმაროს ოჯახებს საკუთარი კვადრატული მეტრი შეღავათიანი პირობებით მიიღონ. რა მოხდება ამ პერიოდის დასრულების შემდეგ, ჯერჯერობით უცნობია, ამიტომ ჯობია ახლავე შევუერთდეთ მონაწილეთა სიას.

პროგრამის არსი

სახელმწიფო ახალგაზრდა ოჯახებს ახალ კორპუსებში ბინების შესაძენად სერთიფიკატის სახით აძლევს სუბსიდიებს. მოსკოვსა და სანქტ-პეტერბურგში ბავშვებიანი ოჯახებისთვის ფინანსური დახმარების წილი შეადგენს საცხოვრებლის ღირებულების 35%-ს, უშვილო - 30%-ს, რეგიონებში - 40%-ს და 35%-ს, შესაბამისად. დარჩენილი თანხის მიღება შესაძლებელია იპოთეკური სესხით, თუ საკუთარი სახსრები არ არის ხელმისაწვდომი ან არასაკმარისი.

უფასო იურიდიული კონსულტაცია:

სერთიფიკატი 2 თვის ვადაში უნდა გადაეცეს უფლებამოსილ ბანკს და იქიდან თანხები გადაეცემა კომპანიას, საიდანაც შეძენილია საცხოვრებელი.

თითოეულ კონკრეტულ მუნიციპალიტეტში 1 კვადრატულ მეტრზე ფასები განისაზღვრება, ეს გავლენას ახდენს სახელმწიფო დახმარების ოდენობაზე. საშუალო მაჩვენებელი არის რუბლი.

ამ პროგრამის მიზანია გაჭირვებულთა მხარდაჭერა და ქვეყანაში მშენებლობის მოცულობის გაზრდა.

1. სერტიფიკატის თანხა არ უნდა მოხმარდეს სესხის დაფარვას. დოკუმენტი ბანკში წარედგინება მხოლოდ შეძენილი ბინის იპოთეკაში რეგისტრაციის საწყის ეტაპზე.
2. სერთიფიკატი შეიძლება გამოყენებულ იქნას მხოლოდ ახალ შენობებში საცხოვრებლის შესაძენად ან საერთო მშენებლობაში მონაწილეობის მისაღებად. მეორადი ბაზარი პროექტში არ არის გათვალისწინებული.

ცვლილებები ეხება ყველას, ვინც პროგრამაში მონაწილეობის მისაღებად განაცხადი 2015 წლის შემდეგ გააკეთა.

პროგრამაში მონაწილეობის პირობები

1. ოჯახის ყველა წევრი რუსეთის ფედერაციის მოქალაქეა.
2. ოჯახი მიეკუთვნება ერთ-ერთ შემდეგ კატეგორიას: უშვილო მეუღლეები, მეუღლეები შვილებთან ერთად, მარტოხელა მშობელი შვილით.
3. მეუღლეთა ასაკი 18-დან 35 წლამდეა.
4. მეუღლეები ერთად ცხოვრობენ.
5. ოჯახს საცხოვრებელი პირობების გაუმჯობესება სჭირდება.
6. ოჯახის ყველა წევრის შემოსავლის ოდენობა შეძლებს იპოთეკური სესხის დაფარვას: ოჯახის 2 წევრი - რუბლი, ოჯახის 3 წევრი - რუბლი, ოჯახის 4 წევრი - რუბლი.

საბინაო კოდექსში ნათქვამია, რომ მოქალაქეები, რომლებიც:

უფასო იურიდიული კონსულტაცია:

• არ ფლობენ საკუთარ საცხოვრებელს და არ იკავებენ სახელმწიფო საცხოვრებელს სოციალური ქირავნობის ხელშეკრულებით;
• გქონდეთ საცხოვრებელი, რომელიც არ აკმაყოფილებს დადგენილ სტანდარტებს ერთ ადამიანზე (ფიგურები განსხვავდება რუსეთის ფედერაციის რეგიონებში - 10-დან 15 კვადრატულ მეტრამდე);
• რეგისტრირებულია სასწრაფო საცხოვრებელში;
• ცხოვრობენ ერთად მძიმედ დაავადებულ ადამიანთან და განიცდიან მნიშვნელოვან დისკომფორტს.

სპეციალისტები, რომლებიც განსაზღვრავენ საცხოვრებლის შესაბამისობის დონეს, ითვალისწინებენ ოჯახის თითოეული წევრის საცხოვრებელ ადგილს, ხელმისაწვდომი საცხოვრებლის მთლიან ფართობს და რამდენი ადამიანია რეგისტრირებული. მხედველობაში მიიღება მეუღლეთა მშობლების ქონებაც, თუ მათთან არის რეგისტრირებული ოჯახი.

Საჭირო საბუთები

პროგრამაში "ახალგაზრდა ოჯახი" მონაწილეობისთვის დოკუმენტების პაკეტი:

1. ოჯახის ყველა წევრის პასპორტი ან დაბადების მოწმობა.
2. ქორწინების მოწმობა (არ არის საჭირო მარტოხელა მშობლებისთვის).
3. დასაქმების ჩანაწერები პროგრამის თითოეული მომუშავე მონაწილისთვის.
4. საბანკო ანგარიშების (განცხადებების) დეტალები და იპოთეკური სესხისთვის დამტკიცებული თანხის საბანკო ამონაწერი. მაქსიმალური - რუბლი.
5. დასაქმების შემოსავლის ანგარიშები.
6. დაფარული სესხების თანდასწრებით - ამის დამადასტურებელი დოკუმენტები (შესაბამისია იპოთეკაში შესული პირებისთვის).
7. სოციალური დახმარების მიღების ცნობები, ასეთის არსებობის შემთხვევაში.
8. სამხედრო პირადობის მოწმობა.
9. სამშობიარო კაპიტალის პროექტში მონაწილეობის სერთიფიკატი, ასეთის არსებობის შემთხვევაში.
10. ინფორმაცია იმის შესახებ, თუ სად ცხოვრობდნენ ოჯახის წევრები ბოლო 5 წლის განმავლობაში (კონტრაქტები უძრავი ქონების გაქირავების ან შესყიდვის შესახებ, რეგისტრაციის მოწმობები).
11. დოკუმენტი, რომელიც ადასტურებს, რომ თქვენ მოთავსებული ხართ საცხოვრებლის მოლოდინში.
12. ახალგაზრდა ოჯახის პროგრამის მონაწილის განცხადება.

განაცხადის ფორმას ადგენს სახელმწიფო. მასში აუცილებლად უნდა იყოს მითითებული საბინაო პირობების გაუმჯობესების აუცილებლობის დამადასტურებელი მიზეზები და ფინანსური დახმარების აუცილებლობა, აგრეთვე მოწოდებული ყველა დოკუმენტის ჩამონათვალი.

განაცხადი იწერება ორ ეგზემპლარად. საინფორმაციო პაკეტის წარდგენის შემდეგ მეორე ეგზემპლარი რჩება განმცხადებელს. ყველა სერთიფიკატის, სერტიფიკატის და სხვა დოკუმენტის ასლები უნდა გაკეთდეს. თან იქონიეთ ორიგინალები გადამოწმებისთვის.

დოკუმენტების შეტანისა და განხილვის პროცესი

საბუთების შევსებული პაკეტით ერთ-ერთი მეუღლე ან უფლებამოსილი წარმომადგენელი მიმართავს საცხოვრებელი ადგილის მუნიციპალურ ხელისუფლებას. განაცხადის განხილვის ვადა არ აღემატება 10 დღეს.

უფასო იურიდიული კონსულტაცია:

შედეგი განმცხადებელს ეძლევა წერილით, მაგრამ სახელმწიფოსგან მატერიალური დახმარების ცნობის მიღება შესაძლებელია მხოლოდ რიგის დადგომისას.

სერთიფიკატის მიღება შესაძლებელია მხოლოდ ერთხელ ცხოვრებაში. მისი გადაცემა და გაყიდვა შეუძლებელია.

იპოთეკის დაფარვა

2017 წელს სახელმწიფოსგან მიღებული სახსრების გამოყენება იპოთეკური სესხის დასაფარად შესაძლებელია მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ სესხის ხელშეკრულება გაფორმებულია 2006 წლიდან 2010 წლის ბოლომდე.

ამ შემთხვევაში, ოჯახის წევრების შემოსავლების შესახებ ინფორმაციის ნაცვლად, სუბსიდიების საკითხებზე მომუშავე ტერიტორიულ ორგანოს მიეწოდება შემდეგი:

• იურიდიული მოწმობა;
• სესხის ხელშეკრულება;
• საბანკო ცნობა დავალიანების დავალიანების შესახებ.

უარის საფუძველი

სახელმწიფოს უფლება აქვს უარი თქვას ახალგაზრდა ოჯახის პროგრამის ფარგლებში მოწმობის გაცემაზე, თუ:

უფასო იურიდიული კონსულტაცია:

• მოწოდებული დოკუმენტები არ შეესაბამება რეალობას;
• ოჯახის ერთ-ერთ წევრს აქვს საჭირო საცხოვრებელი ფართი ქონებაში;
• ოჯახს ბინის ღირებულების დარჩენილი თანხის გადახდა არ შეუძლია.

დოკუმენტებში ყველა ხარვეზის აღმოფხვრის შემდეგ, შეგიძლიათ კვლავ დაუკავშირდეთ მუნიციპალურ ხელისუფლებას.

სერთიფიკატის გამოყენება

ახალგაზრდა ოჯახმა მიღებული ცნობა 2 თვის ვადაში უნდა წარუდგინოს ბანკს, სადაც სახელმწიფოს მიერ დარიცხული თანხები გადაირიცხება.

9 თვე ეთმობა ყველა კრიტერიუმს საცხოვრებლის მოსაძებნად. შერჩევა უნდა მოხდეს რაც შეიძლება ადრე, რადგან შეიძლება არ იყოს ისეთი ვარიანტები, რომლებიც უძრავი ქონების ბაზარზე ყველა მოთხოვნას დააკმაყოფილებს ან კვადრატულ მეტრზე ფასები გაიზარდოს.

პროგრამის პირობების მიხედვით, სახლი უნდა იყოს ექსპლუატაციაში შესული, აკმაყოფილებდეს საცხოვრებელ და სანიტარიულ სტანდარტებს. ბინის ფართობი უნდა შეესაბამებოდეს ოჯახის თითოეული წევრის ნორმებს.

პროგრამაში მონაწილეობის შესახებ ვიდეოზე

უფასო იურიდიული კონსულტაცია:

პროექტი, რომელიც ეხმარება ახალგაზრდა ოჯახებს საცხოვრებლის შეძენაში, რუსეთში 2011 წლიდან მოქმედებს. ის უკვე გახანგრძლივდა და შესაძლოა მომავალშიც გაგრძელდეს.

ამ პერიოდში, მთავრობის მხარდაჭერის წყალობით, უფრო მეტმა ოჯახმა შეძლო საკუთარი საცხოვრებლის შეძენა. ცხოვრების პირობების გაუმჯობესების ყველა სოციალური პროგრამადან ყველაზე ეფექტური და პოპულარულია „ახალგაზრდა ოჯახი“. მაგრამ უნდა გვახსოვდეს, რომ სახელმწიფო იძლევა შესაძლებლობას გამოიყენოს მხოლოდ ერთი საბინაო პროექტი (გარდა "სამშობიარო კაპიტალისა").

რა ასაკამდე ითვლება ოჯახი ახალგაზრდად და რა შეიძლება მოითხოვოს

ბევრ წყვილს აინტერესებს რამდენი წლის ახალგაზრდა ოჯახი ახალგაზრდად ითვლება. და ეს საკითხი დაკავშირებულია ასეთი წყვილის უფლებასთან, ისარგებლოს დამატებითი სახელმწიფო მხარდაჭერით. ასევე, ამ კონცეფციას ფართოდ იყენებენ ბანკები ახალგაზრდა მეუღლეების დაკრედიტების გარკვეული შეღავათიანი პროგრამების შექმნისას.

მაშ, რა ასაკამდე შეუძლიათ ოჯახებს დამატებითი პრივილეგიების კვალიფიკაცია? პირობითად, ეს ასაკი 35 წელია დადგენილი. მაგრამ სხვადასხვა სტრუქტურებმა და პროგრამებმა შეიძლება სხვადასხვა გზით უზრუნველყონ „ახალგაზრდა ოჯახის“ კონცეფცია.

ასე რომ, მაგალითად, ბინის ღირებულების ნაწილის სუბსიდირების სახელმწიფო პროგრამაში მონაწილეობისას ორივე მეუღლე 35 წლამდე უნდა იყოს. მაგრამ რუსეთის სბერბანკისთვის, შეღავათიანი დაკრედიტების პროგრამაზე განაცხადის დროს, მოთხოვნა ვრცელდება მინიმუმ 1 მეუღლეზე. ანუ მეორე მეუღლე შეიძლება იყოს 35 წელზე ბევრად უფროსი.

უფასო იურიდიული კონსულტაცია:

ასევე, სახელმწიფო პროგრამა „ახალგაზრდა ოჯახის“ რეგისტრაციისას, მისი მონაწილეები იძულებულნი არიან წლების განმავლობაში დაელოდონ თავის რიგს. იმ შემთხვევაში, როდესაც ერთ-ერთი მეუღლე 36 წლისაა, მაშინ მათი წყვილი მოხსნილია ამ პროგრამაში მონაწილეობისგან.

შეღავათიანი დაკრედიტების შემთხვევაში ერთ-ერთი მონაწილე 35 წლამდე უნდა იყოს, მაგრამ თუ სესხის ხელშეკრულება გაფორმდება და თანხები გაიცემა, მნიშვნელობა აღარ აქვს რამდენი წლის შემდეგ ეს წყვილი ახალგაზრდად არ ჩაითვლება. სარგებელი პროგრამა არ წყდება ხელშეკრულების მთელი პერიოდის განმავლობაში.

ამრიგად, ახალგაზრდა წყვილში შედის 35 წლამდე მეუღლეები. და მათ შეუძლიათ გამოიყენონ ეს უპირატესობა:

• სახელმწიფო და რეგიონულ პროგრამებში მონაწილეობა;
• ხელსაყრელი პირობებით იპოთეკის მიღება;

ზოგჯერ ტერმინი „ახალგაზრდა ოჯახი“ შეიძლება გამოყენებულ იქნას ფასდაკლებების მისაღებად გარკვეულ მაღაზიებში ან სალონებში. აქ რეგულაციებს მხოლოდ თავად ორგანიზაციები ადგენენ. წყვილი შეიძლება ახალგაზრდად მივიჩნიოთ როგორც მეუღლეთა ასაკით, ასევე დაქორწინებული წლების მიხედვით.

სამთავრობო პროგრამა

ახალგაზრდა ოჯახის პროგრამა რეგულირდება ინდივიდუალურად თითოეული სუბიექტის მიერ, ასეთი დაქორწინებული წყვილების დახმარების ზოგადი ფედერალური დებულების საფუძველზე. ძირითადი მოთხოვნები, რომლებსაც პროგრამის მონაწილეები უნდა აკმაყოფილებდნენ:

უფასო იურიდიული კონსულტაცია:

1. საცხოვრებელი ფართის გაუმჯობესების აუცილებლობა.
2. Ასაკობრივი შეზღუდვა.
3. რუსეთის მოქალაქეობა 10 წელზე მეტი ხნის განმავლობაში.

თითოეული რეგიონი ადგენს დამატებით სავალდებულო მოთხოვნებს მონაწილეებისთვის:

1. ახალი საცხოვრებლის საჭიროების დადგენისას ოჯახის თითოეული წევრის კვადრატული მეტრის ნორმა გამოითვლება მოცემული რეგიონის ინდივიდუალური ნორმებიდან.
2. ერთი ან ორივე მეუღლის სავალდებულო დასაქმება.
3. ოჯახის ყველა წევრის რეგისტრაცია ერთ მისამართზე.
4. საწყისი გადახდა არ არის არანაკლებ 10%.
5. ოჯახის ფინანსური მდგომარეობა, რაც გარანტიას იძლევა, რომ ის შეძლებს დარჩენილი საჭირო სახსრების მოძიებას სახლის შესაძენად.

პროგრამის მოქმედება

ეს პროგრამა მუშაობს შემდეგნაირად:

• განმცხადებლები წარადგენენ დოკუმენტებს და განცხადებას საცხოვრებლის საჭიროების აღიარების შესახებ;
• შეაგროვოს სხვა საჭირო დოკუმენტები;
• პროგრამაში მონაწილეობის მისაღებად განაცხადის დაწერა ადგილობრივ მუნიციპალიტეტში;
• მიიღოს გადაწყვეტილება მათ რიგში დაყენების შესახებ, ან უარის თქმა;
• მიიღოს მონაწილეობის სერტიფიკატი, რომელიც აძლევს მათ სუბსიდიით სარგებლობის უფლებას;
• აირჩიე გზა ცხოვრების პირობების გასაუმჯობესებლად;
• დადოს გაყიდვის ხელშეკრულება, წილობრივი მონაწილეობა ან სამშენებლო ხელშეკრულება 10%-ზე მეტი საწყისი გადახდით;
• ხელშეკრულების საფუძველზე თანხის გადარიცხვის შესახებ განაცხადის წარდგენა;
• გადაიხადოს ხელშეკრულების დარჩენილი ნაწილი.

ამ პროგრამის გამოყენებით თქვენი ცხოვრების პირობების გასაუმჯობესებლად სამი გზა არსებობს:

• პირადი მშენებლობა;
• მშენებლობაში მონაწილეობის წილის ხელშეკრულება;
• ბინის ყიდვა მეორად ბაზარზე.

სახელმწიფო სუბსიდია ფარავს უშვილო ოჯახის საცხოვრებლის ღირებულების 35%-ს, ხოლო შვილის მქონე მეუღლეებს 40%-ს. მონაწილეობის მიღება შეუძლია ოჯახს, რომელსაც ჰყავს ერთი მშობელი და ბავშვი. თუ საბინაო პირობების გასაუმჯობესებლად საკუთარი სახსრების დეფიციტია, დაქორწინებულ წყვილს შესაძლებლობა აქვს ისარგებლოს იპოთეკით.

დოკუმენტაცია

საცხოვრებლის საჭიროების მქონე დაქორწინებული წყვილის აღიარებისთვის განაცხადის მისაღებად, თქვენ უნდა წარუდგინოთ მუნიციპალურ ხელისუფლებას:

• ოჯახის ყველა წევრის პასპორტები და მოწმობები;
• ინფორმაცია ოჯახის შემადგენლობის შესახებ;
• პირადი ანგარიშის ასლი;
• საბუთები, რომლებიც ადასტურებენ ოჯახის გარკვეულ ადგილას ბინადრობის და ამ ქონების ფლობის, სარგებლობის საფუძველს;
• ინფორმაცია სხვა პირების ოჯახთან ერთად ცხოვრების შესახებ;
• მეუღლეთა ფინანსური სტაბილურობის დამადასტურებელი დოკუმენტები;
• Ქორწინების მოწმობა.

ამ დოკუმენტების საფუძველზე ადმინისტრაცია წყვეტს ჩარიცხოს თუ უარს პროგრამაში მონაწილეობაზე.

უფასო იურიდიული კონსულტაცია:

იპოთეკის აღება

ბევრი ბანკი უზრუნველყოფს სხვადასხვა კატეგორიის მოქალაქეების შეღავათიანი დაკრედიტების დამატებით პროგრამებს. ერთ-ერთი ასეთი კატეგორიაა ახალგაზრდა ოჯახი, რომელსაც შეუძლია მონაწილეობა მიიღოს სპეციალურად თითოეული ბანკის მიერ ინდივიდუალურად შემუშავებულ პროგრამაში.

ამ შემთხვევაში ბანკს უფლება აქვს წარმოადგინოს საკუთარი მოთხოვნები სახელმწიფოსგან განსხვავებული კონცეფციის მიმართ „ახალგაზრდა ოჯახისთვის“. მაგალითად, ბანკებმა შეიძლება მოითხოვონ შემდეგი:

1. ერთი ან ორივე მეუღლის ასაკობრივი მოთხოვნა უნდა იყოს 35 წლამდე ასაკის იპოთეკაზე განაცხადის შეტანისას.
2. რეგისტრირებული ქორწინება ერთ წელზე მეტი ხნის ან სხვა პერიოდის განმავლობაში.
3. რუსეთის მოქალაქეობა.
4. ბავშვების ყოფნის მიხედვით, სესხის საპროცენტო განაკვეთი და წინასწარი გადახდა შეიძლება განსხვავდებოდეს.
5. ერთი ან აუცილებლად ორივე მეუღლის ოფიციალური დასაქმება.
6. საწყისი გადახდა 10%-დან.
7. თანამსესხებლების ან/და გარანტიების მონაწილეობა.
8. ორივე მეუღლისთვის ცუდი საკრედიტო ისტორია არ არის.
9. იპოთეკური ვალდებულებების გადახდის ფინანსური შესაძლებლობა.

ამ კრიტერიუმებიდან გამომდინარე ბანკი დამოუკიდებლად იღებს გადაწყვეტილებას განმცხადებლის მიერ დადგენილ კრიტერიუმებთან შესაბამისობის შესახებ. თუ დაქორწინებული წყვილი აკმაყოფილებს ამ კრიტერიუმებს, მათ ეძლევათ იპოთეკური სესხი უფრო ხელსაყრელი პირობებით. ეს შეიძლება შეიცავდეს:

1. შემცირებული საპროცენტო განაკვეთები.
2. გახანგრძლივებული სესხის ვადა.
3. საბოლოო გადახდის თანხის გადადების შესაძლებლობა გარკვეულ პირობებში.
4. შემცირდა წინასწარი გადახდა.
5. გათვალისწინებულია ოჯახის არაოფიციალური შემოსავალი.

ამ შეღავათიანი საბანკო პროგრამების გამოყენება შესაძლებელია სახელმწიფოსთან ერთად ან მისგან დამოუკიდებლად.

საბუთები ბანკისთვის

იპოთეკის ხელშეკრულების გასაფორმებლად, დაქორწინებულმა წყვილმა უნდა მოამზადოს შემდეგი დოკუმენტები, რომლითაც უნდა მოვიდნენ ბანკში:

• ოჯახის ყველა წევრის პასპორტები და დაბადების მოწმობები;
• ფინანსური შემოსავლის დამადასტურებელი დოკუმენტები (2NDFL სერთიფიკატი, მიმდინარე ანგარიშის ამონაწერი და დამატებითი შემოსავლის სხვა მტკიცებულება);
• Ქორწინების მოწმობა;
• თანამსესხებლებისა და თავდების პასპორტები.

მოწოდებული დოკუმენტების საფუძველზე ბანკი იღებს გადაწყვეტილებას და თანხებს გადარიცხავს მითითებულ მიმდინარე ანგარიშზე.

უფასო იურიდიული კონსულტაცია:

საერთო სამშენებლო ხელშეკრულების გაფორმებისას აუცილებელია ყურადღება მიაქციოთ ბანკის მიერ აკრედიტებულ დეველოპერთა სიას, ვისთანაც ის თანამშრომლობს. სხვა დეველოპერის არჩევისას, ბანკმა შეიძლება უარი თქვას გადახდაზე.

© 2017–2018 – გადასახადები და კანონი ფიზიკური პირებისთვის

მასალების ხელახალი დაბეჭდვა დასაშვებია მხოლოდ ორიგინალური წყაროს მითითებით

რა ასაკამდე შეუძლია ახალგაზრდა ოჯახს მონაწილეობა მიიღოს ხელმისაწვდომ საბინაო პროგრამაში

საცხოვრებლის შეძენასთან დაკავშირებული საკითხი ყოველთვის მწვავე იყო რუსეთის მოქალაქეებისთვის. მხოლოდ რამდენიმე განათლებულ წყვილს შეუძლია დაუყოვნებლივ შეიძინოს ბინა, ძირითადად მშობლები ამას აკეთებენ მათთვის. დანარჩენი, როგორც წესი, ზოგავს უძრავ ქონებას რამდენიმე წლის, ან თუნდაც ათწლეულების განმავლობაში.

უფასო იურიდიული კონსულტაცია:

2015 წელს სახელმწიფო პროგრამა „ახალგაზრდა ოჯახი“ და მისი რეგიონული ქვეპროგრამები, რომლებიც გაჭირვებული ოჯახებისთვის დახმარების გაწევას ისახავს მიზნად, ხელს უწყობს ამ პრობლემის მოგვარებაში წინსვლას.

ვისაც შეუძლია მონაწილეობა

ახალგაზრდა ოჯახი: ხელმისაწვდომი საცხოვრებლის სისტემა პირველად 2011 წელს ამოქმედდა. რა თქმა უნდა, საცხოვრებლის უფასოდ მოწყობა, როგორც ადრე ხდებოდა, აღარ იქნება შესაძლებელი. მაგრამ სავსებით შესაძლებელია პროცესის მთლიანობაში გამარტივება და, ასე ვთქვათ, „გაიაფება“.

გრანტის მისაღებად, თქვენ უნდა აკმაყოფილებდეთ შემდეგ კრიტერიუმებს:

1. სუბსიდიის გაცემის დღეს ცოლ-ქმრის ასაკი არ შეიძლება იყოს 35 წელზე მეტი.
2. ქვეყნის თითოეული ცალკეული რეგიონის ადმინისტრაცია განსაზღვრავს საცხოვრებლის ფართის ზღურბლს, რომელიც არასაკმარისად არის აღიარებული, რის წყალობითაც ახალგაზრდა ოჯახს შეუძლია ახალი უძრავი ქონების გაცემის იმედი ჰქონდეს.

თუ ბინის საცხოვრებელი ფართი, რომელშიც ცხოვრობენ პროგრამაში მონაწილეობის მსურველები, აღემატება ამ ზღვარს, ისინი ვერ მიიღებენ სასურველ კვადრატულ მეტრს.

1. მეუღლეებს მოეთხოვებათ ჰქონდეთ პირადი დანაზოგი და კუმულაციური სტაბილური შემოსავალი, რადგან ბინის წინასწარ გადახდა მათ უნდა განახორციელონ და ეს არის მათთვის სასურველი საცხოვრებელი ფართის ფასის მინიმუმ 10%.
2. თითოეული დაქორწინებული წყვილი ოფიციალურად არის დასაქმებული.
3. ცოლ-ქმარი უნდა იყვნენ დარეგისტრირებული ერთ მისამართზე და მხოლოდ ერთად იცხოვრონ.
4. პროცესის დაჩქარება შესაძლებელია ბინაში ცხოვრებით, რომელიც არ აკმაყოფილებს საცხოვრებელი ფართის მოთხოვნებს, ასევე, თუ ოჯახში არის პაციენტი, რომელთანაც შეუძლებელია ცხოვრება.

მატერიალური გადახდის ოდენობა

თუ მეუღლეები 35 წლამდე არიან და აკმაყოფილებენ ყველა ზემოთ ჩამოთვლილ პირობას ახალგაზრდა ოჯახის პროგრამის ფუნქციონირებისთვის, მაშინ მათ შეუძლიათ მიმართონ სუბსიდიებს უძრავი ქონების შეძენის პროცესში, რომელიც აღწევს:

უფასო იურიდიული კონსულტაცია:

• საცხოვრებელი ფართის ღირებულების 30% შეიძლება მიიღოს ახალგაზრდა ოჯახმა, რომელშიც ჯერ არ არის შვილი;
• შეღავათები იზრდება 35%-მდე იმ მეუღლეებისთვის, რომლებსაც ჰყავთ 18 წლამდე ასაკის შვილი.

გარდა ამისა, თანხა შეიძლება განსხვავდებოდეს საცხოვრებელი ფართის მიხედვით, მაგრამ ეს არ შეიძლება იყოს ბინის შეფასებული ღირებულების 30%-ზე ნაკლები. თანაცხოვრები, რომლებიც ცხოვრობენ სამოქალაქო ქორწინებაში, არ შეუძლიათ ფედერალური სუბსიდიების იმედი. მაგრამ ერთ მშობელს, რომელსაც რამდენიმე შვილი ჰყავს, საკმაოდ შეუძლია ბედის ცდა.

ახალგაზრდა ოჯახს, რომლის მეუღლეებიც 35 წლამდე არიან, უფლება აქვთ გამოიყენონ შეღავათები შემდეგი მიზნებისთვის:

• ბინის ან კერძო სახლის გაყიდვის ხელშეკრულების ღირებულების გადახდა, როგორც პირველად, ისე მეორად ბაზარზე;
• გადაიხადოს კონტრაქტორებთან მომავალი კერძო სახლის სამშენებლო სამუშაოებზე დადებული ხელშეკრულების ფასი;
• იპოთეკური სესხის აღებისას განვადებით;
• დახუროს უძრავ ქონებაზე უკვე აღებული სესხის სავალო ვალდებულებები, თუ იგი გაცემულია 2011 წლის დასაწყისამდე.

როგორ გაცემა

სანამ წყვილი 35 წლის გახდება, ახალგაზრდა ოჯახმა უნდა მიმართოს საბინაო პრობლემების მოგვარების ოფისს, რომელიც მდებარეობს ადგილობრივ ადმინისტრაციაში წყვილის საცხოვრებელი ადგილის შესაბამისად.

თან უნდა გქონდეთ დოკუმენტების შემდეგი სია:

• წერილობითი განცხადება ახალგაზრდა ოჯახის პროგრამაში მონაწილეობის მიღების მოთხოვნით;
• ოჯახის ზრდასრული წევრების პასპორტები და 14 წლამდე ასაკის ბავშვების დაბადების მოწმობები;
• რეესტრის ოფისში ქორწინების რეგისტრაციის ფაქტის დამადასტურებელი დოკუმენტი;
• ნაშრომები, რომლის მიხედვითაც ახალგაზრდა ოჯახს ნამდვილად სჭირდება უკეთესი საცხოვრებელი პირობები;
• ამონაწერი ცოლ-ქმრის სამუშაო ადგილიდან, სადაც მითითებულია მათი ოფიციალური შემოსავალი;
• საშინაო წიგნის საფუძველზე დამზადებული მოწმობა;
• ანგარიშის ასლი.

მას შემდეგ, რაც ყველა ბიუროკრატიული საკითხი მოგვარდება, წყვილი უნდა დაელოდოს საბოლოო გადაწყვეტილებას მათი განაცხადის შესახებ, რომელიც უნდა ეცნობოს 10 დღის ვადაში.

უფასო იურიდიული კონსულტაცია:

ახალგაზრდა ოჯახის პროგრამის უპირატესობები და უარყოფითი მხარეები

ვინაიდან სისტემა საკმაოდ ექსპერიმენტული იყო, მასში დაშვებული იყო მთელი რიგი უარყოფითი მხარეები:

• სტატისტიკა აჩვენებს, რომ პროგრამაზე მსურველთა რაოდენობა მუდმივად იზრდება, რაც იმას ნიშნავს, რომ რიგიც ამის პროპორციულად იზრდება;
• რუსეთის მოქალაქეები უფრო მეტად არიან მიდრეკილნი შეღავათიანი გადასახადისკენ საშუალო დონის საცხოვრებლის მშენებლობისთვის, ვიდრე ახლის შეძენას;
• ღარიბებს არ შეუძლიათ კვადრატულ მეტრზე განაცხადი სტაბილური შემოსავლის არქონის გამო;
• გადაცემა „ახალგაზრდა ოჯახი“ არ ითვალისწინებს იმ ფაქტს, რომ ბოლო დროს შეიმჩნევა ტენდენცია, როდესაც ქორწინების რეგისტრაციის ასაკობრივი ზღვარი, განსაკუთრებით მამაკაცებისთვის, 35 წელს გადააჭარბა;
• არსებობს იპოთეკური სესხის მაქსიმალური ზღვარი 2,2 მილიონი რუბლი;
• სანამ ახალგაზრდა ოჯახი არ გადაიხდის ყველა იპოთეკურ ვალს, ის არ არის საცხოვრებლის მფლობელი.

გადაცემა "ახალგაზრდა ოჯახი" ხანგრძლივობა

თავდაპირველად პროგრამა 4 წელზე იყო გათვლილი, ამიტომ ამ დროისთვის მოქმედებს მხოლოდ 2015 წლამდე. ამრიგად, როდესაც 2016 წლის 1 იანვარი დადგება, ხელმისაწვდომ საცხოვრებლის უზრუნველყოფის სისტემა ძალას კარგავს და რუსეთის მოქალაქეებისთვის ამ თვალსაზრისით ყველა შესაძლებლობა ამოიწურება.

თუმცა დ. მედვედევმა ცოტა ხნის წინ გამოაცხადა პროგრამის შემდგომი გაფართოებისა და შემდგომში სუბსიდიებისთვის გამოყოფილი თანხების გაზრდის აუცილებლობა. ჯერჯერობით მხოლოდ სავარაუდო ვადებია დასახელებული: შეზღუდვა 2020 წლით თარიღდება.

ახალგაზრდა ოჯახის პროგრამაში მონაწილეობის პირობები

უკვე 8 წელია, რაც რუსეთის მთავრობა ახორციელებს ახალგაზრდების დახმარების მასშტაბურ პროექტს, რომელიც მიზნად ისახავს საბინაო პრობლემის მოგვარებას. ახალგაზრდა ოჯახის პროგრამაში მონაწილეობის პირობების შესრულებისას, რომელიც 2016 წლიდან კიდევ 4 წლით გაგრძელდა, რუსეთის მოქალაქეები იღებენ მნიშვნელოვან ფინანსურ დახმარებას ახალი ან მშენებარე საცხოვრებლის შეძენისას.

უფასო იურიდიული კონსულტაცია:

„ახალგაზრდა ოჯახის პროგრამის“ პირობები წლების განმავლობაში ითვალისწინებს სახელმწიფო სუბსიდიის გაცემას საცხოვრებლის შესაძენად ან საცხოვრებლის საერთო მშენებლობაზე მისი სავარაუდო ღირებულების 35%-ის ან 40%-ის ოდენობით. სახელმწიფო სახსრები შეიძლება გამოყენებულ იქნას ნასყიდობისა და გაყიდვის ხელშეკრულების ნაწილის გადასახდელად, ან იპოთეკური დავალიანების პირველი შენატანის ან ძირითადი თანხის დასაფარად. ამავდროულად, შეძენილი ბინის ფართობი უნდა შეესაბამებოდეს დადგენილ სახელმწიფო სტანდარტებს:

• წყვილისთვის - 42 კვ. მეტრი;
• თუ ოჯახში სამი ან მეტი ადამიანია - 18 კვ. მეტრი თითოეულისთვის.

ყოველი ახალგაზრდა ოჯახი, რომელიც გადაწყვეტს შეუერთდეს რიგში, უნდა აკმაყოფილებდეს ფედერალური მთავრობის დადგენილებით დადგენილ შემდეგ კრიტერიუმებს:

• დარეგისტრირდეს საცხოვრებელი პირობების გაუმჯობესების რიგში, ანუ აღიარებული იყოს საცხოვრებელი პირობების გაუმჯობესების საჭიროებად. ეს შეიძლება გაკეთდეს შემდეგ შემთხვევებში:
  • ოჯახი ცხოვრობს სიცოცხლისთვის შეუფერებელ პირობებში, ე.ი. არ შეესაბამება საცხოვრებელ სტანდარტებს
  • საცხოვრებელი ფართი ოჯახის ერთ წევრზე ნაკლებია, ვიდრე მათ რეგიონშია დადგენილი
  • თუ ოჯახი ცხოვრობს კომუნალურ ბინაში ოჯახის ავადმყოფ წევრთან, რომელთანაც შეუძლებელია ერთად ცხოვრება
• მეუღლეთა ასაკი არ უნდა აღემატებოდეს 35 წელს
• იყავი რუსეთის მოქალაქეები
• გქონდეთ დადასტურებული შემოსავლის დონე, რომელიც საშუალებას გაძლევთ გადაიხადოთ საცხოვრებლის შესაძენად გამოყოფილი სუბსიდიის ოდენობა.

Საჭირო საბუთები

ახალგაზრდა ოჯახის პროგრამაში მონაწილეობის საბუთების წარდგენა, ყველა პირობის დაცვით, მიმდინარეობს მიმდინარე წლის 1 იანვრიდან 31 ივლისის ჩათვლით. მუნიციპალიტეტები პასუხისმგებელნი არიან დოკუმენტების მიღებასა და დამუშავებაზე, ასევე აყალიბებენ პროგრამაში დარეგისტრირებულ მონაწილეთა სიებს. პროექტის მონაწილეთა სიაში მოსახვედრად, თქვენ უნდა შეაგროვოთ დოკუმენტების შემდეგი პაკეტი:

• ხელნაწერი განცხადება ორ ეგზემპლარად
• ოჯახის თითოეული ზრდასრული წევრის პასპორტის ასლი
• თითოეული ბავშვის დაბადების მოწმობის ასლი
• ქორწინების მოწმობის ასლი
• ცნობა საბინაო განყოფილებიდან საბინაო რიგში ყოფნის შესახებ
• შეძენილი საცხოვრებლის ყიდვა-გაყიდვის ან იპოთეკის დოკუმენტების ასლი

დამატებითი ინფორმაცია საჭირო დოკუმენტაციის შესახებ შეგიძლიათ იხილოთ "დოკუმენტების" გვერდზე.

Დროის განაწილება

წარმოდგენილი დოკუმენტები განიხილება არაუმეტეს 15 დღისა, ხოლო განხილვის შედეგით პასუხი იგზავნება ფოსტით შეტყობინების თანხლებით. დადებითი პასუხის მიღებიდან ერთი თვის ვადაში ახალგაზრდა ოჯახს მუნიციპალიტეტის შესაბამისი სამსახურების მეშვეობით სერტიფიკატის მიღება შეეძლება. თუმცა ახალგაზრდა ოჯახისთვის სუბსიდიის აღება მხოლოდ რეგისტრაციის მომდევნო წელს იქნება შესაძლებელი.

ამ დროის განმავლობაში, სიები მთავრდება როსტროიში, რომელიც აყალიბებს მრავალბინიანი შენობების ეროვნულ მონაცემთა ბაზას, სადაც ახალგაზრდა ოჯახს შეუძლია შეიძინოს ხელმისაწვდომი საცხოვრებელი, რომელიც აკმაყოფილებს სახელმწიფო მოთხოვნებს.

პროგრამაში მონაწილეობის სერთიფიკატის მიღების შემდეგ აუცილებელია ანგარიშის გახსნა აკრედიტებულ ბანკში, სადაც ჩაირიცხება სუბსიდიის თანხები. ამის შემდეგ, მისგან თანხები ირიცხება უძრავი ქონების გარიგების დადებისას, ან მესაკუთრის მოთხოვნით, დაფაროს უკვე გაცემული იპოთეკა.

ამ პროგრამის წყალობით 100 000-ზე მეტმა რუსულმა ოჯახმა უკვე შეიძინა ახალი საცხოვრებელი და იმის გათვალისწინებით, რომ ის ახლა სულ მცირე 2020 წლამდე იმუშავებს, ეს რიცხვი შეიძლება მნიშვნელოვნად გაიზარდოს. მასში მონაწილეობის მსურველებმა მუდმივად უნდა აკონტროლონ მთავრობის მიერ განხორციელებული ცვლილებები, რათა ყველა დოკუმენტი უპრობლემოდ დამუშავდეს.

1. მეუღლეებს მოეთხოვებათ ჰქონდეთ პირადი დანაზოგი და კუმულაციური სტაბილური შემოსავალი, რადგან ბინის წინასწარ გადახდა მათ უნდა განახორციელონ და ეს არის მათთვის სასურველი საცხოვრებელი ფართის ფასის მინიმუმ 10%.
2. თითოეული დაქორწინებული წყვილი ოფიციალურად არის დასაქმებული.
3. ცოლ-ქმარი უნდა იყვნენ დარეგისტრირებული ერთ მისამართზე და მხოლოდ ერთად იცხოვრონ.
4. პროცესის დაჩქარება შესაძლებელია ბინაში ცხოვრებით, რომელიც არ აკმაყოფილებს საცხოვრებელი ფართის მოთხოვნებს, ასევე, თუ ოჯახში არის პაციენტი, რომელთანაც შეუძლებელია ცხოვრება.

1. სუბსიდიის გაცემის დღეს ცოლ-ქმრის ასაკი არ შეიძლება იყოს 35 წელზე მეტი.
2. ქვეყნის თითოეული ცალკეული რეგიონის ადმინისტრაცია განსაზღვრავს საცხოვრებლის ფართის ზღურბლს, რომელიც არასაკმარისად არის აღიარებული, რის წყალობითაც ახალგაზრდა ოჯახს შეუძლია ახალი უძრავი ქონების გაცემის იმედი ჰქონდეს.

ახალგაზრდა ოჯახი: რა ასაკამდე

ეს პროგრამა 2011 წლიდან ფუნქციონირებს და საშუალებას აძლევს ახალგაზრდა ოჯახს განაცხადოს საბინაო სუბსიდიაზე. 2015 წელს ეს პროგრამა უნდა დასრულდეს, მაგრამ ეს არ ნიშნავს იმას, რომ სახელმწიფოსგან დახმარების ლოდინი აღარ ღირს, პირიქით, რუსეთის ფედერაციის პრემიერ-მინისტრი აცხადებს, რომ ამ პროგრამის ვადები 2020 წლამდე გაგრძელდება. . ერთადერთი ის არის, რომ შესაძლოა შეიცვალოს მონაწილეობის პირობები და თავად პროგრამის სახელწოდება. თუმცა ცვლილებები არ იმოქმედებს სუბსიდიის ოდენობასა და გადახდის ვადაზე. ამ დროისთვის არ არსებობს ოფიციალური მონაცემები „ახალი“ პროგრამის დაწყების თარიღთან დაკავშირებით.

1. ერთი ან მეტი მეუღლე (ან ორი) უნდა იყოს 35 წლამდე ასაკის და ჰყავდეს შვილები.
2. იგივე პირობებია, მაგრამ ოჯახში შვილები არ არიან და ქორწინება ერთ წელზე მეტი ხნის წინ გაფორმდა.
3. ოჯახი აღიარებულია გაჭირვებულად და აქვს ობიექტური მიზეზების გამო შეუფერებელი საცხოვრებელი პირობები.
4. მეუღლეები არიან რუსეთის ფედერაციის მოქალაქეები.
5. გარკვეული ქალაქის ტერიტორიაზე ცხოვრების ვადა 10 წელზე მეტია.
6. ოჯახის არც ერთ წევრს არ ჩაუდენია ისეთი ქმედება, რომელიც აუარესებდა საცხოვრებელ პირობებს განზრახ.
7. ბინის მთლიანი კადრების მიხედვით, ერთ ადამიანზე ნაკლები საცხოვრებელი ფართია, ვიდრე დადგენილია საბინაო სტანდარტებით.

უპროცენტო იპოთეკა ბინის შესაძენად 2019 წელს

• მრავალშვილიანი ოჯახის სტატუსი;
• სესხის დამოუკიდებლად გადახდის შესაძლებლობა;
• ბინის ან სახლის საკუთრების ნაკლებობა, თუ სესხის მიზანია საცხოვრებლის შეძენა;
• არაადეკვატური საცხოვრებელი პირობები, თუ სესხის მიზანია საცხოვრებელი პირობების გაუმჯობესება;
• აღიარება, როგორც მხარდაჭერა სჭირდება.

ეს კონცეფცია გულისხმობს სახელმწიფოს მონაწილეობას დახმარების პროგრამაში მონაწილე შეღავათიანი კატეგორიის მოქალაქის სესხიდან თანხის ნაწილის (ჩვეულებრივ არაუმეტეს 30%) გადახდაში. დახმარების მნიშვნელობა არის პროცენტს, რომელსაც ბანკი უხდის კლიენტს, იხდის სახელმწიფოს მიერ. აი რა არის იპოთეკა უპროცენტო.

იპოთეკური სესხის პროგრამა - ახალგაზრდა ოჯახი - სბერბანკში

• სესხის მიზანია ბინა პირველადი ან მეორადი საბინაო ბაზარზე.
• გრანტის ვადა 30 წლამდეა.
• იპოთეკური სესხის ვალუტა არის რუსული რუბლი.
• თანხა არის 300 ათასი რუბლიდან, უძრავი ქონების ღირებულების 85% -მდე გირავნობის მქონე ოჯახებისთვის, უშვილო ოჯახებისთვის უძრავი ქონების ღირებულების 80% -მდე.
• მინიმალური წინასწარი გადასახადი 15% ბავშვებიანი ოჯახებისთვის, 20% უშვილო ოჯახებისთვის.
• ძირითადი საპროცენტო განაკვეთი – 12,5-13,5%., პლუს 1% ემატება სიცოცხლისა და ჯანმრთელობის დაზღვევის მომსახურებაზე უარის თქმის პირობით.
• წარმოდგენილი განცხადების განხილვის კომისია არ არსებობს.
• საკომისიო სესხზე განაცხადის დროს - გამყიდველთან ანგარიშსწორების ტარიფების მიხედვით.
• განაცხადის განხილვის დრო - 2-დან 5 დღემდე (საბანკო).
• გირავნობა - არსებული უძრავი ქონება, შეძენილი უძრავი ქონება.
• სესხის გაცემის ფორმა - საკანში ნაღდი ფულით, პირად ანგარიშზე.
• წინასწარი გადახდის საკომისიო არ არის.
• მსესხებლების ასაკი - 21-35 წელი.
• შემოსავლის დადასტურება - ცნობა ბანკის სახით, 2-NDFL.
• საერთო სამუშაო გამოცდილება - მინიმუმ ერთი წელი ბოლო 5 წლის განმავლობაში.
• სამუშაო გამოცდილება ბოლო ადგილზე - მინიმუმ 6 თვე.
• რეგისტრაცია ან რეგისტრაცია - RF.

ახალგაზრდა ოჯახებისთვის იპოთეკის მთავარი უპირატესობა არის სახელმწიფო უსასყიდლო სუბსიდიების მოზიდვის შესაძლებლობა. ფედერალური პროგრამა გამოყოფს კომპენსაციას სესხის დაფარვისთვის საცხოვრებლის ღირებულების 30%-ის ტოლი, თუ ოჯახს ჰყავს შვილები, თითოეულ მათგანს ემატება კიდევ 5%.

რომელი ოჯახი ითვლება დიდად 2019 წელს

• ოჯახების კატეგორიები, რომლებიც შეიძლება კლასიფიცირდეს შეღავათიან კატეგორიებად, განისაზღვრება კონკრეტული რეგიონის ზოგადი დემოგრაფიული, ეკონომიკური, სოციალური სიტუაციიდან გამომდინარე;
• აუცილებელია ყველა იმ პირის იდენტიფიცირება, ვისაც შეუძლია შეღავათებზე განაცხადის გაკეთება, მათთვის შესაბამისი ნუსხაში ​​მითითებული მინიმალური ნაკრების მიწოდება.

მრავალშვილიანი ოჯახი რამდენი შვილია, არსებული კანონმდებლობით როგორ შეიძლება სტატუსის სწორად დადგენა? ლოგიკის საწინააღმდეგოდ, ასეთი განმარტება არ არსებობს არც RF IC-ში და არც სხვა ფედერალურ კანონებში.ხელმისაწვდომია მხოლოდ რუსეთის პრეზიდენტის ბრძანებულება, დათარიღებული 05.05.92 №431-ით („მრავალშვილიანი ოჯახების სოციალური მხარდაჭერის ღონისძიებების შესახებ“). ამ ნორმატიული აქტით ხელმძღვანელობით, რეგიონული ორგანოები ვალდებულნი არიან განახორციელონ შემდეგი ზომები:

დიდი ოჯახი რუსეთში: რამდენი ბავშვია მასში და რა ასაკის არიან

თუ ოჯახში ოთხი-შვიდი ან მეტი შვილია, მშობლებს სახელმწიფო ჯილდოები გადაეცემათ. ვისაც ჰყავს შვიდი და მეტი შვილი, ეს არის მშობლის დიდების ორდენი, ხოლო მათ, ვინც აღზარდა, გაზარდა ან იშვილა 4-7 შვილი, ეძლევა მშობლის დიდების ორდენის მედალი. არსებობს მედლის მამრობითი და ქალი ვერსიები, რომლებიც ერთმანეთისგან განსხვავდება. ჯილდოს თან ახლავს ფულადი ჯილდო 100000 რუბლი.

მეუღლეების განქორწინება, რა თქმა უნდა, ბევრ კითხვას ბადებს. მაგრამ აქ ყველაფერი მარტივია. თუ სამი შვილიანი ოჯახი მიდის და, მაგალითად, ერთი შვილი რჩება მამასთან, ორი კი დედასთან, მრავალშვილიანი ოჯახის სტატუსი იკარგება. და, ცხადია, თუ ყველა ბავშვი რჩება ერთ მშობელთან, ეს სტატუსი არ იცვლება.

ახალგაზრდა ოჯახი: რამდენი წელი ითვლება ასეთად, რა პირობები და პრობლემებია

ეს არის პროგრამის „ახალგაზრდა ოჯახის“ ყველაზე ძირითადი პირობები. რამდენ წლამდე, რა უნდა იყოს ყველაზე მნიშვნელოვანი პირობები - ჩვენ ეს განვიხილეთ. ახლა თქვენ უნდა გაეცნოთ იმ სირთულეებს, რომლებიც შეიძლება წააწყდეს დაქორწინებულ წყვილს სამთავრობო უწყებებში, ქალაქის ადმინისტრაციაში ან MFC-ში დოკუმენტების წარდგენისას.

2020 წლამდე ქვეყნის ხელისუფლება აგრძელებს ახალგაზრდა ოჯახის პროგრამას. რამდენ წლამდე შეგიძლიათ მასში მონაწილეობა, ზემოთ ვთქვით. ანუ 35 წელი არ არის მხოლოდ მეუღლეთა ბიოლოგიური ასაკი, არამედ ის ასაკიც, რომლებზეც მათ შეუძლიათ სახელმწიფოსგან საცხოვრებლის მიღების იმედი.

როგორ მივიღოთ მრავალშვილიანი ოჯახის სტატუსი

ბოლო ათწლეულში კიდევ ერთი დემოგრაფიული კრიზისი დაფიქსირდა. ზოგიერთმა რეგიონმა შეამცირა „ბავშვთა ბარიერი“, რომელიც განსაზღვრავს რამდენ ბავშვს აძლევს მშობლის უფლებას, ჩაითვალოს მრავალშვილიანი ოჯახი. მორდოვია, ტივა, მარი ელი 2010-2012 წლამდე ითვლებოდა მრავალშვილიან ოჯახებს ოთხი ან მეტი შვილით. 2019 წელს გამოიყენება შემცირებული კრიტერიუმი - მინიმუმ სამი.

1. ბავშვების მინიმალური რაოდენობა არის ხუთი (და არა სამი, როგორც უმეტეს შემთხვევაში). ნათესავების გარდა ითვლებიან ნაშვილები და ნაშვილები. მათი სტატუსები შესაბამისად უნდა გაფორმდეს.
2. ბავშვებს დედა ზრდიდა მინიმუმ რვა წლამდე (ანუ ისინი არ გადაიყვანეს დროებით სწავლაზე დახურულ დაწესებულებებში, მაგალითად, სკოლა-ინტერნატში).
3. სადაზღვევო სამუშაო გამოცდილება 15 წელი.

რა გადასახადები და შეღავათები აქვთ რუსეთში ახალგაზრდა ოჯახებს

1. მიზნობრივი სუბსიდიების უზრუნველყოფა საკუთარი საცხოვრებლისთვის. სახელმწიფო დახმარების ოდენობაზე გავლენას ახდენს ოჯახის ფართობი და ზომა.
2. კომერციული ბანკების მოზიდვა, რომლებსაც შეუძლიათ ახალგაზრდებისთვის შეღავათიანი იპოთეკური სესხებით უზრუნველყოფა (სესხების შეთავაზება შემცირებული განაკვეთით ან იპოთეკური დავალიანების დაფარვის უფლება სახელმწიფო დაფინანსებით და ა.შ.).

სახელმწიფო ასევე არასოდეს ივიწყებს მრავალშვილიან ოჯახებს. მაგალითად, პრეზიდენტის 1992 წლის ბრძანებულების შესაბამისად, თითოეულმა რეგიონმა უნდა განსაზღვროს შესაძლო დახმარება ოჯახებისთვის, რომლებიც ზრდიან 3 ან მეტ შვილს. ზოგიერთი აქტივობა ზოგადად მიღებულია და მათი განხორციელების აუცილებლობა არც ერთ სფეროში არ განიხილება.

რა ასაკამდე აძლევენ იპოთეკას ქვეყნის TOP-30 ბანკში არსებულ ბინაზე და რა ასაკიდან უნდა იფიქროთ იპოთეკაზე

ადრე აღწერილიდან გამომდინარე, მსესხებლის ხელსაყრელი ასაკია 27-დან 35 წლამდე. იპოთეკური სესხის მიღების შანსები საგრძნობლად შემცირდება, როცა მსესხებელი ოცდათხუთმეტი წლის გახდება. მას შემდეგ, რაც მსესხებელი მიაღწევს ყველაზე ხელსაყრელ ასაკს, უარესდება სესხის გაცემის პირობები: დაფარვის მაქსიმალური ვადები.

სამხედრო მოსამსახურე ვალდებულია იმუშაოს რუსეთის ფედერაციის შეიარაღებულ ძალებში სესხის მთელი პერიოდის განმავლობაში. წინააღმდეგ შემთხვევაში, იგი ვალდებულია საკუთარი გარემოებიდან გამომდინარე ვადაზე ადრე დაფაროს სესხი. "სამხედრო იპოთეკის" რეგისტრაცია შესაძლებელია რუსეთის ფედერაციის მთელ ტერიტორიაზე, სამსახურის ადგილის მიუხედავად.

2018 წლის 13 ივლისი 292

ბევრ წყვილს აინტერესებს რამდენი წლის ახალგაზრდა ოჯახი ახალგაზრდად ითვლება. და ეს საკითხი დაკავშირებულია ასეთი წყვილის უფლებასთან, ისარგებლოს დამატებითი სახელმწიფო მხარდაჭერით. ასევე, ამ კონცეფციას ფართოდ იყენებენ ბანკები ახალგაზრდა მეუღლეების დაკრედიტების გარკვეული შეღავათიანი პროგრამების შექმნისას.

მაშ, რა ასაკამდე შეუძლიათ ოჯახებს დამატებითი პრივილეგიების კვალიფიკაცია? პირობითად, ეს ასაკი შემოიფარგლება 35 წლამდე. მაგრამ სხვადასხვა სტრუქტურასა და პროგრამას შეუძლია „ახალგაზრდა ოჯახის“ კონცეფცია განსხვავებულად განიხილოს.

მაგალითად, ბინის ღირებულების ნაწილის სუბსიდირების სახელმწიფო პროგრამაში მონაწილეობისას ორივე მეუღლე 35 წლამდე უნდა იყოს. მაგრამ რუსეთის სბერბანკისთვის, შეღავათიანი დაკრედიტების პროგრამაზე განაცხადის დროს, მოთხოვნა ვრცელდება მინიმუმ 1 მეუღლეზე. ანუ მეორე მეუღლე შეიძლება იყოს 35 წელზე ბევრად უფროსი.

ასევე, რეგისტრაციისას მისი მონაწილეები იძულებულნი არიან წლების განმავლობაში დაელოდონ საკუთარ თავს. იმ შემთხვევაში, როდესაც ერთ-ერთი მეუღლე 36 წლისაა, წყვილი მოხსნილია ამ პროგრამაში მონაწილეობისგან.

შეღავათიანი დაკრედიტების შემთხვევაში ერთ-ერთი მონაწილე 35 წლამდე უნდა იყოს, მაგრამ თუ სესხის ხელშეკრულება გაფორმდება და თანხები გაიცემა, მნიშვნელობა აღარ აქვს რამდენი წლის შემდეგ ეს წყვილი ახალგაზრდად არ ჩაითვლება. სარგებელი პროგრამა არ წყდება ხელშეკრულების მთელი პერიოდის განმავლობაში.

ამრიგად, ახალგაზრდა წყვილში შედის 35 წლამდე მეუღლეები. და მათ შეუძლიათ გამოიყენონ ეს უპირატესობა:

• სახელმწიფო და რეგიონულ პროგრამებში მონაწილეობა;
• ხელსაყრელი პირობებით იპოთეკის მიღება;

ზოგჯერ ტერმინი „ახალგაზრდა ოჯახი“ შეიძლება გამოყენებულ იქნას ფასდაკლებების მისაღებად გარკვეულ მაღაზიებში ან სალონებში. აქ რეგულაციებს მხოლოდ თავად ორგანიზაციები ადგენენ. წყვილი შეიძლება ახალგაზრდად მივიჩნიოთ როგორც მეუღლეთა ასაკით, ასევე დაქორწინებული წლების მიხედვით.

ახალგაზრდა ოჯახის პროგრამა რეგულირდება ინდივიდუალურად თითოეული სუბიექტის მიერ, ასეთი დაქორწინებული წყვილების დახმარების ზოგადი ფედერალური დებულების საფუძველზე. ძირითადი მოთხოვნები, რომლებსაც პროგრამის მონაწილეები უნდა აკმაყოფილებდნენ:

1. საცხოვრებელი ფართის გაუმჯობესების აუცილებლობა.
2. Ასაკობრივი შეზღუდვა.
3. რუსეთის მოქალაქეობა 10 წელზე მეტი ხნის განმავლობაში.

თითოეული რეგიონი ადგენს დამატებით სავალდებულო მოთხოვნებს მონაწილეებისთვის:

1. ახალი საცხოვრებლის საჭიროების დადგენისას ოჯახის თითოეული წევრის კვადრატული მეტრის ნორმა გამოითვლება რეგიონის ინდივიდუალური ნორმებიდან.
2. ერთი ან ორივე მეუღლის სავალდებულო დასაქმება.
3. ოჯახის ყველა წევრის რეგისტრაცია ერთ მისამართზე.
4. საწყისი გადახდა არ არის არანაკლებ 10%.
5. ოჯახის ფინანსური მდგომარეობა, რაც გარანტიას იძლევა, რომ ის შეძლებს დარჩენილი საჭირო სახსრების მოძიებას სახლის შესაძენად.

პროგრამის მოქმედება

ეს პროგრამა მუშაობს შემდეგნაირად:

• განმცხადებლები წარადგენენ დოკუმენტებს და განცხადებას საცხოვრებლის საჭიროების აღიარების შესახებ;
• შეაგროვოს სხვა საჭირო დოკუმენტები;
• პროგრამაში მონაწილეობის მისაღებად განაცხადის დაწერა ადგილობრივ მუნიციპალიტეტში;
• მიიღოს გადაწყვეტილება მათ რიგში დაყენების ან უარის თქმის შესახებ;
• მიიღონ, რაც მათ აძლევს უფლებას ისარგებლონ სუბსიდიით;
• აირჩიე გზა ცხოვრების პირობების გასაუმჯობესებლად;
• დადოს გაყიდვის ხელშეკრულება, წილობრივი მონაწილეობა ან სამშენებლო ხელშეკრულება 10%-ზე მეტი საწყისი გადახდით;
• ხელშეკრულების საფუძველზე თანხის გადარიცხვის შესახებ განაცხადის წარდგენა;
• გადაიხადოს ხელშეკრულების დარჩენილი ნაწილი.

ამ პროგრამის გამოყენებით თქვენი ცხოვრების პირობების გასაუმჯობესებლად სამი გზა არსებობს:

• პირადი მშენებლობა;
• მშენებლობაში მონაწილეობის წილის ხელშეკრულება;
• ბინის ყიდვა მეორად ბაზარზე.

სახელმწიფო სუბსიდია ფარავს უშვილო ოჯახის საცხოვრებლის ღირებულების 35%-ს, ხოლო შვილის მქონე მეუღლეებს 40%-ს. მონაწილეობის მიღება შეუძლია ოჯახს, რომელსაც ჰყავს ერთი მშობელი და ბავშვი. თუ საბინაო პირობების გასაუმჯობესებლად საკუთარი სახსრების დეფიციტია, დაქორწინებულ წყვილს შესაძლებლობა აქვს ისარგებლოს იპოთეკით.

დოკუმენტაცია

საცხოვრებლის საჭიროების მქონე დაქორწინებული წყვილის აღიარებისთვის განაცხადის მისაღებად, თქვენ უნდა წარუდგინოთ მუნიციპალურ ხელისუფლებას:

• ოჯახის ყველა წევრის პასპორტები და მოწმობები;
• ინფორმაცია ოჯახის შემადგენლობის შესახებ;
• პირადი ანგარიშის ასლი;
• საბუთები, რომლებიც ადასტურებენ ოჯახის გარკვეულ ადგილას ბინადრობის და ამ ქონების ფლობის, სარგებლობის საფუძველს;
• ინფორმაცია სხვა პირების ოჯახთან ერთად ცხოვრების შესახებ;
• მეუღლეთა ფინანსური სტაბილურობის დამადასტურებელი დოკუმენტები;
• Ქორწინების მოწმობა.

ამ დოკუმენტების საფუძველზე ადმინისტრაცია წყვეტს ჩარიცხოს თუ უარს პროგრამაში მონაწილეობაზე.

იპოთეკის აღება

ბევრი ბანკი უზრუნველყოფს სხვადასხვა კატეგორიის მოქალაქეების შეღავათიანი დაკრედიტების დამატებით პროგრამებს. ერთ-ერთი ასეთი კატეგორიაა ახალგაზრდა ოჯახი, რომელსაც შეუძლია მონაწილეობა მიიღოს სპეციალურად თითოეული ბანკის მიერ ინდივიდუალურად შემუშავებულ პროგრამაში.

ამ შემთხვევაში ბანკს უფლება აქვს წარმოადგინოს საკუთარი მოთხოვნები სახელმწიფოსგან განსხვავებული კონცეფციის მიმართ „ახალგაზრდა ოჯახისთვის“. მაგალითად, ბანკებმა შეიძლება მოითხოვონ შემდეგი:

1. ერთი ან ორივე მეუღლის ასაკობრივი მოთხოვნა უნდა იყოს 35 წლამდე ასაკის იპოთეკაზე განაცხადის შეტანისას.
2. რეგისტრირებული ქორწინება ერთ წელზე მეტი ხნის ან სხვა პერიოდის განმავლობაში.
3. რუსეთის მოქალაქეობა.
4. ბავშვების ყოფნის მიხედვით, სესხის საპროცენტო განაკვეთი და წინასწარი გადახდა შეიძლება განსხვავდებოდეს.
5. ერთი ან აუცილებლად ორივე მეუღლის ოფიციალური დასაქმება.
6. საწყისი გადახდა 10%-დან.
7. თანამსესხებლების ან/და გარანტიების მონაწილეობა.
8. ორივე მეუღლისთვის ცუდი საკრედიტო ისტორია არ არის.
9. იპოთეკური ვალდებულებების გადახდის ფინანსური შესაძლებლობა.

ამ კრიტერიუმებიდან გამომდინარე ბანკი დამოუკიდებლად იღებს გადაწყვეტილებას განმცხადებლის მიერ დადგენილ კრიტერიუმებთან შესაბამისობის შესახებ. თუ დაქორწინებული წყვილი აკმაყოფილებს ამ კრიტერიუმებს, მათ ეძლევათ იპოთეკური სესხი უფრო ხელსაყრელი პირობებით. ეს შეიძლება შეიცავდეს:

1. შემცირებული საპროცენტო განაკვეთები.
2. გახანგრძლივებული სესხის ვადა.
3. საბოლოო გადახდის თანხის გადადების შესაძლებლობა გარკვეულ პირობებში.
4. შემცირდა წინასწარი გადახდა.
5. გათვალისწინებულია ოჯახის არაოფიციალური შემოსავალი.

ამ შეღავათიანი საბანკო პროგრამების გამოყენება შესაძლებელია სახელმწიფოსთან ერთად ან მისგან დამოუკიდებლად.

საბუთები ბანკისთვის

იპოთეკის ხელშეკრულების გასაფორმებლად, დაქორწინებულმა წყვილმა უნდა მოამზადოს შემდეგი დოკუმენტები, რომლითაც უნდა მოვიდნენ ბანკში:

• ოჯახის ყველა წევრის პასპორტები და დაბადების მოწმობები;
• ფინანსური შემოსავლის დამადასტურებელი დოკუმენტები (სერთიფიკატი 2-NDFL, საბანკო ანგარიშის ამონაწერი და დამატებითი შემოსავლის სხვა მტკიცებულება);
• Ქორწინების მოწმობა;
• თანამსესხებლებისა და თავდების პასპორტები.

მოწოდებული დოკუმენტების საფუძველზე ბანკი იღებს გადაწყვეტილებას და თანხებს გადარიცხავს მითითებულ მიმდინარე ანგარიშზე.

საერთო სამშენებლო ხელშეკრულების გაფორმებისას აუცილებელია ყურადღება მიაქციოთ ბანკის მიერ აკრედიტებულ დეველოპერთა სიას, ვისთანაც ის თანამშრომლობს. სხვა დეველოპერის არჩევისას, ბანკმა შეიძლება უარი თქვას გადახდაზე.